宜昌房价简单剖析

房价的涨跌是跟每一个平民百姓利益相关的事，今年年初开始，随着中国经济政策的调整，房地产经济泡沫的引爆,房地经济热度开始不断下降，在这种大环境形势下,对于宜昌房价的涨跌，也是有一定影响的，对于普通大众来说，房价的大数据涨跌是比较复杂的，看不懂这些信息该怎么办呢?下面就让土巴兔小编带着您去了解下今年宜昌的房价吧。宜昌的房价在全国范围内可以说是高的，但受整个房地产市场疲态的影响，房价还是有所下降的，只是这种下降趋势不是很大,现如今宜昌精品房价格大概维持每平米7000元左右，而毛坯房价格则降到了每平米5000元，这种房价在全国来说涨跌可以说算小的，相比国内一二线城市房价的狂跌，宜昌平稳房价的还是适合大家购房投资的。现如今不止是新房，现在宜昌二手房市场也火起来了，和现房比较，二手房的房价如今维持在每平米6821元左右，比前三年下降3.39%，有纪录表明近期选择购买二手房的顾客比同期去年上涨了9%，从这可以看出宜昌二手房市场交易正在升温，想要购房投资的朋友应注意了，现在正是投资的大好时机。投资二手房市场正是有作为的时候.宜昌的房价在全国房地产低迷的形势下影响不大，但随着中国经济增速的放缓，房地产泡沫危机的进一步加深,本就下跌的楼市是否会因为中国经济政策的进一步调整而下跌，对宜昌会不会造成什么严重的影响，现在还很难推断，但为了规避这种风险，因此近期对房地产市场的大规模投资,对此我们应保挂警慎的态度。不过还好，随着有利于刺激房地产市场的政策接连出台，宜昌购房形势将趋于稳定，对宜昌房价来说还是有一个积极的前景。当然除了政策的刺激作用外，宜昌房价在全国上下房地产市场风雨飘零的形势下,涨跌不大，其背后的原因可能是我们的购房需求仍然很大，大量适龄青年踏入婚姻殿堂,他们的购房需求也是稳定宜昌房价平稳不容忽视的力量。以上就是小编对宜昌今年房价的一点小结,房地产市场瞬息万变,购房仍需小心,希望我的这篇文章能够对您起到帮助.

盘点宜昌装修公司猫腻

通常情况来说，我们的宜昌业主在家有新房要装修，自然要找宜昌装修公司，而都说要多比较，不要一下子就签合同了，那么自然会在本地区去多找几家装饰公司，而通过什么方式比较呢?主要通过他们出的装修预算报价来进行比较，但是呢我们只要但凡是有装修经验的人都会知道，各个家装公司的预算书上的装修工程项目几乎都是相同的，但是呢他们的报价却都不同!那么其中有些不可告人的秘密吗?现在我们看到业主和装饰公司是一种微妙的关系，他们互相是一种斗智斗勇的过程，那么自然我们的宜昌业主是不想被打败的!那么在这里多去掌握一些装修知识，多去掌握一些装饰公司的陷阱，所设的圈套，那么我们自然就会有效的避免掉入装修陷阱中。所以一起来跟着我们学学吧!宜昌装修公司猫腻一：常见的装修合同猫腻现在一些不正规的装修公司在装修合同上经常使用的伎俩就是混淆装修材料笼统报价，混淆概念多算费用。在我们的宜昌居民跟装饰公司签装修合同的时候会将某一装修材料笼统报价计算，在进行装修施工的时候都会去更换单项装修材料，然后从这里面赚取差价。此外来说的话，还会去炮制一些不具体或可以进行多种解释的条款，然后通过这些来借以金蝉脱壳。宜昌装修公司猫腻二：最初用装修低报做诱饵诱导业主先签装修合同后期装修开工后再装修增项在宜昌市的一些不正规装饰公司在宜昌市民在要求装修报价时候，为了能够迎合业主喜欢装修低价的心理，就会在装修报价表中先删减一些装修工程项目，这样的装修报价势必要比其他装修公司的的要低，业主自然喜欢这样的，那么就会立即签合同。到了后期装修施工的过程中，然后再逐渐的去把那些删减的装修工程项目作为装修增项，慢慢的把钱涨回来，导致最后，我们的宜昌业主发现结算的装修费用比预算要高出许多。宜昌业主在这时候肯定会恨自己当初贪小便宜，结果便宜没捡着，自己吃了大亏。宜昌装修公司猫腻三：室内设计师故意装修增项，为的就是能拿提成现在在宜昌市的一些装修设计师在接到了装修单后，为了能够多拿到家装公司的提成，就不会考虑宜昌业主家庭家中的实际情况，就会故意的去增加装修工程项目：比方说宜昌新房本来不需要做隔断的地方去霸蛮的去加了个隔断，在宜昌住宅中没必要加吊顶的地方去做了个吊顶等等。这不是胡闹吗?因此通过不道德的设计师一番精心“设计”后，装修报价自然会大幅度高于原来的装修预算。宜昌装修公司猫腻四：装修材料采购以次充好现在在全包装修中，在宜昌市的一些装修施工队在选购装修材料的时候会做手脚，比方说有些就以低劣的商品冒充名牌产品，然后以低价次品充当正品等等。宜昌装修公司猫腻五：谎报宜昌新房测量面积一些宜昌家装公司会在宜昌住宅施工面积上进行谎报、多报，比方说在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者说将墙面长宽增加，为的就是增加装修预算。宜昌装修公司猫腻六：转换装修材料计量单位一些装饰公司会巧妙转换材料计量单位，是家装公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。宜昌装修公司猫腻七：装修建材损耗夸大虚报像现在我们装修中，我们去买瓷砖、地板、还是吊顶，通常情况来说都会在装修报价单上设定一定损耗比例。但是呢到了实际装修的时候损耗远没有宜昌装饰公司说的那么高。各类装修工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”业主最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”装修材料就流入装潢公司的腰包。宜昌装修公司猫腻八：装修工程进行重复计算像一些装修公司，比方像“打槽”(线槽等)，一些家装公司就会混淆概念，再收取装修杂项费后，然后再去另收打槽费。其实，打槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费，通常情况来说，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但是一些装潢公司在进行收费时，色漆却要收取2次费用，他们的理由是，上色漆前要先刷清漆。通过以上的一些例子告诉我们其实装修陷阱是可以避免的，只要我们的宜昌居民能够在装修前多去看一些装修知识，多去注意下装修合同的具体内容，在这里温馨提示各位宜昌业主要记住装饰公司为我们预算多少钱，那么决算就是多少钱。低开高走、少算漏算?一律由公司承担，这个承诺写入装修合同!以上就是我们小编的分享!