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阮娟娟

山东乳山银滩小区房价怎样?

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共有3条回答

kassing 有用 1

海洋明珠小区由12栋,17层高层组成,是银滩唯一一家纯高层的社区,也是目前唯一一个一线的海景房,总建筑面积9万平方米,绿化率高达50%,现一期开盘的是1#,2#,小区采用封闭式磁卡管理,人车分流的模式进入的,配有地下停车场。希望能帮助你。
价格源于网络,仅供参考。

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妖怪怪怪 有用 1

1、山东乳山银滩假日港湾户型:二室一厅二卫
面积:123㎡,单价:7721元/㎡
2、山东乳山银滩假日港湾户型:三室一厅三卫
面积:156㎡,单价:7012元/㎡
3、山东乳山银滩假日港湾户型:二室二厅二卫
面积:145㎡,单价:  7962元/㎡
价格来源于网络,仅供参考。

热带猫myfamil 有用 1

据我所知的话,山东乳山银滩这里的小区的房价是在10250元每平方米的。这里的地理位置优越,小区的基础设施配置高,物业管理水平也很高,是值得选择的。以上价格均来源于网络,仅供参考。

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近期,70大中城市房价涨跌情况公布,一二线与三四线城市分化趋势明显,以深圳为例,房价仍然保持高增长趋势,同比大涨50%,而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”,在旅游地产的概念推出之后,这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米,总共有200多个小区,虽然项目的出售率不低,但是空置率却较高。在夏天,海景房的入住率会有所回升,但是整体比例也不高,最好的项目入住率在70%左右。在冬天,海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高,主要是因为以下三方面原因:首先,置业者为了投资购房,将房屋交给物业公司打理;其次,置业者为了养老购房,目前临时空闲;第三,置业者为了度假购房,只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置,一方面产生了住房资源的浪费,一方面不利于当地经济的长远发展。目前,乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利,在野蛮发展之后,遗留下了大量的库存房。2010年开始,乳山银滩海景房开始飞涨,许多人当时花费50万左右的价格买下,如今挂牌20万,最终只以10几万的价格成交。目前,部分项目开盘多年,仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号,但是销售情况仍然不佳,有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房,威海政府将银滩规划为养老地产概念,打造养老机构,将房屋进行出租,实施酒店式管理,海景房摇身一变为养老公寓,并且已出售的房屋也通过返租方案盘活,这样带动了当地经济发展,让银滩海景房逐渐转型。总体来说,乳山银滩海景房在被炒作之后,房价出现了快速的上涨,但是在供大于需的市场经济现状下,房地产的泡沫问题必然闪现。目前,乳山银滩的海景房大量空置,“鬼城”格局再现,海景房价格大幅下跌,投资客损失大、难以挽回。

匡山小区楼盘_价格

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