10 去估算

酆柳思

购房排号是什么意思谁能解释下?

3 回答

共有3条回答

柯演装饰 有用 1

买房排号是什么意思:
买房排号是开发商的一种营销策略,给消费者造成一种错觉,这房子很好卖。也就是说,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号,按先后顺序选房,避免大家同时抢一个房子,如何没有被选中的,就只能等下次了。
排号买房起源:
“排号”这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说,可以不受干扰地进行选择。选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。目前,很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象,从而促使消费者尽快选择。
目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续,等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号,所以也就通常被说为“排号”。开发商往往会推出名目繁多的认购卡,例如“优活卡”。而目前大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行,金额也基本在2万到10万不等,最高的某项目推出过的金卡金额为30万元。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时,开发商也设计了不少“优惠政策”,例如类似“两万抵三万”的形式最为常见。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中,那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款,如果缴纳了2万的诚意金,在这样的优惠条件下,就可以等同于3万元房款。
排号买房应注意什么:
一般来说在排号的同时,开发商自有一个预期的价位,没有准确定下来,但和预期价位错差不会太远,开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项,这和您购买开发商的选房程序而定,有的开发商采取摇号进行选房,这时建议您多排几个号,被摇取的几率就会增加,还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式,建议您保持冷静头脑,仔细挑选您需要户型及楼层。

展开全部回答

sun12580 有用 1

是开发商的模仿医院挂号的一种营销策略(医院挂号是因为医院病人实在多才需要挂号),给消费者造成一种错觉,这房子很好卖.也就是说,买房子时要到开发商处排队拿一个号码,有了这个号码才有资格要他们家的房子。

z让心跳停了 有用 1

买房排号,是开发商的一种营销策略,意在给消费者营造一种“供不应求房子很好卖”的错觉。一般来说,购房者先到开发商处缴纳诚意金并换取一个号码,有了这个号码才有资格买他们家的房子。
有时候售楼部还会以虚假的排号顺序告知客户,比如,还没排到100.他们就会公布马上排到100零几了
其次,售楼部在排号之前会大力宣传凡前100名预购将得到优惠。这样大大的刺激客户的购买欲望和成交决心、如果排号是为了让你有优先选择户型、房号、位置、环境等等的权利,那么可能会收取一点费用。而且你如果弃权还不予退还。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 郑州地铁1号线装修购房注意事项

郑州地铁1号线装修购房注意事项

最近几年城市交通越来越拥堵,为了生活便利,很多郑州人在装修购房时会考虑交通因素,因此地铁房成为都市购房装修市场新宠,地铁房市场潜力巨大。那么,大家在郑州地铁1号线装修购房有什么需要注意的事项呢?很多人对此还不是很熟悉,接下来就来了解一下郑州地铁1号线附近装修购房注意事项吧!1、郑州地铁1号线装修购房注意事项——距离测量在购买装修地铁房之前需要事先了解地铁和住房之间的距离。很多人会觉得离地铁越近越好,没有一个具体的概念。其实,一般从您所住小区到地铁口5分钟左右的步行路程可称为标准地铁房,而稍微远一点的准地铁房大概需要10分钟路程。大家可以通过步行进行简单测量。2、郑州地铁1号线装修购房注意事项——了解周边环境相信大家在装修购房之前,一定会了解熟悉周边环境。而地铁周边区域交通繁忙,噪音污染问题则格外需要观察留意。同时大家还要打听清楚地铁周边的配套设施,比如医疗教育、商业街区等设施,这些都要纳入考虑范围,大家在装修购置之前可以多多搜索相关信息并进行实地考察。3、郑州地铁1号线装修购房注意事项——协议充分大家在装修购买地铁1号线附近房屋时,一定要签订完整的装修、购房协议合同,清楚了解相关款项及规定,需要签订补充协议或是存在其它特殊情况的,一定要咨询相关人士并且在合同中明确列出,以保障自身权益。上述几点注意事项就是大家在郑州地铁1号线装修购房需要知道了解的内容。地铁附近购房是项不错的投资,同时也需要花费更多心思精力,大家在装修购置之前一定要做好功课哦! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

