楼梯怎么算面积?自建房之前可看看它的工程量

自己有土地而建造房屋的人有很多，特别是在农村、城镇、城乡村等等的地方，你可以见到许许多多的自建房。自建房大多是会安排几层，而不是一层的平房，几层楼房需要用楼梯来斜街，而楼梯的大小、占地面积也是建造之前就要确定好，不是等房屋建造开始了再去规划楼梯，不然后果很严重。那么，楼梯怎么算面积?你可以看看具体的计算方法。楼梯怎么算面积室外的楼梯有永远性顶盖的室外的楼梯，应按建筑物自然层的水平投影的面积的1/2来进行计算。无永远性顶盖的，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层的楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的，永远性顶盖下层楼梯应计算面积(即少算一层)。这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段的本身和扶手的栏杆外，无其他维护的墙体。两层楼的楼梯的计算方法你是要买房计算建筑的面积吧?两层楼的楼梯只有一层，即从第1层上第2层的那部，但计算建筑的面积应按自然层来进行计算的，也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;如果是室外的楼梯，则要看有没有顶盖了，有就算一半，没有就不算;另一种室内的是现在的跃层建筑，在客厅里有一部上二层的楼梯，这样的话还是和计算室内面积一样，把楼梯的投影面积并入到二层的部分;如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间，那么多出的部分不计算了;总之一句话，按外墙的结构外边线计算建筑的面积;各层的累加.楼梯工程量的计算方法1、楼梯的工程量⑴、现浇楼梯的面积;⑵、楼梯的实际体积;⑶、楼梯的栏板、栏杆;⑷楼梯装修：楼梯侧面装修;楼梯底面的装修。⑸楼梯的模板。2、楼梯工程量的计算方法⑴楼梯的水平投影的面积现浇混凝土的楼梯按设计的图示尺寸以水平投影的面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内的部分不计算。①楼梯的水平投影的面积包括踏步、斜梁、休息的平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接的时候，以楼梯的较后一个踏步的边缘加300mm为界。⑵楼梯的实际体积(部分地区)分别计算楼梯的踏步、楼梯板、休息平台砼的体积。楼梯的体积=踏步的体积+梯板的体积①踏步的体积=三角形的面积(1/2*踏步宽度*踏步高度)*梯板的净宽*踏宽数。其中：踏步的个数=踏的宽数+1;踏的宽数=楼梯的净长/踏步的宽度(楼梯的净长：等于踏步段的水平投影的净长，即扣减(墙)后的长度);踏步的高度=楼梯的高度/(踏步个数+1);梯板的净宽=楼梯宽度扣减墙后的宽度。②梯板的体积=梯板的净宽*楼梯的斜长*梯板的厚度。其中：楼梯的斜长=K*楼梯水平投影的长度(楼梯水平投影的长度=楼梯的净长;K=[SQRT(踏步宽度^2+踏步高度^2)]/踏步的宽度)③休息平台的体积：计算的同板。如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分的体积⑶楼梯的栏板、栏杆①栏板按面积或者体积的计算栏板的体积=栏板的面积×栏板的厚度计算栏板的面积=栏板的长度×栏板的高度计算栏板长度是楼梯的实际的长度，即斜长度②栏杆按长度或者吨位进行的计算栏杆长度是按照楼梯的实际长度(即斜长度)进行计算的。⑷楼梯的装修：楼梯侧面的装修;楼梯底面的装修。①楼梯装饰按设计图示的尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者，算至最上一层踏步的边沿加300mm。②楼梯侧面的装修=踏步侧面的面积+梯板的侧面积其中：踏步侧面的面积=1/2*踏步的宽度*踏步高度*踏步的个数;梯板的侧面积=楼梯的斜长*梯板的厚度。③楼梯底面的装修=楼梯底部的面积⑸楼梯的模板=楼梯的侧模+楼梯的底模;计算同装修的面积。楼梯怎么算面积?楼梯计算面积的公式等都介绍到大家了，但实际上计算的时候面临到的情况又会完全不同，因此在计算楼梯面积的时候应该要找专业的建筑人才来计算，不是自己随意算一算然后建造就可以了，它还需要考虑到承重、比例、安全性等等方面的内容，并不是由人们所想的那么简单，希望每一个建造房屋自己入住的人都能清楚。

公摊面积怎么计算 什么是公摊面积

什么叫房屋公摊面积?房屋公摊面积也叫共有公用建筑面积，许多买房的人知道有公摊面积这么一说。却不知道公摊面积怎么算?来判断自己需要承担多大的公摊面积，相信很多人都希望自己所购买的房子所承担的公摊面积少。假如公摊面积大的话，那么救急，买到的房子所占的面积就少了，其实大家在购买房子之前可以自己进行判断的，那么到底该怎么算公摊面积呢?这应该是大家所关心的吧。接下来小编就给大家详细的介绍一下。什么是公摊面积顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用部分的建筑面积，如过道、电梯、楼梯、垃圾道、设备室、地下室、公共门厅、门卫室等等公用区域面积。由于公摊面积包括的很多，所以一般在签买房全同时候，房地产一方只会告知公摊面积的总共面积，由哪些区组成，各个区域面积占具多少，怎么样测算出来，其并不是很清楚。公摊面积怎么计算7层以下：7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右，室内净高在2.65米到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。7-11层：10-16%楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。12-33层：14-24%高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅类：1-8%别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。那么有关房子的公摊面积怎么算?小编已经给大家详细的介绍完了。相信大家看了这些以后知道该怎么算公摊面积了吧。买房子之前算好公摊面积是很关键的，所以大家要提前算好公摊面积的。也许大部分人不知道该怎么算公摊面积。一昧听信开发商的一面之词，买到房子以后才发现上当受骗。本来得到的面积是理想中的，结果比理想的差好多，别看广告说的那么好，自己掌握计算公摊面积的方法，就不会吃亏了。