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鲁鹤梦

谁知道天津市住房公积金管理办法?

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资深老司机 有用 0

您好!帮您找到天津市住房公积金管理办法如下哦:
第一条为了加强本市住房公积金归集管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理,包括住房公积金的登记、帐户设立、缴存、转移、封存、结算等。
第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集的管理。市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心负责住房公积金登记、缴存、转移、封存等具体业务的承办。
第四条市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理住房公积金帐户设立、结算等归集金融业务。
第五条本市行政区域内下列单位及其职工应缴存住房公积金:

(一)国家机关、事业单位;

(二)国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

(三)民办非企业单位、社会团体;

(四)外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
前款所称职工指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。

希望我的回答对您有帮助。

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胡晓敏m1230_ 有用 0

(一)2014年1月1日起新建立住房公积金制度的单位,职工和单位住房公积金缴存比例可在各5%-12%的比例范围内确定;
建立住房公积金制度满三年(截至2014年7月)的单位,职工和单位住房公积金缴存比例可在各8%-12%的比例范围内确定;
中央、省、部属单位和非公有制企业的职工和单位住房公积金缴存比例经批准放宽到15%的单位可暂保留各15%的缴存比例。
(二)2013年度经营亏损,或经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位,经本单位职工(代表)大会或工会讨论通过,可向市住房公积金管理中心申请降低缴存比例,但职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于5%。
(三)职工和单位住房公积金缴存比例原则上应保持一致。同一单位所有职工的住房公积金缴存比例应一致。

一世辉煌 有用 0

您好,天津市住房公积金管理办法:
一、贷款政策调整  
(一)增加定向安置经济适用住房和限价商品住房两类贷款品种  为支持中低收入职工购房,新办法规定,购买定向安置经济适用住房及限价商品住房的职工可申请个人住房公积金贷款。贷款最长年限为30年,贷款额度最高可达所购住房价款的80%(购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价)。  
(二)职工购房申请贷款的,抵押物须为所购住房  新办法规定,职工使用个人住房公积金贷款,采用抵押担保方式的,应以所购住房作为抵押物;采用保证担保方式的,须以所购住房以抵押的方式提供反担保。  
二、天津住房公积金提取、政策调整  
(一)提取范围再次扩大  新办法规定,在现有因购房等住房消费行为及因大病等非住房消费行为可提取住房公积金的基础上,新增以下4种情况可提取住房公积金:纳入本市城镇居民特困救助范围的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的;在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的职工。  
(二)明确共同购房的提取范围和条件  新办法对职工与配偶、未成年子女以外的其他人共同购买住房如何提取住房公积金做出规定:未使用住房贷款共同购买住房的,共同购房人中的一人及其配偶可以申请提取住房公积金;使用住房贷款共同购买住房的,借款人中的一人及其配偶可以申请提取住房公积金。  
(三)利用商业住房贷款或住房公积金贷款购房的,天津住房公积金提取、额度有新规  新办法规定,职工使用商业住房贷款购买住房的,职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金,但不得超过购房首付款。  使用商业住房贷款的借款人在偿还商业住房贷款后,凭还款凭证提取本人及配偶的住房公积金,但提取额度不得超过借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金,且合计不超过已偿还的贷款本息。  使用住房公积金贷款的借款人偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及其配偶可以提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。  
(四)委托天津住房公积金提取、将更方便职工还款  为方便住房公积金贷款职工还款,新办法规定:职工申请住房公积金贷款时,应办理委托提取业务。委托提取业务是指,职工在偿还贷款本息后,贷款银行将职工本人(及配偶)的住房公积金自动划入借款人住房公积金龙卡银行储蓄账户,用于还款,职工不用每月到柜台办理还贷、提取手续,且不用承担任何费用。

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天津市住房公积金的最新政策

2015年,银行贷款利率连续下调、各地逐步实行限购解禁等一系列政策利好促进了楼市的繁荣。北京、天津、上海、广州等一二线城市的房地产市场回暖。天津地区还推出了多项住房公积金新政,下面土巴兔小编就来为大家一一解析一下。购房首付比例降低天津市住房公积金的贷款申请条件、期限等其他贷款政策要求保持不变,购房首付比例根据具体情况做出如下规定:缴纳住房公积金的职工家庭购买首套自有住房,应付的首付比例降低至购房价款的两成。此外,职工家庭购买建筑面积90平方米以下首套房屋的,首付比例降低至两成,90平方米以上者首付比例变为三成。职工家庭购买第二套及其他达到购房条件自有住房的,首付比例由总房款的五成降低为三成。贷款最高额度再升职工本人申请公积金贷款的最高额度由原来的40万元调整为60万元。职工与配偶共同缴纳公积金,两人申请公积金贷款可获得最高限额为80万元,比原本的额度上调了10-20万元。缴存比例保持不变职工与单位的住房公积金缴存比例仍然为11%,经济技术开发区外资企业移交的缴存比例仍执行原标准,至今年年底。办事效率提高与流程简化天津市住房公积金为了提升公积金服务的处理速度,从今年5月18日开始,公积金管理中心推出了公积金归集与业务办理自助服务,此外,单位可以通过网上进行更多内容的业务办理,可以进行申请公积金联名卡、变更身份证或手机号码信息、变更封存状态原因,节省了工作时间,让职工和单位可以更快速获得住房公积金好处。在公积金办事大厅的自助机上,职工家庭可以办理满两年与外地户籍的劳动关系解除,并且封存劳动关系,再进行实时的销户操作。职工凭借本人身份证与公积金联名卡就可以在自助机办理,在自助机上选择“提取业务办理”之后,点击相应的类目,就可以获取账户信息,打印回执单即可。最后,土巴兔小编提醒大家,天津市住房公积金管理中心的官方网站与手机应用、官方微信服务均已经上线,大家可以从上面获取最新政策信息,公积金服务咨询电话为12329。目前,住房公积金申请与提取、贷款流程简化,职工家庭可以更加方便的购房。

