售房委托书范文参考

房屋买卖自古以来就是一件大事，如今的社会主义法制社会更是这样，所以大家在自己有事的时候，或是自己不方便出面的时候，就要委托他人帮你出面，所以这样一来双方需要签订一个具有法律效力的文件--收方委托书或是卖房委托书。但是这个委托书怎么写就有许多网友来提问了，今天，小编就这个问题给大家列举了一些例子，希望大家能够从小编的文章中有所理解。卖房授权委托书(一)夫妻之间委托卖房，公证书内容样本，仅供参考委托书委托人：***性别**年月日出生公民身份证号码：******************************受托人：***性别*年月日出生公民身份证号码：******************************委托人*****与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市***区****************(填写房证地址，必须一致)，建筑面积为***平方米，《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫(或者妻子)******为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。1偿还相关银行(或个人)的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证;2与买方****(身份证号码********)签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续;3代为接收卖房房款(开户转款)，如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。4如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证;5如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议，领取动迁补偿费;6支付相关税费，办理房屋交接事宜。7代为查询、调取房屋档案相关信息。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。代理人有转委托权。委托期限：一年委托人：年月日卖房授权委托书(二）委托人：XXX，男，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：22X0319XX042821X委托人：XXX，女，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：220X03195XX315X29受托人：XXX，男，1988年09年XX日出生，公民身份证号码：41X105198X092X01X7委托事项：我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托XXX为我们的合法代理人代表。代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代为支付一切上述房屋应支付的费用;代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;代为在物业管理处办理相关物业更名手续;代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。委托人：20XX年X月X日卖房授权委托书(三)委托书，股东委托他人(其他股东)代表自己在股东大会上行使投票权的书面证明。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。那么，应该包含哪些条件内容呢?下列范本为大家分享。委托人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：座落于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋(下称该房屋)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20XX****号，土地使用权证书号码为哈国用(2000)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;代为办理合同公证或见证、领取公证书;代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;代为支付一切上述房屋应支付的费用;卖房授权委托书(3篇)合同范本代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。代为办理水、电、煤、电话更名手续;代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。委托人：______年月日个人授权委托书(四)委托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.本授权委托书自委托人签字之日生效。委托人：(印章)年月日记得把授权委托书拿去公证一下，才有效，同时提供你的身份证复印件给委托人，以及你的婚姻情况证明，本地住房情况证明，户口本。住房的的房产证，契税证。土地证。好了，以上就是小编今天为大家介绍的有关于售房委托(卖房委托)书方面的例子，相信大家已经从文中的几个例子中有所启示了吧?小编在文章最后要提醒大家的是在平时的生活中，我们无论是委托于亲人、配偶、或是朋友都要签订这样一个委托书，防止出现这样那样的问题后双方矛盾激化从而影响双方感情。也或者是被不法之徒钻空子，给我们大家带来不必要的损失。

房屋委托买卖公证步骤 房屋买卖委托公证靠谱吗

买卖房屋的时候如果本人因工作或是其他的原因不能够出面，就可以将房屋买卖的事宜全权委托给自己信赖得过的亲人朋友，让他们来帮助自己处理房屋买卖的事宜。而为了让房屋买卖能顺利的进行，又不会损害到自己本人的权益，有些房主就打算针对房屋委托买卖做一个公证，下面是小编为大家介绍的房屋委托买卖公证步骤你可以来了解下。房屋委托买卖公证步骤1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。4、委托书办理流程委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:(1)委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)(房地产证)或者房产买卖合同书;(3)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)房屋买卖委托公证书是不是靠谱的?房产委托公证具有重要的意义。受托人依据公证机关出示的房产委托公证书,即可以房产所有权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。房产委托书经过由公证机关的公证,可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生,并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。因此,有关的部门为了保障房产权人的利益,坚决要房产委托书经过合法的公证,才认可它的法律效力。房产委托公证,是指公证机关根据委托人的申请,依法证明委托人的房产委托行为的真实性、合法性的活动。根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为,仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为授权委托书,简称委托书。需要指出的是,如果房产是若干个共有人的共有财产,若将全部房产委托他人,则斋全体共有人的共同实施授权委托行为;部分共有人需要办理房产委托的,只能就属于基本人所有的房产份额实施授权委托行为。房屋委托买卖公证步骤如上，其实公证是非常简单的事情，你准备好了相关的资料，然后相应的人员去公证处办理就可以了。一般来说房屋买卖委托公证书是具有一定的法律意义，但它也不是完全绝对的事情，不要认为自己拿到了公证书就能够在房屋委托买卖的时候高枕无忧，要能够时时的了解房屋买卖的进展情况，必要时可以找另外的人来监督等。