黄州房价及楼盘推荐

近年来国内楼盘不景气，每年价格浮动比较大，很多人对于目前的楼盘价格不是很清楚。生活在黄州的朋友们，对于黄州这两年的房价大家了解多少呢?今天小编就介绍一下黄州地区目前的房价，让我们一起来看看黄州最具代表的三个楼盘的房价吧。黄州联投国际城联投国际城位于黄冈市中心黄州区中环路与新港北路交汇处，紧邻黄冈同济医院。项目占地面积894.65亩，建筑面积149.21万平方米，容积率为2.5。联投国际城是一处涵盖别墅品质电梯洋房、精品小高层、高层的生活住居区。小区住宅产权为70年，金钥匙管家物业，内设幼儿园、小学、连锁超市、休闲会所等，现在高层均价3800元/㎡，洋房均价4800元/㎡。黄州龙城华府黄州龙城华府位于黄冈市黄州区西湖一路，属于黄州城中心，生活购物、教育机构、医疗、金融服务等都在项目周围，周边配套齐全。小区规划总户数为1154户，占地面积达到40894平方米，项目内部绿化面积大，绿化率达到了35%，且做工精细，人车分流设计的也非常合理，是黄州市中心唯一高品质小区。目前该项目整体房价均价为4300元/㎡。黄州翡翠一品黄州升华翡翠一品小区位于黄冈市黄州区市教育局对面，该项目于2013年12月正式开售，该小区主要楼盘为普通高层、多层、二层小洋房。小区总户数达到了3073户，占地面积为195181平方米，总建筑面积达到了456900平方米，整体绿化率为40%，容积率为2.1。小区交通便利，设施齐全，目前是黄州地区销售最为火热的楼盘之一。翡翠一品现在高层均价为4200元/㎡，多层均价为4500元/㎡。以上就是小编介绍的黄州地区几处楼盘的平均房价，当然黄州还有很多销售火热的楼盘，像瑞丰世家房价均价为4200元/㎡，东方京城房价均价为3700元/㎡，嘉晟长河水岸房价均价为3900元/㎡。目前黄州地区整体房价均价大约为4000元/㎡。相信小编的介绍，可以对大家选购有所帮助。

霸州二手房装修时需要做什么？

当下霸州市房价一直屡涨不降，这可让我们的很多霸州年轻人们倍感亚历山大啊!而当下又在筹备婚礼，没有房子怎能结婚呢?于是很多人都把眼光瞄向了霸州二手房，可是买了二手房是为了装修的，也算是准备婚房!自然要好好装修一番!如何对霸州二手房装修呢?这里面学问大着呢，一起来跟着学学吧!霸州二手房装修时需要进行彻底消毒在我们对霸州市二手房装修之前，咱们的霸州居民就一定要对二手房进行仔细验收，特别不能忘记了要对霸州卫生间和厨房进行1天到2天的蓄水测漏实验，去检查下之前二手房防水工程做得如何，如果说霸州市卫生间和厨房并没有出现漏水现象的话，那么咱们就要及时通知原房主处理。另外，为了咱们霸州家庭成员的人身健康，在装修前咱们就要对霸州二手房进行彻底消毒，这样做就能够有效防止细菌等有害物质不利身心健康。霸州二手房装修时要记得老化水管要更换由于二手房年代比较久远，可能是七八年前的房子，因此以前布局的水路，电路都不符合当代现代家居的标准，因此我们在对霸州二手房进行装修的时候就一定要对原有的水路进行彻底检查，看看有没有存在锈蚀、老化。如果说原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，那么在霸州二手房装修施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方说装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水的话那么我们就必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。霸州二手房装修时电路非改造不可之前说的是水路，接下来说说电路，在二手房的电路中我们看到普遍存在的都是电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已经被淘汰的电路工艺了!因此在对二手房装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。霸州二手房装修时隐蔽工程拆开重来二手房的“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位是消除隐患的一个好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。霸州二手房装修三面改造必不可少二手房的墙面、地面、天花的改造是我们最容易被忽略的，因此来说我们最好还是请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。霸州二手房装修门窗更新慎重考虑二手房经常看到的情况就是门窗出现老化!但是呢一些门窗材质比较坚固，如果我们的霸州居民也喜欢这样的门窗款式的话，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如何门窗本身出现严重变形或腐蚀，明显感觉到存在安全隐患，则这种情况下一定要拆掉重做。以上就是分享的如何对霸州市二手房装修，你是否都一一实践了呢?