珠海二手房装修报价一般是多少？

珠海二手房装修报价一般是多少？装修旺季到来，一些买完房要装修的业主们也都开始蠢蠢欲动了，现在目前大多数市场上的人买的都是二手房，二手房现在是很普遍的，一般都是人家住过几年然后因为一些原因要搬走了所以就把房给买了。这样就变成二手房了。下面给您具体介绍一下二手房装修报价一般是多少？珠海二手房装修效果图各地家装收费都有指导价不同于成品商品，家装产品是过程化呈现，业主能够看到每个组成部分，家装工程收费也是不同项目的叠加。由于大部分装修业主都不懂装修，因此一份装修预算表、决算表的确能看晕不少业主。小编介绍，省室内装饰协会在2013年下发了《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》(修订版)，各个市州以此为蓝本，根据各地实际情况制定了相应的地方标准，对家装涉及的每个环节都制定了相应的收费标准。“由于各地经济水平及装修业主消费能力不同，不同地区的参考基价会有一定的出入。”小编介绍，业主在和装饰公司签订正式的装修合同前，用当地协会制定的一般项目参考基价对比装饰公司的预算报价，就能大致判断出相应项目的收费是否合理。小编强调，参考基价只是指导价格，只是一个中间线，允许有上下浮动的空间。因为，在家装施工过程中，人力成本不断上涨，采用不同材料、规格、型号或品牌，都能在价格中直接得到体现，实际价格在指导价这条中间线上下浮动也是情理之中的事情。家装设计收费有单项指导对于强调个性化装修的业主来说，设计的重要性显得格外突出。记者了解到，根据设计师的资历深浅，湖南室内设计师有着约定俗成的不同的收费标准，湖南省室内装饰协会、中国建筑装饰协会都有相应的指导价格。2014年12月10日，由中国建筑装饰协会颁布的《建筑装饰设计收费标准》实施，采用实行按工程造价和实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费，其中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准”是市场广泛采用以建筑装饰工程设计面积计算单位报价的方法。业内人士强调，业主如要节省资金，在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场，货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量，避免过多或过少，业主应明白，有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。小编建议业主，装修最好是购买打折的名牌材料，既省钱又能保证质量，到建材市场或专卖店采购材料相对便宜些，大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。下面让我们来看一则珠海二手房装修报价案例：二手房，74.13m，实用面积65m。以前的装修好土气，想把强墙重新刷，瓷砖地板换成符合木地板，以前的踢脚线除掉换新。厕所，厨房全部重装，4个室内门换新的，老门框剃掉。的老房子的吊顶摘掉换一个新的（简单就行，用来掩饰管子）。对了，还要重走线，好多年了，怕老化了已经。希望懂的人帮忙报个价。第一，墙基层处理，估计每平米3元。产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。第二，墙体涂料粉刷，1、墙衬加高档涂料，每平米27元。2、821腻子加普通漆，每平米18元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。第三，地砖每平米大约为95元费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}1.卫生间包管每米85元轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右1、亚克利浴盆估计为1000元。2、4.整体玻璃浴房估计为3500元。珠海二手房装修效果图第七，厨房橱柜每延米大约950元比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修。第八，吊顶1.铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省2.塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。4.木龙骨石膏板平顶80元每平米5.轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米6.木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米第九，阳台墙地砖每平米60元对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。第十一，室内门1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定3.实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。5.镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。6.包平板门，每扇420元左右7.新做平板门，每扇450元左右8.新做实木门，每扇750元左右第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}第十三，包哑口、门口、窗口1.新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套）估计每米为110元左右2.套装门使用的哑口，窗口估计单边包为每米45元，双边包为每米80元第十四，卫生间防水每平米65元。1入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；2在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。324小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。第十五，电力改造（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米。材料及工艺：1普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3如不许埋管，可采用护套线。珠海二手房装修效果图以上就是小编为大家介绍的珠海二手房装修报价一般是多少的相关知识，二手房装修报价一定要严格控制预算，买装修材料时可以到市场里去多看看，最好货比三家，以免最后被坑，最好是能节省就节省。要不然到最后就会超过预算了。如果你们还有什么不懂或是想要了解更多有关珠海二手房装修相关的知识就上土巴兔珠海装修网。

常州鬼城的房价及发展方向分析

导语：鬼城这个词语对于我们来说应该是非常熟悉的了，因为这是最近几年来非常流行的一个词语，它也是非常受人们关注的一个话题。其中最长见的一个鬼城就是常州鬼城。那么常州鬼城到底是一种什么样的情况呢?常州鬼城的房价怎么样呢?它的未来发展方向在哪里呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于常州鬼城以及相关的情况，希望对大家有所帮助。常州鬼城简介：首先我们来看一下常州为什么被人们称作鬼城呢?常州市位于我国的江苏省，是一个经济发达的南方城市。但是因为最近几年开发商在常州大量的密集的盖楼，使得常州的城区面积越来越大，楼盘也是越来越多。但是常州市的人口有限，需求也是有限，导致新盖的楼房没有人购买，大片的城区没有人居住，每到晚上常州的新城区黑灯瞎火，就像鬼城一般。常州鬼城的房价：常州鬼城的房子没有人愿意购买居住的主要原因就是当地的房价太贵。即使当地有大量的楼盘，但是开发商并不会降低房价。导致当地的房价非常高，一般人根本无力购买。据了解常州鬼城的房价均价在20000元左右。这是很多人都没法接受的。常州鬼城的发展方向：那么常州鬼城的未来发展前景怎么样呢?该怎么发展呢?首先常州鬼城要解决的第一个问题就是要摆脱鬼城这个称号。只有摆脱这个称号才能吸引更多的人来到这里。第二点就是要大力发展经济，通过发展经济才能改变闲杂的面貌。还有最重要的一点就是要改变当地的环境情况，建造绿色宜居的城市。其实最为一个南方重镇，常州的发展前景是很好的。以上就是小编今天为大家介绍的关于常州鬼城的成因以及它的房价和未来发展方向方面的情况，希望大家看过之后能够对常州鬼城有一个清楚地认识。其实常州到底是一个什么样的城市我们外人是不好去评价的，一个城市好不好，只有生活在那里的人们最有发言权。相信随着我国整体水平的不断提高，常州鬼城的情况会得到很好地解决的。大家如果对于常州鬼城以及相关方面感兴趣的话可以自己上网查询资料进行了解，或者是也可以亲自到常州进行实地考察。