楼上漏水赔偿标准介绍

生活质量的提高让我们的楼房不再是原来的泥土堆积而成的平房，在比较发达的城市里，高楼大厦已经成为我们居住的一种方式，它可以在一定程度上节省空间，同时又能够在一定程度上方便人们生活，到有时，由于高楼的问题，往往会给我们生活带来一定的不便，就如同楼上可能会出现漏水的现象，这时我们应该怎么解决呢?下面就让我们来对楼上漏水赔偿标准作详细介绍吧。一、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。三、关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。四、解决楼上问题的其它辅助方法当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。相信上面对于楼上漏水赔偿标准的详细介绍，你已经对如果发生高楼漏水的情况怎么解决有了更加充分的了解和认识，随着我们社会的不断发展，条款条例已经成为我们很好的制约这个环境的一种方式，通过条款条约的签署，我们能够在一定程度上使这个社会更加的法制化，而高房漏水的赔偿标准能够在你发生高房漏水时有很大的解决帮助。

做好卫生间下水管隔音处理，这些步骤要牢记

管道流水哗啦啦，这样的噪声好烦人。相信大家都有过这样的恼人经历，下水管道的废水，常常会产生很大的噪声，这对楼下的邻居造成很大的困扰。那么，怎样做好卫生间下水管隔音处理工作呢？这就需要牢记以下几个步骤：准备材料、包扎主下水管道、包扎天花板下水管道、对主下水管进行包砖和水泥处理、做好防水处理。一、准备材料卫生间下水管隔音处理首先要准备好材料，这里的隔音材料主要是隔音棉。考虑到环保问题以及家人的健康，在这里不建议使用岩棉或其他矿物棉。除此之外，还需要准备扎带、绳子等材料来固定，不建议使用胶带，时间久了容易脱落，效果不好。二、包扎主下水管道首先，需要对自己家卫生间的下水道尺寸进行一个精确的测量，然后把事先准备好的隔音棉切成一段一段的，最后把它们一一包管子上，记得一定要扎得结结实实哦。三、包扎天花板下水管道接下来用同样的方法，对天花板上的下水管道进行包扎。卫生间天花板通常采用铝扣板或者PVC吊顶，这两种材质都不是隔音的，所以建议对天花板上的下水管道包扎两次。另外需注意，天花板下水管道的施工，必须在吊顶打龙骨施工之前，方便施工。四、对主下水管进行包砖、水泥处理用红砖封管，同时在红砖周围进行水泥处理。如果使用空心砖，更要在空心的部分填上水泥。五、做好防水处理最后不要忘了在水泥层的表面做好防水处理。因为，隔音棉会被里面的水汽慢慢侵蚀，而做好了防水处理，就可以给隔音棉多一层保障。为了给自己和家人以及邻居们赢得一个安静的环境，并打造一个和谐温馨的邻里关系，大家一定要重视卫生间下水管隔音处理工作，切实做好卫生间下水管隔音处理的工作。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();