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庞水芸

行家说说买房如何选户型?

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阿三ohyes 有用 1

1、户型采光要好,每个空间最好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次;
2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;动静分区,卧室不宜太靠近客厅等活动区域,应该保证幽静和私密性;
3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;
4、厨房要通风、有采光,以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间。

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张嘉虹__ 有用 1

1、好户型标准之一:方正
房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。
2、好户型标准之二:南北通透
南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。
3、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南
南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(在6层以上)全南户型也值得考虑。
4、好户型标准之四:避免走廊
走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄,不能放东西只能用来走,而且还浪费了一定的面积资源。当然,如果资金充足,又喜欢这种设计感的,那就另当别论了。
5、好户型标准之五:功能分区明确
住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块:公共活动区,如客厅、餐厅、门厅等,能够满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房、保姆房等;生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理
户型合理与否,并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活的细节。
希望我的回答对你有帮助

一品汇装饰 有用 1

1、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

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专题 小户型餐桌如何选购  小户型选什么餐桌好

小户型餐桌如何选购 小户型选什么餐桌好

随着社会的发展,科技的进步,人们生活水平也越来越高了,但是,现在房价每天都在涨,大家的工资在高昂的房价面前显得杯水车薪。面对这种情况,大家通常都会选择买一个小户型,这样可以便宜一点。小户型有一个缺点就是每个家都比较小,让大家在选择家具时很苦恼。在餐厅里,最重要的就是餐桌,小户型使得餐厅的面积非常小,让选择餐桌这件事变得很困难。那么,小户型该怎样选择餐桌呢?下面,小编就来为大家详细介绍一下。一、小户型餐桌如何选购1、根据小户型的餐厅空间的大小来选择餐桌和座椅,小编不建议消费者购买圆形餐桌,因为圆形餐桌占用空间面积较大,并且圆形给我们周边空间留下不规则的地方,因此建议小餐厅尽量避免使用,可以选用方形餐桌。2、小户型的餐厅空间较小,但是不代表我们不可以选择我们喜欢的餐厅风格,在这里小编要提醒大家,餐桌的造型和颜色最好与餐厅形成统一,这样餐厅空间看上去才会更加和谐。倘若颜色不统一,我们可以使用桌布来进一步的改善哦。3、为了与餐厅空间搭配和谐,我们再选择餐桌和座椅时,材质方面也不可大意,根据相关数据报告目前座椅材质使用最为普遍有实木、大理石和玻璃三种。各种材质各有千秋,小编认为大家在购买时根据自己的喜好可餐厅的风格来选购,切记以小为宜。4、餐厅空间较小,我们购买的餐桌椅不宜过于笨重,因为空间小,餐桌和座椅也会在用餐时不时的被拉动,加上空间小的因素会给你生活带来很多不必要的烦恼。二、小户型选什么餐桌好1、伸缩餐桌伸缩餐桌可以变长,也可以折叠,通过变形和拼接、组合等结构达到了空间收放自如的效果,你只需用餐时将其展开,结束后再将其收缩或折叠起来。如果你的小房子比较迷你,平日又喜欢不定时在家招呼朋友,选购这样的一款餐桌会为你节省许多空间,使用起来也具有需求弹性。2、多功能折叠餐桌除了简单的伸缩餐桌,小户型餐厅还可以考虑性价比更高的多功能折叠餐桌,一张小餐桌身兼茶几、书桌、饭桌、餐边柜收纳柜等数种功能,尤其适合单身贵族、情侣和一家三口的小家庭,一物多用灵活多变,适应用户的不同需求,实用价值极高。3、连壁挂桌壁挂产品一向是节省面积的利器、小户型的法宝,连壁挂桌也就是挂墙式的折叠餐桌就是这样的一款产品,牢嵌在墙面之上,平日犹如挂饰一般,若带有置物架设计,通过餐具和摆件的放置,它还可以成为餐厅靓丽的风景线,用餐时只需轻轻放下桌面即可,设计精妙。关于小户型餐桌的选择的介绍到这里就告一段落了,以上就是小编为大家介绍的怎样选择小户型餐桌。相信大家在看完小编的介绍后已经对小户型选择怎样的餐桌有了一定的了解,也对将来家庭装修时选购那种类型的餐桌有了一定的想法。大家一定要去正规的商店购买正规厂家生产的餐桌。希望小编的介绍可以帮助到大家,让大家的生活更美好。

