10 去估算

闵娟丽

谁知道房子装修怎么最划算

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秉锅锅321 有用 1

一、装修要先从货比三家下手
对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城,看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。
二、居室功能设计最重要
有的业主开始装修的时候,并不在意什么功能,多数的小业主最初考虑的,还是风格;有的业主很实际,思路很清晰,很明确的考虑,怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。
三、选择装修队伍要门当户对
选择装饰公司,有这么几个渠道。一个,直接到市场选择,一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊,其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候,要多看、多了解,可以多看看正在施的工程,在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平,技术水平。通过这方面进行考察,不要过于着急今天拿了钥匙,明天就装,一个月以后就要住。首先要确定想花多少钱来装,肯定要考虑承受能力。

四、装修超支为何无法杜绝
装修超支,是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项,其实很多时候,超支是业主自己造成的。
五、先定家具再准备装修施工
首先,根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置,以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。

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xc28002 有用 1

房子贷款最划算的是:
1、有住房公积金的优选住房公积金贷款:
住房公积金职工缴存的长期住房储金,专款专用,是购房者的福利,以现行5年期以上贷款基准利率为例:商贷基准利率4.9%,即使银行最优质客户,按现行政策优惠到底也只能打7折(普通人群基本不可能),执行利率为3.43%,而住房公积金基准利率为3.25%,别看只有0.18%的差异,以贷100万20年计算,两者相差22000多利息,这还是按商贷7折计算,若是利率差异更大,最终的利息差将会把你吓傻。
2、选择合适的贷款周期
如果你的投资收益高于银行的贷款利率,那么你可以按最长的时间贷款,能贷30年,就贷30年,这样就相当于用银行的钱去赚利息差;如果你的投资收益低于银行的贷款利率,那么你应该好好规划一下,将需要开支和抵抗风险部份储存的前题下,近可能的缩短贷款周期多还月供,这样就相当于节省了利息;如果你不知道规划,那么你也可以选择将贷款年限尽量拉长,中途有稳定的闲钱了选择提前还款或一次性结清,不要相信提前还款不划算的言论,除非你的投资高于贷款利率,除此之外的任何情况下提前还款都是划算的!
3、选择合适的还款方式:等额本息or等额本金
如果你前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的利息支出;如果你前期资金紧张,你可以选择等额本息方式,这样虽然前期利息支出多,但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款,同样能够达到降低利息支出的效果。

极客为茫 有用 1

建材涨价是必须的,
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配:这里以普通的二室一厅,5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右,外加一些不可预计的费用5000元,那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在60天左右,如算上些其他因素,诸如更改设计方案等,也至多70天。
价格来源网络,供参考。建议可以考虑,希望对你有用!

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