个人住房组合贷款用途

什么是个人住房组合贷款呢?个人住房组合贷款的贷款对象一般是足额缴纳公积金的那些职工群体，在中国大陆境内都可以申请个人住房组合贷款。个人住房组合贷款的还款方式是比较多的，而且还款起来比较轻松。个人住房组合贷款也是有贷款条件的，并不是所有的法定公民都可以进行个人住房组合贷款。大家知道个人住房组合贷款有什么用途吗?现在我们就来了解一下个人住房组合贷款的用途。一、贷款用途用银行信贷资金与住房公积金相配套，向在中国大陆境内城镇购买各类型住房的具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工发放的特定方式的个人住房消费贷款。用于支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。二、贷款对象支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。三、贷款条件申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金的职工;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;(8)贷款行规定的其他条件。四、贷款额度公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行;五、贷款期限在中国人民银行规定的最长贷款期限内(目前为30年)，由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。个人住房组合贷款的用途，小编已经为大家介绍完了，大家现在知道有什么用途了吗?个人住房组合贷款是一种购买房子的贷款途径，这种贷款的用途既可以让居民有居住的房子，又可以拉动一系列的贷款业务。个人住房组合贷款是有额度的，一般额度是在个人公司经营和公司的80%来估价的。另外贷款是有期限的，最长的期限是三十年，不能超过这个期限。

个人住房公积金贷款的对象和最高额度

现在的房价是越来越贵了，买了房以后，每个月的房贷也已经成为了每个人心目中的一件大事，就像是一块大石头压在心里面一样，所以，个人住房公积金贷款也就成为了买房一族的救命稻草，那么关于个人住房公积金贷款应该怎么办理呢，要享受这种政策应该具备什么样子的条件呢?个人住房公积金贷款是一种政策性的委托贷款，并且，是专门为了住房公积金发放的，能够使用个人住房公积金贷款一般是在资金管理中心正常的缴纳住房公积金的一些员工，这些员工在自己所居住的城市购买房屋或者是在建造房屋的时候，就可以申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款的贷款对象首先，关于个人住房公积金贷款实施的对象，第一种是在购买房地产开发出来的楼盘需要进行按揭贷款的。第二种是购买公有住房需要贷款的。第三种是在够烦房地产交易市场中的二手房权需要进行贷款买房的，还有一种是在自己本身工作所在的城市，对于自己已有的住房进行建造或者是翻盖需要建房贷款的人。还有就是为了能够配合政府推出的住房制度深化改革，从而经过了银行认可的购房贷款的项目。个人住房公积金贷款的贷款额度个人住房公积金贷款是额度是有限制的，按照现在的规定来说，使用基本公积金贷款的人，每一户的个人住房公积金贷款额度是不能够超过10万块钱的，而且，贷款的金额不能够超过本人账户总存额的15倍的金额，而且，关于公积金贷款的补充款每一户的金额不能够超过3万元，自身账户的2呗的金额之内。关于两项公积金都已经缴纳过的员工，最高的款项金额不得超过十三万元，而且也不能够超过总房价的百分之八十。关于贷款的时间，最多不能够超过三十年的时间，而且，如果要是翻盖或者是大修的话，个人住房公积金贷款的贷款金额上限不得超过总房价的百分之五十。个人住房公积金贷款的政策，给很多的买房难，住房困难的在职员工提供了非常大的帮助，而且现在国家的政策不断的在放松，很多的人买房也已经不是难事了，个人住房公积金贷款会助您一臂之力的。