天津住房公积金提取条件有哪些

天津住房公积金提取条件有哪些

职工有缴纳住房公积金,可以每个月都能领取到一笔小小的住房公积金返回款,这笔返回款可以用来买房、租房或装修等等,用途很大。再加上住房公积金可以贷款买房等等,每一个参加了工作的人,都希望单位能为自己购买住房公积金。每个城市对于住房公积金管理规范和政策要求也会不一样,那么天津住房公积金提取条件有哪些?天津住房公积金提取条件1.购房提取条件(1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。2.租房提取条件(1)本人及配偶名下没有住房,且没有住房贷款记录;(2)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。(3)多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金,其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的,只能就一套住房申请提取住房公积金。(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的,职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。3.还贷提取条件(1)偿还贷款本息的,借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,且合计不超过已偿还的贷款本息。(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款,须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。天津住房公积金提取流程1、职工凭提取资料,向单位提出提取住房公积金的申请。2、所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。3、职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金,管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。4、按照本办法第十五条第(七)项规定提取的,管理部或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。5、准予提取的,管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取通知书》。6、经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》,当日到受托银行办理提取手续。7、职工不符合本办法第十六条规定的注销个人账户提取条件的,住房公积金账户应至少保留一元余额。8、经审批不准予提取的,管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。天津住房公积金提取条件有哪些?在天津参加工作的人,如单位有为自己购买住房公积金,那么可以去当地的住房公积金管理部门,实际性的了解下住房公积金提取的有关政策等等,保障自己能合理的利用住房公积金。其他城市的人在提取住房公积金账户里面钱的时候,也要留意相关的政策要求,可能每一个城市对于住房公积金提取要求都不同。

天津住房公积金查询方法盘点

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公积金,对这个名词大家都不陌生吧?很多购房者都通过公积金贷款买房,那对于公积金,我们平时可以通过哪些方式去查询呢?为了方便大家随时来查询公积金的有关情况,小编为大家整理了天津市公积金的查询方法,现在把查询方法给大家介绍下吧,其他城市也都大同小异哦,您可以通过以下途径根据自己的方便去查询。一、网站查询:登陆我们天津公积金的官方网站然后拿着的卡进行注册以后就可以去查了。方法如下:1.输入你的住房公积的金储蓄卡号后,便能查询到你的具体缴存情况。2.通过对用户名的查询根据提示,输入你的单位帐号和个人帐号以及用户名,密码后,注册成为用户,也是能查询到住房公积金的缴存情况。通过以上两种方法,可随时在网站上查看你到住房公积金的详单和近两年的缴存情况。查询项目包括余额,住房公积金以及新职工住房补贴,另外还有住房一次性补贴。二、电话查询:还可以通过电话查询,查询电话(022-96266)来查询你个人住房公积金的账号信息(包括余额和明细),同时,我们还可以咨询关于公积金贷款和提取的相关政策。上班时间:周一至周六的时间是上午9:00-11:30,下午13:30-16:30。周天休息,不予开放。三,服务网店窗口查询对于不太懂得网络的朋友可以直接到天津市的住房公积金窗口进行查询:需要携带您本人的有效证件和公积金账号到天津市的住房公积金管理中心的办公大厅窗口进行查询。四,短信查询还可以通过12329短信进行查询住房公积金,我市2015年底开通了此项服务。服务内容包括住房公积金政策宣传和业务通告,账户变动通知及其业务办理进度和结果告知等。收费标准:短信查询完全免费。12329短信这个是面向社会公众的公益服务类短信,专门适用于我们住房公积金工作的开展和服务,所以不向我们社会公众收取这项信息费用。通过以上四种途径我们可以快速方便的查询天津住房公积金的有关情况,关于网站如果不知道的朋友可以直接去搜索就是了,首页便有它的官方网址,如果有陌生电话告诉你关于其他的查询途径或者不明事理的告诉你公积金金额变动,可不要轻易相信哦,需要进行正规方式查询明细,切勿遇到骗子给您的财产造成损失哦!

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