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王高昂
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问谁解答下,租房合同细节有什么
答这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋
问租房合同样本谁有?
答你好! 房屋租赁合同 甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):________
问如何写租房合同?
答出租方:_____(个人或单位),以下简称甲方; 承租方:_____(个人或单位),以下简称乙方。 经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。 一
问谁有上海简单租房合同?
答居住房屋租赁合同登记备案,应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,要由房地产经纪机构代为办理登记备案
问怎样写租房合同
答本合同双方当事人:_________________________出租方(以下简称甲方):_________________________(本人)(授权
合租房合同,合租须知
引导语:现在,越来越多的人为了工作方便、或者在外地工作不得不租房子居住,但是一个人租房子不划算或者是因为不敢一个人住,就出现了合租这种情况。但是合租有什么条件呢?需要履行什么义务呢?下面,土巴兔小编将为大家详细介绍合租房合同,需要合租房子的快来看看吧!合租合同也就是在房屋外租的情况下产生的第一承租人与第二承租人的租赁关系,其中第一承租人与房东直接取得联系并商量租赁期限、租金、权利义务、注意事项等。当租赁期限结束,合同关系也就失效了。首先合同开头要有合租双方的姓名、性别、出生年月、身份证号码。甲方乙方就共同租赁某市某区某某房屋并达成协议如下:1、甲方与乙方共同租赁某房屋从某年某月某日到某年某月某日,共计多少个月。2、房屋租金、水电费、通讯费、物业费为多少元,并于每月的几号交付由双方共同承担,不得拖欠。3、双方都不可以随便更改房屋设施,如果需要装修须经双方同意,产生的费用由双方共同支付,并在租赁结束时将房屋恢复原状。4、在租赁期间,如果一方要提前经过对方同意,并找到新的合租对象否则将继续支付房租。5、双方不能随意将房屋转让、或是转租转借。6、如果一方将房屋内的设施损坏将自行赔偿,对方可不进行赔偿。7、在合租期间,双方应该和平相处、互惠互利,共同维护房屋的安全、卫生。任何劳动应该共同参与8、在不损害自己的利益的情况下,不得打扰对方的私人生活也不能损害对方利益。9、在合租期间,双方都应该本着节约的意识,不得随意浪费公共设施,如出现这些情况,对方有权制止。本合同自双方签字盖章起就立刻生效。本合同为一式两份,由双方各执一份如果有其他事项要求等可以附于合同之后,经双方同意同样有效。最后由甲乙双方共同签字并附上联系电话。签署日期:某年某月某日编后:一份合租房合同的格式内容差不多就是这些了,两人或多人合作租房子合同协议是必不可少的。否则很容易在租赁期间发生争执,小编罗列的这些条约算比较简单的,希望能供大家参考。
上海租房合同范本(详细版本)
大家对合同一定不会感觉到陌生,它的存在有效保障了我们的法定权利以及义务,尤其是在发生以外纠纷时,合同的作用更为显而易见,因此在租房买房过程中,事先了解关于合同的专业角度信息并进行合适的撰写活动是十分必要的。今天小编就为大家整理了关于上海租房合同撰写的内容,主要是一则完全版本的租房合同范本,有意向租房的朋友们可以详细了解一下。上海租房合同范本出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:一、乙方向甲方租用位于,户型为室厅卫,总面积约平方米,租住时间年,自年月日开始到年月日为止。二、房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整,三个月租金元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。八、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:年月关于上海租房的合同,以上我们为大家列举的是一则范本,具体包括合同实施细则以及房东和租客的信息和相关利益说明。这则范本主要针对有意向在上海租房或者出租房子的朋友,它不仅能够有效规范租房这个过程的权利以及利益,而且在一定场合下还能够起到法律保障的措施,避免引起当事人不必要的精神财产损失,可以说是十分适合相关人士研读的规章之一。
转租房合同协议
在中国有很多的人,背井离乡去到不同的城市里打拼、奋斗。这些人就是城市的流动人口,他们来到城市里,都是没有自己的房子,基本上都是租房子住的,这也是为什么现在城市里那么多的城中村。在城中村找房子租的时候,可以经常看到“本人因为某某急事,需要转租房子,有意者联系”这类的转租信息。如果大家去租赁这样的转租房子的话,建议大家了解一下下面的房屋转租合同。房屋转租合同范本转租人(甲方)______________承租人(乙方)______________第一条基本概况说明转租房子的基本概况(详细地址)第二条转租期限具体说明转租的时间期限第三条租金说明转租房子的租金是多少第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方(签字)______________乙方(签字)______________连带保证人:_____________________________年_______月_______日房屋转租合同中的次承租人是指与承租人建立了租赁关系的人,而承租人是与出租人建立租赁关系的那个人。在次承租人与承租人建立租赁关系后,次承租人需要支付租金的对象是承租人,而不是出租人,希望大家不要搞错。大家要知道房屋转租合同是属于房屋转租法律中的,是受法律保护的,所以建议大家在租赁转租房子是一定要记得与出租人签订这个房屋转租合同,来保护自己的权益。
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