大连金州二手房装修的注意事项：

当下在大连金州，我们看到房价很高，而这个时候人们不得不关注之前不愿意关注的金州二手房，而二手房虽说旧了一点，但是呢因为其经济实惠，就受到了很多大连市民的欢迎，我们看到很多金州二手房房龄都比较老了，可以跟00后媲美年龄打消了!而我们刚刚买到金州二手房的居民就对之前的二手房装修风格不太满意，重新对金州二手房装修也有不少学问。通常来说，对旧房装修可繁可简，其中最重要的是量力而行，花个那么几千元刷一下墙面，装修一下厨房、卫生间就可以入住;咱们或是花上十几万元重新打造一个金碧辉煌的新房。在这里大连装修网小编提醒广大业主朋友们，二手房除了外在装修，也要注意水电线路等内在的问题。大连金州二手房装修的注意事项：金州二手房装修拆除工作要做好金州居民们想必也知道，二手房不同于新房，因此老房装修的时候首先要进行拆除工作，拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸。设计师侯华表示，要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是什么样子，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。此外来说的话，二手房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙。但有关专家表示，不管是顶层还是底层，坚决不能打墙，别让房子伤筋动骨。金州二手房装修水电改造不容轻视二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。侯华建议，在装修前最好做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。电路问题也很重要，在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。金州二手房装修墙面处理要做好通常二手房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。二手房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。二手房通常使用了一段时间，目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别，即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。此外，不管墙面有没有裂缝都要铲干净，裂缝多数是由于墙身水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。裂缝少的，可以用牛皮纸进行补缝处理;如果多，则涂一层墙锢，抹一层腻子，贴一层布(白的确良布，或者网格布)，再刷一层腻子，找平。除了这些基础的工作，其它的工序则与普通装修相差不多，关键看自己要改造的程度有多大。小编再次提醒各位，二手房要能改造得像新房一样，装修后的家居装饰很重要，要注意协调整套房子的色彩搭配。以上就是一些基本的二手房装修工作，各位大连金州居民们有没有试过呢?

大连住房公积金贷款条件、大连公积金管理中心位置

对于无法一次性购置房产的朋友而言，申请利率合适的贷款是不错的选择。但是纵观目前市面上各大银行旗下可以提供的贷款利率，我们发现这些都不太令人乐观。所以为了节省成本，小编建议大家申请住房公积金贷款服务，只需要满足特定的条件，并且参考合适合理的规范步骤入手，那么一般都可以成功获取到适合购置房产所需的资金。一、大连住房公积金贷款条件1、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户开户6个月以上(从贷款申请日向前推算);2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经过市公积金管理中心审定的资产作为担保;6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;7、符合法律、法规及规章规定的其他条件。目前大连不支持外地公积金贷款，所以如果是在外地缴纳的公积金，暂时就不能在大连使用公积金贷款了。二、大连公积金管理中心位置1、大连市沙河口区住房公积金管理中心地址：长兴街123号电话：(0411)84652355公交线路：地铁2号线、528路、16路、18路、26路、410路、4路、43路、1021路、1022路、青泥洼桥-前/后关、303路、11路、19路、29路、35路、505路、532路、二十高中-建设街、兴业街-拉树房、大黑石-建设街。2、大连市中山区住房公积金管理中心地址：武汉街51号电话：(0411)82817997公交线路：403路、517路。3、大连甘井子区住房公积金管理中心地址：大连市甘井子区中华西路129号(华南广场转盘西行300米北侧-远洋广场公建)电话：(0411)86794849公交线路：9路、19路、20路、38路、38路加车、413路、42路、43路、45路、704路、803路、908路、第五郡-姚家、第五郡-姚家加车、动力院景-蓝天山庄、二十高中-建设街、泉水客运服务中心-长兴市场、姚家-兴工街。4、大连市西岗区住房公积金管理中心地址：黄河街76号电话：(0411)83705958公交线路：40路、526路、541路、大黑石-建设街、二十高中-建设街、祥和花园-胜利桥北、兴业街-拉树房、兴业街-棋盘新村、1路、1路加车、411路、414路、512路、527路。注意：以上网点上班时间都为周一至周五9点到17点上文举例的是大连本地的住房公积金贷款方面的知识，其中具体包括了贷款条件、大连公积金管理中心位置等等。由此得知，虽然住房公积金贷款利率水平比较合理，并且对于大部分朋友而言都是不错的选择，但是这并不就意味着用户都能够顺利申请，因为只有满足了上文所述的几大条件才可以赢得最终的满意效果。否则一般都无法达到目的。