城市房地产法，防止泡沫保障权益

随着城市房地产热度的愈演愈烈，炒房大军的不断壮大，为了规范城市房地产的秩序，防止泡沫的进一步积聚，保障房地产权利人的合法权益，一系列的城市房地产法相继出台。相关的法律有《中华人民共和国城市房地产管理法》，《城市房地产开发经营管理条例》，《房地产登记技术规程》等等。接下来，小编会在此为你进行详细的介绍。关于城市房地产法，其中的一项是开征房产税。征收房产税，归根到底是为了抑制高房价、减少高档住宅销量，提高房产拥有者的持有成本。从而达到规范城市房地产秩序的作用。由此我们可以看出，城市房地产法主要研究如何保障房地产市场和房地产业的健康发展。市房地产法涉及城市房地产管理法律制度，包括城市房地产开发法律制度、城市房屋拆迁法律制度、城市房地产交易法律、物业管理法律制度、住房金融法律制度、房地产税收法律制度等。当今社会房价过高已经成为一个严重的问题，严重影响人们的生活，近年来房地产业由新兴产业变为经济增长的重要动力。最近几年房价迅速回升并大幅上涨，有的地区上涨甚至超过50%。房价过高问题与房地产业存在的问题有着密切的联系。第一，房地产开发结构失衡，有效供给不足，人民所需的经济实用房不足，高档次商品房大量空置第二，房地产市场投机严重，例如温州炒房团等，增加了房屋空置率;第三，一系列问题从不同的方面导致了房价的上涨，哄抬物价，房地产法律体制的不完善让不断升高的房价无法得到有效的抑制，进而又影响到了房地产市场秩序的严重混乱。因此，我们应该不断完善城市房地产的相关法律，加强房地产法对房地产市场的管理，抑制房价上涨。只有在健全的法律制度之下，房地产市场才能回归正轨，人们的合法权益才能得到真正的保障，社会才能创造出更多的财富。因此，城市房地产法非常重要，每一个公民都应该了解，国家更应该利用这些法律法规来保障人民的基本权益。在经济腾飞的今天，法律的效力将会越来越大，只有在法律这一强有力的大手之下，人们才能安居乐业，摆脱房奴的枷锁。

2016最新房地产政策

导语：房地产是中国最炙手可热的行业之一，中国的巨富大亨大多都是以房地产业起家的。而房地产与普通百姓的生活是息息相关的，我们不得不去关注关于房地产行业的政策与相关信息。而最新的房地产政策是什么呢?下面的文章为大家介绍最新的房地产最新政策信息。2016房地产政策总述国家对于房地产行业总体来说还是相当重视的，因为房地产行业的稳定与否能够在一定程度上影响到我国的经济是否能够持续稳定的发展。所以，在房地产政策行业的发展过程中，国家和政府一般总是会通过一些宏观调控结合一些现实可行的经济政策来对整个行业进行调整，这就是我们常说的房地产政策。关于2016年最新的房地产政策，最重要的就是两点：减税和降首付。一是降低房贷利率，降低房产行业的税率，降低行业成本，降低房产价格。二是首付下调，使更多的人能够购买得起房子。经济政策下面为大家介绍具体的房地产政策。首先，我们从适配的经济政策来看。经济政策上，最关键的就是要在2016年稳中求进，促进增长，使经济得到更大程度上的发展，一方面促进整个房地产行业的发展，增加房产规模，以降低价格，适应市场发展。另一个方面就是促进人们的收入增加，提高人们的生活质量与生活水平。使人们能够有资金去购买房子，促进房地产行业的发展。除此之外，在其他经济领域还有相关的政策与之配套，对房地产行业做出相应地调整。房地产政策在房地产行业的政策上，政府也有相关的指示和调控，主要有以下的方面，下面为大家做具体的说明。首先就是要进行制度改革，优化房地产行业的经营模式，使房地产行业得到解放和发展。二是对住房保障政策进行调整，着手对棚户区、危房等进行改造，促进行业的全面发展，改善广大人民群众的居住状况。三是增加保障房和商品房的数量，促进社会公平。四是对金融信贷政策进一步放宽，降低房贷的利息利率，放宽住房贷款的办理条件，使广大消费者能够获得财力上的支持。五是在财政政策上对住房消费进行支持，对个人所得税进行改革，取消二手房交易，规范行业竞争。