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小兔 已解决
新房子领不到房产证怎么办,现在都3年了,我房子装修了也2年多了,真是郁闷,大家说我该怎么办呢
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问房子买了,但房产证拿不到,我们该怎么办呀?
答开发商在售房时没有尽到审核购房资质的义务,存在瑕疵,建议您向开发商协商解决,如果解决不了,建议您向法院提起诉讼,主张自己的权利。
问老房子怎么办房产证
答您好,关于您的问题您需要尽力收集一切关于这所老房子的资料证件。
问贷款买的房子怎么办房产证
答贷款买的房子是能办房产证的 1、房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工
问自建房子怎么办房产证
答把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批,因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可
老房子怎么办房产证?具体流程介绍
房子是避风的港湾,在我们中国人的心目中,有着不可替代的作用。近年来,伴随着买房卖房的热潮,房子的产权问题也越来越受到人们的重视。一个房产证就代表了房子的所属,而现在有很多老房子都没有房产证,他们或者是在农村的房子,或者是在城市的老人留下来的,因为年代有点远,就没有房产证,那么这些老房子该如何办理房产证,明确房子的归属问题呢?农村房子如何办理房产证一般在农村居住的普遍都没有房产证,有意识要办理房产证的人可以参考以下标准。首先要确认是不是常住的居民,只有常住的居民才有办理房产证的权力;在建造房屋的时候我们申请一个土地所属权的证明,要确定这个是在自己手中。具备了这些之后,就可以办理手续了,在办理手续的时候要提供户主的身份证明和房屋建造时候的一些相关证明,然后去大队里面领取一份房屋所属的房产证申请表填写一下就可以了。当然,最后房产证到底能不能办理下来,还要根据国家的政策再进行决定。城市老房子如何办理房产证明城市的老房子之前是没有房产证明的,现在城市的房子价格上升,房屋归属权也就非常重要了。办理房产证之前要去找以前的开发商确认房子手续是否齐全,由于有的时间较久可能就会不太好确认,如果不齐全的话就办不了。齐全了手续之后呢,然后再去房子所属小区的管辖街道或者小区房屋产权登记中心找相关的工作人员咨询,他们会把相关的办理程序和手续告诉我们。房子的产权问题在以前并没有得到重视,并不像现在房屋的产权都得到保护了。因此无论是农村的,还是城市的,操作起来都会有一定的难度。以上小编所介绍的房产证的办理有需要的可以阅读一下作为参考,当然,如果有实际情况,操作起来可能会复杂很多。在当今的社会,有房,有车似乎已经成为一个基本的要求,面对如此巨大的压力,我们在奔波劳碌的时候不要一味追求新的城市的房子,也要停下脚步去感受一下老房子的魅力,其中所蕴含的浓浓的家乡情意和展现出来的历史轨迹,这是很多新房都不能代替的。
贷款怎么办理房产证?什么时候能拿到房产证
如今房价如此之高,我们买房时大部分都会选择贷款买房,而且国家政策的调整,贷款利率相对比较低,也促使人们选择贷款买房,这样因为手续的繁杂,不免影响房产证的办理事宜。那么贷款怎么办理房产证?什么时候能拿到房产证呢?因为房产证关系到落户的问题,能今早拿到是比较好的。小编上面给大家做了贷款办理房产证的一些情况。贷款怎么办理房产证?1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份件、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记或者它项权证,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。贷款什么时候能拿到房产证?一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼,待手上有闲钱后就选择提前还款,那么提前还款后多久才能拿到房产证?如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。贷款买房是国家比较鼓励的一种买房方式,也是为了减轻人们购房压力,但是贷款买房与全款买房在办理房产证时是有些不同的。贷款买房就涉及到房产抵押的问题,因而房产证也是不能很快到达个人手里的,那么中间有什么程序,房产证在谁手里,什么时候个人才能拿到房产证,小编上面均有所提及,大家可仔细了解,至少心里有数。
房产证丢了怎么补办 如何补办房产证
相信很多人都在为一本属于自己的房产证在努力着,有了属于自己的房产证就意味着有了属于自己的一套房子,可是有了房产证也会出现很多问题,比如房产证意外的丢失。对于意外丢失房产证的人来说,最关心就是房产证到底能不能补办?如果房产证可以补办的话,补办房产证的流程又是什么?还有补办丢失的房产证有哪些必须要交的费用吗?房产证丢了可以补办吗很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办,房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。房产证丢了的补办流程首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。再次,申请人办理新证所要提交的材料:1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件,复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。房产证丢了补办的费用补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。可以肯定的是丢失的房产证是可以补办的,具体补办房产证的流程小编也做了介绍,首先要做的就是携带房产证上登记人的身份证明去申请;其次还要丢失房产证登记人在媒体上公告;最后房产证的登记人携带其他房屋的相关证明去补办就好。在补办房产证的时候会产生相应的费用,比如媒体公告房产证丢失产生的费用,比如补办房产证的工本费用。
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