家庭装修合同

家庭装修合同甲方（业主）：身份证号：乙方（施工方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1．工程地址：2．居室规格：室厅厨卫3．建筑面积：平方米4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5．总价款：￥元，大写（人民币）：第二条：施工工期总工期：天工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第三条：工程价格以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。第四条：质量要求1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4．质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条：甲方义务1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。第六条乙方义务1．乙方应主动出示企业营业执照2．指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3．严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。4.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第七条：材料供应1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3．甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第八条：工程验收1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第九条：付款方式1．合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第十条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和终止1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条：合同生效1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。3．本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：电话号码：电话号码：工作单位：负责人：

家庭装修预算清单价格

很多年轻朋友目前都面临着买房压力，尤其是打拼在一线城市的蜗居族。所以当我们千辛万苦买下一套房子时，必须要精心装修才能对得起自己的心血。当然装修的费用也不容小觑，如何以更小的开支把自己的新家装修得心满意足呢?接下来我们以100平米的房子为例来介绍一下装修预算要注意哪些方面。一、墙体装修墙体装修应客户不同的需求，分为涂料类、贴面类、抹灰类三种装修材料。对于涂料类，乳胶漆5L装的，差不多200元，推荐的品牌有立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等。当然更高端的漆也有，你可以根据自己需要和经济情况选择购买。贴面类包括在墙面贴大理石板，花岗石板等，这类型的一平方几十块到几千块都有，不过这种的在一般的家庭装修里并不多见，更多的可能是电视背景墙所青睐的。抹灰类的施工较为复杂些，装饰性的抹灰类价格会高一些，一般为几百元左右一平米。墙体的装修比较重要，是装修的基础之一，也是引领装修风格的不可或缺的一步，因此在这方面的预算可适当增加一些，对于100平米的房子预算在一万五左右。二、地面地面装修材料包括木板、石材、瓷砖等。地面的装修同样也需要考虑整体的装修风格。对于木地板的选择，从审美上来说，是古朴典雅，大方美观的;从安全上来说，要选择阻燃、防滑性能高的。木地板的价格比较高，一般一件为140元。选用石材做地面的装修材料可能是普通家庭没有想过的，简单的原因就是价格昂贵。当然用大理石或者花岗石装修地面十分的华丽。大多数的家庭还是选择瓷砖，陶瓷地砖耐用坚固，颜色多样，清洗方便，价格适中，是广大中产阶级的不二选择，一平米为100元。对于地面的装修，预算应该在8000—9000元之间。三、卫生间装修卫生间的装修也不能随意，卫生间是家里使用频率很高的地方。卫生间要注意防潮，顶棚要安装防水性能比较好的材料，当然地面防滑也很重要，卫生间地板要选择摩擦力较大的材料。合理规划设计，使较小的空间条理而美观。虽然卫生间的面积并不大，但普通家庭的预算应当在3万到4万。以上是小编为大家整理的在家庭装修预算方面的建议，家庭装修投资分配一般有五大块支出：装修部分、厨卫设备、家具部分、家电部分、装饰品。这五部分的分配比例由于消费者职业、个性、喜好等不同，也不尽相同。希望你能用更少的钱装修出自己心满意足的家。