连云港住房公积金贷款申请材料

近期，连云港住房公积金管理中心发布最新政策，住房公积金按揭贷款申请流程简化整合，免除了部分申请材料，让职工办理公积金贷款更方便、快捷。商品房住房公积金贷款申请材料优化以前住房公积金贷款材料较为繁杂，职工需要提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、开发商阶段性担保书、契税缴纳凭证、房屋按揭抵押合同等十几项材料，如有缺失、遗漏，导致住房公积金贷款办理手续受阻。现在，连云港住房公积金管理中心根据群众意见，将住房公积金贷款申请、抵押合同、住房公积金政策性借款合同、开发商担保书等材料整合，减少了部分填写内容。以后，申请人只需身份证、户口本、结婚证明、商品房合同、购房发票等证明材料即可办理贷款申请，并在提交申请的五日内完成审批。申请人可以到房管所办理下一步房产抵押的手续。住房公积金贷款首付比例降低职工首次申请住房公积金贷款购买144平米以下普通自住房的，首付比例变为两成;职工非首次使用公积金贷款，并且购房面积在144平米以上的首付比例至少三成。楼市330新政在连云港落地，真正发挥了住房公积金保障住房需求的功能，通过差别化贷款政策，让住房公积金更合理的帮助住房消费，有利于促进连云港楼市的稳定、健康发展。目前，我市住房公积金个贷比率处于高位，贷款需求非常旺盛，尤其是今年公积金提取可用于支付商业贷款和房租政策推行，让住房公积金利用率提高，住房公积金资金大量流出。在降低购房成本的同时，住房公积金中心也将严格审核购房行为的真实性，避免骗提骗贷行为发生。此外，职工在购房公积金提取后退房的，再贷款必须先退还资金，然后申请公积金贷款。最后小编提醒，职工通过公积金管理中心大厅内的自助查询机可以查询住房公积金缴存情况，输入个人身份证号码和查询密码，可以查询最近三年公积金明细、公积金贷款情况、公积金贷款明细等，并且进行明细表打印，首次使用人的默认密码为123。职工如果无法查询个人信息，则表明身份证号码登记不正确。

济南公积金新政简介

在刚刚过去的2015年当中，济南市人民政府于8月份颁布了公积金的新政策，该政策设计到的内容有很多，在颁布的新闻发布会上，济南公积金中心的主任还介绍了颁布该政策的主要背景以及新政策的主要内容。济南公积金是为了济南人民服务的，它主要保障了济南市民在购房时候的需求。那新政为济南人民带来了哪些福利呢?一起来看看吧。贷款额度最多提高10万元取消省内异地贷款户籍地限制一是加大了贷款发放力度。一是提高了贷款额度。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，最高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。二是增加了可贷额度计算方式。公积金贷款额度在保留目前确定方式的基础上，再增加按照借款人及共同还款人还款能力及连续缴存时间综合确认的计算方式。三是调整了省内异地贷款政策。取消了省内异地贷款户籍地的限制，在省内其它城市缴存住房公积金的非济南户籍职工在济南购买普通自住住房，可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。放宽租住商品房提取政策每年可提取一次用以支付物业费。一放宽了提取政策。一是放宽了租住商品房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二是放宽购房提取政策。职工购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。三是增加物业费提取政策。缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。每人每年提取额度不超过1000元。这两大新政只是济南市在2015年颁布的公积金新政的其中之二，还有另外几大新政在统筹资金以及简化公积金手续上实施了改革。济南市颁布的这些新政在去年的十月份都正式的出台实施了，因此在去年十月份以后购房或者租房的济南市民都能享受到这份福利。如果您想了解更多相关的公积金新政细则的话，可以到济南公积金中心的官网上进行查看。