厨房排风扇的尺寸       厨房排气扇选购方法

厨房排风扇的尺寸 厨房排气扇选购方法

排风扇大家平时肯定见过不少吧!排风扇的用途是非常广泛的,但是在我们生活之中经常在厨房之中会看到一些排风扇,所以人们普遍把它叫做厨房排风扇。厨房排风扇是有很多种的规格类型的,相信大家平时也没有专门去了解吧!排风扇的主要原理就是电动机带动叶片的旋转,从而达到驱动气流的目的。接下来小编就为大家介绍一下有关厨房排风扇的一些情况吧!厨房排气扇尺寸排气扇的尺寸规格一般是按照扇叶的直径来分,有100mm、150mm、200mm、250mm、300mm、350mm、400mm、450mm和500mm。排气扇尺寸规格还可以按照换气扇的外框尺寸来分,有290*290mm、340*340mm、395*395mm、475*475mm、600*600mm等。厨房排气扇选购由于厨房排气扇市场刚起步,消费者在选购时应确认是否为名牌厂家出品,尽量选择大品牌厂家的产品;其次是产品性能,这是换气扇质量体现最重要的一方面。其中有两个最重要的方面,一是持续运转的能力,二是排风量大小。最后要注意一些细节问题,比如说噪音大小、电源线是否完好,百叶结构开关正常的呢过问题。厨房排气扇价格由于厨房排气扇品牌、型号及厂家不同,当然厨房排气扇价格也会有所差异。厨房排气扇的价格在几十元到几百元不等(价格来源于网络,仅供参考)。厨房排气扇安装厨房换气扇一般有单向和双向两种。单向的可有效排出室内各种有害气体;双向的除排气外,还能抽进新鲜空气。换气扇如安装在窗上,可将面框取下,把箱壳用螺丝钉紧固在窗框或另制的安装孔板上即可。厨房排风扇安装前1、厨房排风扇安装前应仔细查看机子是不是完整无损,各紧固件螺栓是不是有松动或掉落,叶轮有无磕碰,仔细查看扇叶或百叶在运输过程中有无变形受损。2、挑选出风口环境时,应注意出风口对面2.5-3m内不能有太大的障碍物。厨房排风扇安装时1、换气扇安装必须可靠、牢固,换气扇与地面相距2.5米以上。2、换气扇排风扇排气扇要与屋顶之间的距离必须达到5厘米以上。3、记得吸顶式换气扇不要安装在油烟多、灰尘多的地方,要离开高温源。4、带风扇的壁式换气扇既可在各场所通风换气,也可用于抽油烟。5、提醒大家当利用插座供电时,换气扇的电源线应配接符合安全标准的插头。6、排气扇换气扇排风扇的电源线中黄绿双色线必须要接地。7、排气扇排风扇换气扇的电源尽量要接全极开关。8、朗能lonon换气扇提醒大家一定要避免气体通过敞开的气道和其他烟火设备通道回流。9、不得将管道弯成V字形、扛铃形等形状而阻碍空气流通。10、室内必须开设一个进气孔,保证新鲜空气的进入,天花板顶部还要求设置检查孔。房间里必须开设有除换气扇之外的进气孔,以保证新鲜空气进入。11、换气扇排气扇排风扇在运转过程中请勿将水淋在机体上,清洗的时候必须先切断电源。厨房排风扇安装完成1、安装完后,查看换气扇内部是否有遗留下的的东西和杂物,用手或杠杆拨动扇叶,查看是否有过紧或擦碰表象,有无阻碍转变的物品无反常表象,方可进行试工作。2、工作时如呈现换气扇振荡或电机有“嗡嗡”的反常动静或其它反常表象应停机查看,待修正后再开机运用。厨房排风扇的尺寸规格以及其他方面的一些情况大家现在应该了解的八九不离十了吧!除了在厨房之中我们还可以在卫生间等一些公共场合之中看到。排风扇的主要作用就是增加室内空气流动速度,让室内的污浊空气降到最低。而且它还可以起到调节温度、湿度的作用,所以这种产品的用处是非常大的,现在市场上的排风扇品牌那么多大家在购买的时候尽量田园品牌知名度比较高的!这样用起来也是比较放心的!

