临沂住房公积金查询指南

生活中不难发现，很多要买房子的朋友都会选择使用公积金贷款来购买住房，那这是为什么呢?这是因为，使用公积金贷款来购买房子要远远比去银行进行商业贷款利率要低得多，那么，关于住房公积金的有关知识，大家知道多少呢?今天小编以临沂的住房公积金为例，给大家说说查询的几种方式，先来了解下什么是住房公积金吧!住房公积金概念住房公积金是指单位以及在职的职工缴存的一个长期的住房储金，是我们住房分配货币化和社会化以及法制化的一个主要的形式。住房公积金这一制度是我国法律规定的一项重要的住房社会的保障制度，所以具有法律效益，受法律保护，具有以下三个特别，具有强制性和互助性以及保障性。那查询临沂的住房公积金有哪些方式呢?一、网络查询我们可以原则登录临沂市的住房公积金管理中心的官方网站，直接在网上搜就出现了可以直接点击登陆，然后输入自己的身份证号码及其个人公积金的账号及验证码进行登陆，便可以进行公积金的查询。二、窗口查询如果不太精通网络，还可以去窗口查询，记得携带自己本人的有效证件和公积金的账号到临沂市的住房公积金管理中心的办公大厅，那里有专门的窗口进行查询。三、电话查询我们还可以拨打临沂市的公积金查询热线(16823456)从而进行查询，接通以后根据语音的提示随时查询你本人的住房公积金的缴存情况以及相关政策的解答等等。四、短信查询如果你想更方便，还有一个方法，那就是拿起手机进行短信查询，如果你是移动手机用户，那你可以编辑短信“CXLYGJJ+你本人的身份证号码”发送到10658666进行查询。如果你是联通用户或者小灵通用户，只要编辑手机短信“本人身份证号码”发送到1065626222。便可以查询了,简单又速度。以上方法就是临沂市的住房公积金的查询方法，可以根据你的方便去选择途径，其实很多城市的查询方法都是大同小异的，小编还要在这儿给大家说几句话，如果你有一份稳定的工作，完全可以自己通过住房公积金贷款去自己换房贷，新时代的年轻人尽量自己去打拼，这样不仅可以给父母省下一笔钱安享晚年，还可以给自己一个压力，从而转化为动力，这样自己也有了成就感不是吗?

住房公积金怎么贷款

现在许多职工之所以热衷于找有购买住房公积金的单位工作，主要原因在于住房公积金能够为日后自己买房提供很多方便。有购买住房公积金的话，在购买房子的时候就可以申请住房公积金贷款，住房公积金贷款的利率会比普通银行的商业贷款低很多，日后每个月还月供的压力就没有那么大。那么，住房公积金怎么贷款?第一次贷款的人总会想要知道具体步骤。住房公积金怎么贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)住房公积金怎么贷款?每个城市对于住房公积金贷款的要求会不一样，如符合相关的贷款条件，想要申请住房公积金贷款的话，可以咨询下当地的住房公积金管理部门，按照当地的实际要求来进行贷款。有时候缴纳了住房公积金也不一定能够获得公积金贷款的，所以在买房子的时候可以询问下销售人员或是中介该楼盘是否可以进行公积金贷款，然后再去申请。