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元承望

请问房屋有裂缝是什么原因

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资深老司机 有用 1

一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等
以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。
因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。
正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。
水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重,在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。
斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝,斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。
有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。
总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。

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e55fb7 有用 1

如果是横纹,是墙体承载力不够;如果是纵纹,则是基础不稳定或其他构件不稳定(包括梁、柱)造成,很可能楼板也已出现裂纹,只是你没发现而已,请仔细观察~

tuaijf425 有用 1

您好,房屋的裂缝,这个有很多种。我们日常在室内见到的内墙的裂缝,事实上不是墙体的裂缝,是外皮抹灰的空鼓产生的一些裂缝,这样的裂缝在二次装修的时候进行石膏补救,就可以了。要是外墙的裂缝达到了一定程度,这个就需要报修房屋质检处了,严重的就是需要加固处理。

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