整体厨房品牌2016排行榜 选购整体厨房必看

整体厨房品牌2016排行榜 选购整体厨房必看

随着生活质量的提高,越来越多的家庭都开始重视整体厨房的概念。自然而然大家买整体厨房,会对整体厨房的品牌比较关注。消费者在选购前总是先了解一下整体厨房十大品牌畅销排行,作为参考资料。今天小编就为大家搜集了整体厨房的十大品牌,下面我们一起来看一下吧!一、整体厨房十大品牌排行榜1、尚品宅配尚品宅配是广州尚品宅配家居用品有限公司旗下品牌,成立于2004年,作为家强调依托高科技创新性迅速发展的家具企业,以创新的技术已进入整体厨房十大品牌之列,成为国中国整体厨房生产行业的领军品牌。2、华帝华帝整体厨房品牌成立于2001年,位于华帝燃具股份有限公司旗下,以生产我销售燃气用具、厨房用具、家用电器为主。其中燃气灶具连续十六年中国产销量第一,成为中国灶具第一品牌、整体厨房十大品牌畅销排行第二位。3、欧派欧派整体厨房品牌相信很多人都知晓,拥有很高的知名度。将欧洲“整体厨房”概念率先引入中国,成为中国领袖品牌。以信息化的系统管理、高质量的立品,一对一数字化追踪服务,深受广大消费者所青睐。4、海尔海尔品牌成立于1984年中国青岛,在整体厨房行业中提交了“厨电一体化”技术,获是了中国整体厨房行业中最权威的技术成果,在厨房行业在着无可争议的领导地位,赢得了广大消费及业界的一直认可。5、BOLONI博洛尼整体家装为中高端公寓或其他住宅提供定制整体装修服务的高级生活方式品牌。博洛尼倡导一条设计主线贯穿的系统化家居设计,提供意大利设计风格,德国的技术和品质,以及强设计感的博洛尼品牌。博洛尼品牌产品包括:整体厨房、整体卫浴、内门、板式家具、沙发布艺、灯具、木做主材和其他附件。6、帅康整体厨房帅康集团公司主要生产高档吸油烟机、燃气灶具、消毒柜、电热水器、太阳能热水器、燃气热水器、现代橱柜、集成吊顶、净水器、微波炉、蒸汽炉、烤箱及水槽等10多个系列1200多个规格的厨电和卫浴产品,是国内系列最全、规模最大的厨卫家电制造基地之一。7、澳柯玛整体厨房经典整体橱柜青岛澳柯玛集团坐落于青岛经济技术开发区,属国家大型一级企业。是以家电产业为主,集科、工、贸、金融、房地产于一体的高新技术企业集团,辖属高科技上市企业澳柯玛股份有限公司和12大事业部、19家国内、国外合资控股、参股公司。8、伊莱克斯伊莱克斯(Electrolux)股份有限公司是世界知名的电器设备制造公司,是世界最大的厨房设备、清洁洗涤设备及户外电器制造商,同时也是世界最大的商用电器生产商。1919年创建于瑞典,由Lux有限公司和Elektromekaniska有限公司合并而成,总部设在斯德哥尔摩。目前在60多个国家生产并在160个国家销售各种电器产品。9、樱花早在1986年,樱花就在中国台湾率先研发出了专属于中国人的整体厨房。20年多来,樱花始终是台湾市场上的主导品牌,100多家樱花厨艺生活馆(整体厨房专卖店)遍及台湾宝岛。迄今为止,我们已成功为50多万户家庭打造整体厨房,“整体优化解决方案”也已成为业界品质标准。10、意利宝橱柜意利宝厨柜创建于2002年,是一家专业致力于整体厨房研发、生产和销售的家具企业,中国家具协会厨房家具专业委员会副会长单位,全国工商联家具装饰商会常务理事单位。二、选购整体厨房要注意的七个元素一要问柜体板的厚度市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材,厚度不同成本相差很大,仅此一项18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%。18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上,保证门板不变形,保护台面不开裂。消费者看样品时一定要认真了解材料的构成情况,做到心中有数。二要问拼装方式一般小厂或手工现场打制的只能用螺丝铆钉或者胶合剂连接。采用最新的第三代箱体棒榫结构加固定件及快装件的方式,更有效的保证箱体的牢固及承受力,而且少用胶合剂,更为环保。三要问是否独立柜体整组连装的橱柜会影响牢度,因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚,二者使用寿命和稳定性相差2—3倍,成本相差5%.