芙蓉租房装修怎样达到最佳的投入产出

当下我们发现很多长沙房东对于自己要租出去的出租房并不知道该怎么装修，比方说长沙开福区的房东说只要对出租房装修的有个性一点，华丽一点，我想现在的年轻人一定会很喜欢，而长沙天心区的房东们说不用装修就毛坯房就可以了，其实啊观点都有错，下面我们就拿一个好的长沙芙蓉租房装修案例，租房装修最主要的就是让我们的投入形成最佳效果!那么怎样才算是最佳的投入产出呢?一起来跟着我们的长沙装修网小编看看吧!芙蓉装修装修基础设施安全第一首先装修要制定计划，咱们决定装修程度是出租装修的第一步。如果我们的芙蓉房东打算长期出租，咱么可以适当多投入一些;如果只是三五年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。另外，对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求，也都会对当前的装修标准有所影响。在具体着手装修时，长沙芙蓉区房东应该首先考虑装修材料的选取问题。从原则上来说，租房装修设计上应体现大众化、实用性，材料以经济实惠为主，但也不是“越便宜越好”。首先，出租房水电等基础工程一定做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说(如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等)，较完善的基础工程也会较为便利。另外，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题，无论房东还是房客都会十分麻烦，因此在选用配件的时候，千万不可贪便宜。另外，窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门也一定要装上防盗门，这样一来，不但会在安全系数上加分不少，一些设施将来也都能继续使用。芙蓉租房装修材料选取实用为主接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理。长沙芙蓉区租房装修家具装饰加分增色而一些电器设施方面，可以不用品牌，但也一定要适用、耐用，否则今天热水器不热，明天灯又不亮，租户三天两头打电话要求解决，无疑会十分麻烦。进一步的，则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具，通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置，则都可以让空间感觉丰富而温馨，比如灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。另外值得注意的是，为了让我们的芙蓉区租房的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具，过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由，扔了却也有些可惜，不妨请施工人员进行加工，一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具，这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。以上关于租房装修的内容，我想各位芙蓉区的房东们真的要打破之前不好的装修观念，按照正确的观念去装修，我想一定会达到很好的效果!

长沙芙蓉阳台装修巧用花卉装饰

在进行长沙芙蓉阳台装修的时候，怎样用花卉来点缀阳台呢?紧靠墙角用大木箱栽上牵牛花或葡萄，使它沿着预先安排的引绳或者竹竿，紧靠墙壁，围绕门窗顶部爬行。东西两侧各吊起三层吊盆。可采用颜色较好的塑料盆，分别钻上小孔，用铁丝连结固定成三层吊在东西两侧，每侧两组，共可放六盆花，可栽培米兰、珠兰、月季、桅子、茉莉、含笑等。在正面摆放一个铁筋焊成的花架。分三层，底层宽、上层窄。上层用铁环将花盆固定在花架上，防止风大将花盆吹倒在地。花架长短以阳台大小而定。在最下层可以摆放万年青、玉春棒等，中间层摆放石榴、晚香玉、桂花、樱花等，上层摆放玉兰、看竹、红，黄扶桑等。夏季能天天有花开放，嗅到花香。在栏杆外侧可镶挂三盆花，一盆木本夜来香，不但白天能噢到其他花的香味，晚上还可嗅到夜来香的浓香味。再栽培一盆龙吐珠，第三盆栽气球草。花架上层和栏杆外侧的花盆，一定用镶挂着的铁环固定住，防止大风吹倒或落地。至于花的选择，没有成规可循，上面所举例子，仅供参考。这种布置和摆放方法，很富于立体感，有效地利用了空间，既可看到串串葡萄，又可赏花、嗅到芳香的气味。对盆土的要求：既能保温、又能排水，肥力适当。其配比为：腐植质(腐烂树叶、泥炭)占30%，有机肥(粪浸堆肥、粪干末)占20%，沙土47%，再加入骨粉。饼渣、草木灰等占3%,混合后加水存放3至5个月便可使用。换盆的目的是，①把小盆换成大盆;②更换土壤，增肥;③修根。换盆一般在月季休眠期的12月至1月份进行。先进行根部的修剪。修剪目的是除去过长的老根、烂根、病残根，以及分布偏斜、过密、畸形发展的根，但不要剪的太多。然后用新的配制好的栽培土将植株栽入盆内。换盆后的月季，必须在凉爽、湿润的地方养护一周至半个月，再按一般方法进行管理。换盆之后的月季在适温下，其根会迅速增加，上部枝叶也立刻迅速生长，这时必须加强水肥管理，促使其多分枝，枝条祖壮，防止植株长的过高。方法是有很多的，相信大家很快就掌握并开始摩拳擦掌准备行动起来了吧。想要了解更多为大家度身打造的阳台装修技巧就多来长沙装修网看看哦。