中山精装修房验房流程(最标准验收方法)

随着社会的不断发展，现在房子越来月趋向于精装修房，在中山精装修房的数量也在不断的增加，那么我们应该如何去验收我们的房子呢?本期小编介绍最标准的中山精装修房子验收流程。1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。最后一起来看看精装修房的验房注意事项：精装修验房验收内容：门窗墙壁门窗是否关闭自如，有无特别声响，闭合后间隙是否太大。门锁能否正常使用，安装牢不牢固。门上油漆完好程度，有无磕碰。窗户下面是否有水渍，窗台云石是否崩裂。墙壁垂直光滑，有无隆起、裂缝、脱皮现象。精装修验房验收内容：天花地板天花板顶上有无裂缝，如果裂缝与墙角呈45度角，或更大的角度，说明房屋沉降严重，该住宅有严重的结构性质量问题。天花板上是否有石灰爆点，这种麻点会影响室内装潢。地面是否平整，如是木地板是否铺设均匀无空隙，墙角线是否与地面垂直。精装修验房验收内容：空调暖气空调是否漏水，表面有无破损，制冷制热效果如何。暖气片上方要有排气孔，能否拧得动，暖气片安装时的进水管和回水管的坡度是否符合要求，否则影响采暖。精装修验房验收内容：厨卫厨房卫生间是比较易受污染却又需要保证卫生的居室，一定要注意下水管道排水情况及上水管道的渗漏情况。可以专门做卫生间地板的防水试验和水槽的排水速度试验。精装修验房验收内容：电源开关插座要将房屋内所有的电源开关插座和电闸一一测试，插座通电情况和电闸断开后的断电情况。卫生间内的照明灯座必须是磁口安全灯座，插座有防潮防溅措施，洗手盆上方不得有插座。离地30厘米插座必须带有保险装置。检查合格后抄水电气表数据。以上便是小编收集的最全验房技巧，更多装修资讯请关注土巴兔中山装修网。

精装房验收流程大全，精装房验收技巧

精装房可立即入住，避免了业主自己装修的复杂装饰。 虽然这是一件好事，但消费者现在可以听到精装房。 那么我们如何才能为购买精装房的消费者验收我们的房子呢？ 我们来看看如何用土巴兔小编来验收精装房。 精装屋验收流程百科全书精装屋验收技巧 1，查看合同验收房屋时，验收房屋是否与合同一致，包括类型，方向，大小，结构等。 如有变更，买家可以要求退房。 2，仔细验收验收所有可见的内容，包括窗户，玻璃，水龙头，电话线等，什么都没有。 即使玻璃上有疤痕，也必须由显影剂更换。 那么，用血汗钱买来的房子一定不能过去。 3。 验收墙壁验收所有墙壁，然后用小锤子轻轻敲打墙壁。 如果你听到“空”的声音，就会有间隙，你需要返工; 如果你听到一个沉闷的打击，这意味着墙壁质量很好。 精装屋验收过程大全精装房验收技巧 4，验收卫生间验收卫生间地板是否有漏水，可以在地漏上用塑料袋填充沙子，然后在卫生间存放一些水 ，24小时之后，去相应的下部浴室，看看顶部是否有任何泄漏。 5，验收阳台如果房间和阳台之间的连接有裂缝，很可能是阳台休息的先兆。 务必立即通知相关单位，记住这一点。 6。 验收线路用电笔验收所有插座和电线连接。 验收泄漏情况，最好向专业人员咨询整个房屋的水电图。 水电是房子的首要任务，任何瑕疵都可能成为火灾隐患。 7。 查看相关证书验收房屋时，请查看“完工清单”和“房屋面积测量表”的原件，以及所有开发商应出示的证明。 否则，一旦收到密钥，就很难协商任何问题。 由于精装房的整体装修风格已经确定，很难找到相同风格的家具。 这时，您可以考虑定制家具。 不仅可以节省时间和精力，还可以决定您想要的家居风格。 我相信每个人都会对上述内容有或多或少的理解，希望这篇文章可以帮到你。 您还可以登录土巴兔查看和订阅更多相关内容和信息。