消费者可以通过包装和装好的柜体来鉴别,如果独立柜体单柜组装的话,每个柜子都应该有一个独立的包装;消费者还可以在柜体安装好台面前观察出来。四要问后背板是单面封还是双面封为节约成本,有的厂家偷工减料,对后背板只做单面封,看不到的一面是裸露的。单面封后背板容易潮湿发霉,也很容易释放甲醛,造成污染,因此一定要双面封的。五要问是否防蟑静音封边使用防蟑静音封边的柜体,柜门关闭时冲击力得以缓解,消除噪音,防止蟑螂等虫进入,有没有防蟑封边的成本相差3%.还要查看台面板、门板、箱体和密封条、防撞条是否经机器膜压处理,是否正反两面一封压制而成。密封条封闭不严会造成油烟、灰尘、昆虫进入。六要问清水槽柜铝箔的安装方法是一次压制的还是安装时用胶水粘贴的。一次压制的密封性能更加完好,水、湿气不易渗透,更有效的保护柜体,延长橱柜使用寿命。七要问清人造石的成分适合做厨房的台面的材料,有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等,其中以人造石台面的性能价格比最好。便宜的台面碳酸钙的成分高,容易开裂。市场上用的较多的是复合亚克力、纯亚克力等。复合亚克力中亚克力成分一般在20%左右为最佳比例。三、整体厨选购谨防伪环保与普通房间的装修材料相比,厨房的选材应更注重安全性和清洁性。为顺应绿色环保潮流,商家在宣传自己橱柜的材料时不约而同地定位于此。但由于许多厂家偷工减料,减少配置,生产出的产品很少能符合环保标准。消费者在选购时一定要询问清楚,并查看相应的环保证书。中国的环保标准为:甲醛含量≤30mg/100g;欧洲E1级环保标准为:甲醛含量≤8mg/100g。此外,厨房材料的选择还应注意其防潮性能,否则使用一段时间后,无论柜体还是台面都会出现膨胀、变形等问题。五金件性能差消费者对五金件的优劣缺乏判断能力,也缺乏足够的认识。然而,五金及配件在整套橱柜材料中占有重要地位,它将直接影响橱柜的综合质量,对于橱柜的正常使用及其使用“寿命”产生很大的影响。首先,最容易出问题的地方在门铰链。实践证明,国内各种铰链很难达到橱柜所必须的质量要求,因此常会出现前仰后合、门缝过大的情况。其次,导轨的状况也很难定,据统计,约95%的橱柜公司采用价低质差的导轨。而导轨的优与劣无法从外观和使用方式上来区分。其主要差别在于材料、原理、结构、设备、生产工艺等不尽相同而产生的差异。消费者在选购橱柜时,不妨多推拉几次抽屉,便能判断了。再次,踢脚板是人们常常忽视的。一般厂家都使用做柜身时剩下的边角废料来做踢脚板,这就导致橱柜使用一段时间后,地柜下端会泡涨发霉。因此,带有防水橡胶的进口磨砂金属踢脚板一进入中国市场即获得行家认可。电器售后不完善随着厨房功能一体化概念的普及,电器配件已是整体厨房中不可或缺的组成部分,在选择时除了注重品牌质量之外,更要留意其售后服务体系是否完善。许多厂家并不是其橱柜配套电器的一级代理商,在售后服务中会出现诸多的问题,给消费者带来不必要的麻烦。设计缺乏专业性因厨房大小不等,个人对舒适度等的要求也不同,厨房的设计是否专业就显得格外重要。从设计师最初的上门测量到最终方案确定,不仅要考虑其整体风格的塑造,更要注重布局的合理性,每一个细小环节都不能疏忽。因设计不合理,导致橱柜无法安装的事情比比皆是,不仅延误了装修进度,也影响了原本惬意的心情。生产工艺没保证精湛的生产工艺是橱柜质量的保证,这也是消费者最为关心的问题。许多厂家都说自己拥有先进的生产线,但却未必有一流的工艺师来严把质量关,对于橱柜生产来说这是至关重要的。橱柜投入使用后,经常出现门板膨胀、变形等原因就是因为封边工艺不完善导致的。安装售后不专业消费者是否有这样的经历:刚刚装修好的厨房没用几天,台面断裂了,柜门的门缝也变大了,诸如此类的问题接踵而来,让厂家来维修,问题却总也解决不了,无端地增加了生活的烦恼。这就提醒消费者在选择橱柜的同时,也要关注厂家的安装及售后服务制度。专业的安装应是上门监督指导,并现场处理顾客提出的各种问题及现场安装要求,以保证产品在安装及售后的优良品质。近几年来,整体橱房电器行业发展迅速,涌现出了很多有影响力的品牌,小编前面推荐的十大品牌都是国内知名品牌,质量都有一定的保障,想要选购整体厨房的朋友可以参考一下。以上就是小编给大家分享的整体厨房的相关内容,想了解更多请继续关注土巴兔学装修吧!

打开APP后继续操作

立即打开