小户型沙发尺寸有哪些 小户型沙发选购技巧

小户型沙发尺寸有哪些 小户型沙发选购技巧

每个人家里都会摆放沙发,沙发是衡量屋主品味的重要标准,一套好的合适的沙发能让房子显得更温暖、舒服。现在房价上涨得很严重,小户型的屋主越来越多,而小户型沙发的挑选是比较困难的,要考虑的因素很多。特别是尺寸及摆放的问题,如果买大了,就会让客厅更加狭小,摆得不好会很拥挤。所以很多小户型的房主都会问:小户型沙发尺寸有哪些呀?小户型要怎么挑选沙发啊?不说太多,下面就为大家讲解一下这两个问题。小户型沙发尺寸有哪些1、单人沙发尺寸:单人沙发尺寸一般为760mmX760mm,最多810mmX810mm已经足够。很多人喜欢进口沙发,要注意这种沙发的尺寸一般是900mmX900mm,把它们放在小型单位的客厅中,往往会令客厅看起来狭小。2、双人沙发尺寸:标准双人沙发尺寸在外围宽度上一般在1400mm—2000mm之间,深度大约有700mm,当然这些数字并不是一个固定数字,它是一个波动区间,在这个范围内或者是相近的尺寸,标准双人沙发尺寸都是比较合理的。还有就是人坐上沙发后坐垫凹陷的范围一般在80mm左右为好。3、三人沙发尺寸:三人沙发适用于大众客厅的尺寸一般都在2米2-2米3之间。(三人沙发的坐垫和靠垫分为两坐两靠是最好的,分为三个的会是显小)。三人沙发长度一般为1750-1980mm。4、沙发扶手尺寸:沙发的扶手一般高560-600mm。所以,如果沙发无扶手,而用角几、过几的话,角几、边几的高度也应为60mm高。以方便打电话、写字、放台灯等。小户型沙发选购技巧1、在挑选小户型沙发的时候,对空间尺寸的要求是尤为重要的,根据不同的空间大小,在沙发的尺寸挑选上也有很大的讲究。可以先看好整体的居家空间环境情况,小户型居家设计尽量不要太大,要不然会造成空间上的压抑感,影响到自己的生活情绪。2、除了能够考虑到整体的空间大小外,在进行小户型沙发的尺寸设计的时候也是需要考虑到整体的空间格局情况。毕竟是小户型的设计,相对来说没有过多的空间,要根据格局情况来考虑,以免造成空间上的拥挤,对自己的居家生活造成一定的影响。3、在考虑小户型沙发的尺寸挑选时候能够根据居家装修风格考虑是必然的,不同的居家装修设计,在尺寸的挑选上也就有很大的不同。比如现在流行的有田园风格、中式风格、日式风格等等,本身对空间格局以及尺寸的设计是不同的,需要有一个全面的规划和考虑。4、在考虑小户型的沙发设计的时候能够有一个整体的搭配是很有必要的,这不仅仅是考虑到了自己的居家装修风格,也要能够考虑到家居装饰中的搭配等,是否能够形成协调性和统一性的设计。可以根据不同的装修风格来整体协调,营造舒适生活感。总的来说,适合小户型摆放的沙发还是有很多的,现在的商家也是很了解消费者的需求的。大家可以根据自己家的面积大小、装修风格等去选择一套合适自家的沙发。摆放方面,可以多看一些小户型沙发摆放案例,总会有一例是合适自己的。最后,提醒大家,不是所有的商家都是良心商家,我们购买沙发的时候一定要注意产品质量,看好仿伪的标志,记得货比三家啊。希望这编文章能给您提供帮助的。

小户型家庭如何去挑选窗户隔热膜

小户型家庭如何去挑选窗户隔热膜

对于小户型家庭来说,许多人都喜欢安装上落地窗,不仅看起来美观时尚,冬天的采光也是极好的,但是也有一个问题不得不注意,落地窗在夏天来说简直是太阳的帮凶,强烈的阳光通过落地窗照进家里,这时候就需要去挑选一款合适的隔热膜了。那么小户型家庭如何去挑选窗户隔热膜呢?这里有几个方法:看效果、看花色、看价格。一、看效果一款好的窗户隔热膜,就像一款好的防晒霜一样,它一定要能隔绝阳光和紫外线,避免被紫外线伤害到皮肤,在夏天的时候,隔热膜要能隔绝阳光中的紫外线,可以通过观察窗户里面的地板,如果窗户里面的地板不是很烫的话,说明这款隔热膜起到了它的作用,小户型家庭面积比较小,隔热膜需要的不是很多,效果就要要求好一点,隔热膜能够在炎炎夏日降低室内温度,减少人们的炎热感,所以要根据效果来选定窗户隔热膜。二、看花色对于小户型家庭安装了落地窗来说,一款时尚美丽的窗户隔热膜,可以增添空间里的美感,在选择花色时,尽量不要选择颜色太过鲜艳的,可以选择一些透明色或者白色的窗户隔热膜,不仅可以有效的反射紫外线,也不影响人们的正常生活,让落地窗的本来效果得以保存。三、看价格小户型家庭需要的窗户隔热膜并不是很多,可以利用有限的装修费用,尽量挑选一款隔热效果比较好的窗户隔热膜,在市场上各种窗户隔热膜的价格都不一样,需要仔细评定每一款隔热膜的质量和效果,再根据自己的估算选择出一种价格合适的窗户隔热膜。不论识夏天还是冬天,窗户隔热膜都为我们带来了舒适,夏天可以隔绝阳光,冬天可以保暖保温,选择一款合适的隔热膜,大家不得不重视起来。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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