苏州精装修房屋攻略

苏州精装修房屋的时候要处处留意装修要点，不然很容易出现纰漏导致精装修房屋不仅不能达到精致装修的要求，还会有很多装修问题出现。当然，要做到应对自如必须要深入的了解苏州精装修房屋的知识。所以，今天小编就为大家分享了一些苏州精装修房屋的相关知识。苏州精装修房合同要点：第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量感到心中无数，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。前几天，一个读者向笔者诉苦，他在验收精装修房时发现，卫生洁具和他与售房小姐谈定的品牌有所不同，但是由于他们在签合同时，觉得和对方谈得很好，没有更多地挑合同内容的不完善，尤其是建材设备部分的，所以现在发现了问题也没办法了。第三个要点就是环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。第四个要点就是住宅的保修问题。关于这个问题很多业主不太重视，有人认为没必要，有的认为太麻烦。但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。苏州精装修项目验收要点：因为北方气候的原因，一些精装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。检查建材的品牌与合同是否相符，另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。更多关于苏州精装修房屋的内容尽在苏州装修网!

宿州房屋装修公司推荐

宿州房屋装修公司有很多，但是不是每一家装修公司都是值得信任的，在宿州装修的朋友，如果不事先了解清楚装修公司详细情况，很容易就遇到鱼目混珠的冒牌装修公司，不仅没有装修好自己的房屋，还得不偿失的浪费钱。在宿州房屋装修公司是鱼龙混杂，怎么样才能找到好的装修公司呢？再解决这个问题之前，就让小编为大家推荐几家好的宿州装修公司吧。宿州市惠嘉建筑装饰工程有限公司土巴兔认证惠嘉装饰工程有限公司，历经在北京十余年的积淀，经过数十年飞速发展，现在是宿州一家集室内外装饰设计与施工为一体的综合性企业。我公司以独特的专业化设计、标准化施工、全程化星级跟踪服务为一体，让客户享受更多的超值服务，所用材料绿色环保。公司全面承接各类住房装修、办公场所装修、店铺装修、各类厂房等商业空间设计及装修装饰工程。地址：安徽省宿州市中豪商业博览城30栋321室公司网址：http://ahsz.to8to.com/zs/1053007/宿州宏图装饰工程有限公司宿州宏图建筑工程有限公司成立于2008年2月，注册资本金1000万元。公司现有大中型机械设备36台(套)，其中路桥工程用沥青拌合楼2套，稳定土拌合站2套，土石方工程设备1套，软基处理用振冲碎石桩设备6套，双向水泥搅拌桩设备5套，粉喷桩设备3套，绿化工程用客土喷播机1套，液力喷播机2套。公司现有职工116名，其中有职称的工程技术经济管理人员32人，有资质的项目经理17人。项目经理中一级建造师2人，二级建造师8人，三级项目经理7人。地址：安徽宿州市银河一路明日世纪花园公司网址：http://ahsz.to8to.com/zs/1031471/更多宿州装修公司宿州有保障的房屋装修公司推荐完了，就让小编再来教大家如何选择正确的装修公司。一、量体裁衣根据自己住房面积和经济状况，考虑在装修过程中所需的一些基本硬件，对这些必需品作初步估算，然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。对于标准型，即人们常见的基本装修，就可以找施工能力较强的装修公司，在与公司谈方案时也要注意对方在这方面的实力和业绩。至于中档型，即除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修，可以找一些中小型有设计能力的公司。而高档型和豪华型的装修，就应该找起码中型以上的装修公司了。此外，千万别寻找过多的装饰公司，以免看花了眼，最后的效果往往还不理想。二、上门了解公司实力业主可从以下几个方面去调查核实公司情况：①营业执照、资质证书，一定要看，而且看一下原件;②如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件;③千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;④看营业场所规模如何。⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自己的初步预算，同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。三、实地考察施工现场考察装修公司样板工程时，不仅要看该公司已装修完工的住宅，从中了解其设计水平和工艺水平，还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更重要的是要看正在施工的工地，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要求。四、多听取专业人士意见在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。例如和家网、《装潢情报》杂志都有装潢公司推荐和点评。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业主应该上门看看该公司所设计装修的家居，再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。五、求助正规装饰监理公司如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。六、听听装修过来人的经验从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验，例如他们选择装潢公司的时候是如何考量的，选择所用装潢公司的原因，设计水平如何，施工队是否专业等等，他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验，同时也会向你推荐或排除自己选择的装潢公司。以上就是小编教大家如何选择适合自己的房屋装修公司技巧了，如果大家弄清楚了，相信一定会轻松顺利的进行房屋装修。当然，您还想了解更多的装修信息，可以上宿州装修网查阅。