2016最新房地产开发商排名 房地产开发商是什么

现在买房都要和开发商打交道，所以开发商的资质问题是我们最关心的，对于很多对房地产行业不了解的新手来说，对房地产开发商口碑实力排名、房地产开发商资质情况是不大清楚的，所以在房地产开发商选择上徘徊不前，小编今天来和大家说说房地产开发商排名情况，希望能帮到大家：房地产开发商是什么?怎么看房地产开发商资质?房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。房地产开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。购房者在购房时一定要看一下房地产开发商的这些证件，尤其是《国有土地使用证》和《预售许可证》这两个证。房地产开发商排名：房地产开发商排名：1、万科地产万科企业股份有限公司，房地产十大品牌，股票十大品牌，目前中国最大的专业住宅开发企业，最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业，全球200家最佳中小企业，亚洲最优50大上市公司房地产开发商排名：2、保利地产保利房地产(集团)股份有限公司，房地产十大品牌，中国知名(著名)股票品牌，房地产行业领导品牌，中国房地产最具价值品牌之一，中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，最具竞争力地产上市公司之一房地产开发商排名：3、恒大地产恒大地产集团有限公司，房地产十大品牌，中国品牌开发商，中国房地产业领先企业，中国房地产项目品牌，中国标准化运营的精品地产领导者，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业房地产开发商排名：4、中海地产中国海外发展有限公司，房地产十大品牌，跨地域、具有国家一级房地产开发资质的名副其实的全国性地产品牌，中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河房地产开发商排名：5、绿地地产绿地控股集团有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，世界企业500强，国有控股特大型企业集团，香港联交所上市公司，房地产龙头企业之一，开发规模、产品类型、品质品牌处于全国领先地位房地产开发商排名：6、龙湖地产龙湖地产有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，行业知名品牌，极具规模与竟争实力房地产企业，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司房地产开发商排名：7、绿城地产绿城房地产集团有限公司，十大房地产品牌，中国房地产公司品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10，国家保护商标，国内知名的房地产企业之一，AAA级信用单位，香港上市公司——绿城中国控股有限公司的全资子公司房地产开发商排名：8、华润置地华润置地有限公司(HK1109)，房地产十大品牌，华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，香港蓝筹股之一，国内领先的高端房地产发展商，中国地产十五年著名企业房地产开发商排名：9、金地地产金地(集团)股份有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，广东省著名商标，上市公司，房地产开发企业国家一级资质单位，中国建设系统企业信誉AAA单位，国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，中国发展最快的房地产企业之一房地产开发商排名：10、富力地产广州富力地产股份有限公司，房地产十大品牌，中国房地产企业综合实力竞争力企业，首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体的中国综合实力最强的房地产企业之一。买房的时候选择一家有实力、群众口碑比较好的开发商是比较重要的，可以在一定程度上降低开发商卷款逃跑的风险，房地产开发商排名情况就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多信息请继续关注我们。如果您现在准备买房，建议您关注土巴兔免费验房服务!买房需要验房是因为能够通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，避免了后期收房后业主承担房屋质量责任而吃亏经济损失的情况。

样板间怎样装修，它的作用是什么

现代人生活很忙，一般的装修会问装修公司。 装饰公司通常有一些活动，比如提到模型房的免费参观。 这是业主选择装修公司的重要参考，但许多业主发现，参观样板房就像走路一样，很难获得他们想要的信息。 有一种被设计师控制的感觉。 1。 样板房是商品房的包装，也是买家装饰效果的参考例。 样板房是房地产的面孔，其质量直接影响房屋的销售。 展厅有两种类型。 首先，开发人员主要用于销售。 首先，装饰公司使用优惠价格来装饰社区中的业务。 它用于促销。 前者主要用于展示房间图案，后者用于展示设计和施工。 为主。 2。 样板房用于展示促销。 为了保证样板房的整体视觉效果，我们将力求在材料的使用上做到尽善尽美，不遗余力。 家具，厨房和浴室设备也极为高端，所有制造商都为样板房“量身定做”。 因此，样板房是许多普通人无法承受的标准，或者很难达到实际施工的效果。 为了获得更好的装饰效果并吸引买家，样板房的门窗品牌等级和配套设施普遍较高。 大多数样板房都有没有门的门盖。 模型门窗的位置和尺寸通常与切换时的实际情况不同。 因此，最好同时查看未修改的毛坯房。 3。 开发者邀请所有者参与模型室的收集。 它也是一种营销方法。 一方面，它可以了解业主的装饰和类型，另一方面，它可以通过漂亮的样板房吸引业主。 那么，你怎么看装修公司的装修样板房？ 参观家居装饰样板房时应注意什么？ 注1：业主应在家居装修模型之间记录相关信息，包括：地址，业主联系方式名称，方法联系方式，施工组组长，设计师和工程主管。 如果您是家居装修市场的装修公司，您还应该记录质检部门和工程质量管理人员的联系方式，然后选择合适的时间访问并收集您需要的信息。 注2：看看装修样板房，当然还要看施工现场，运转良好的装修公司，施工现场的材料，半成品，现场管理和工人素质会显示 在施工现场，将在施工现场一个小工程尽可能完美，并且不会从业主那里获得工程尾部。 在一些遗留工程（例如：灯具，卫生洁具，开关插座等）中，业主是必需的。 因此，参观施工现场和施工现场，我们可以看到装修公司的日常水平以及型号与型号之间的差距，这对业主选择装修公司非常有帮助。 注3：您还可以选择已经验收和验收的那些，并且业主在模型室中停留一段时间。 这种装饰模型可以充分体现设计师的设计理念。 注4：参观家装样板房，店主需要注意参观时间。 在第一次选择装饰公司后，设计师可以要求设计师相互解释设计方案和模型，并保护护送网络。 或者选择与装修公司签订合同，您可以使用自己的样板房或其中的一部分作为参考，您可以做出明确的选择。 为什么要展示样板房？ 装饰样板房有几个特点： 1。 装修公司设计方案的效果 2。 更直观地体验装修公司的施工质量和工艺水平。 3。 装修样板房是新开业社区装修公司的改造工程，装修公司利润低，体现了社区的设计水平和施工质量。 4。 装饰设计公司主要在业主之间收集样板房，以促进公司的设计。 这种装饰的样板房也将给业主很多折扣。 会给予一些折扣，礼品等。 由于有必要为自己的公司做广告，样板房的质量会相对较好，但在装修期间，装修公司会带来其他客户参观。 5。 装修样板房在装修期间，装饰公司可以带来新客户参观样板房，制作直观的广告; 一旦工业大师停留，它不会打扰业主。 这通常在装修合同中说明。 6。 可以参与工程工程的设计师和施工团队都是装饰公司的精英团队。 设计师更精致，更独特。 施工团队一般有超过5年的施工经验。