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柳嘉悦
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个人房屋租赁合同范本简析
租房作为临时住房住宿是非常常见的,尤其是对那些刚刚工作不久或者刚毕业的大学生来说,租房就更是普遍了。当然,租房的过程中,房东和租房者一般都需要在书面上签订一个合同,这样能够规范双方的行为,让双方都能够有一个权利的保障。简述个人房屋租赁合同不同于其他的很多工程合同,它没有详细的要求标准,主要内容是根据双方的租赁条件和协商所达成的一个书面协议。因此,房屋租赁合同从一开始就已经是整个合同的正文部分,但是在说明开始之前,会首先著名出租方和承租方的相关信息,一般来说写上姓名即可。当然,,出租房一般会简称为甲方,而承租方则会简称为乙方,同时在双方信息下面写明该合同的主要目的是为了维护双方的合法权益,甲乙双方本着平等自愿和协商一致的原则而达成该合同协议。正文部分在写明上述的信息之后,正文就要以分条的形式来进行介绍合同内容。首先第一条内容说明的是房屋的相关信息,包括房屋的名称、面积、租金;第二条要说明房屋出租的日期年限,从哪一年哪一天开始到什么时候都要说清楚。第三条要说明的是房屋租赁期间的租金付款方式。第四条内容比较重要,它要说明的是甲方的责任,包括乙方如果违约应当交纳多少比例的租金。第五条说明的是乙方的责任,如果甲方违约,应当交纳多少的违约金。此外还需要规定的是甲乙双方在合同有效期间应当遵守的相关行为准则和标准,如果发生就应当被视为违约行为,以此来保证双方的合法权益。在第八条中,要写明相关的免费条款事宜,包括假如房屋遭受到自然灾害而损害,则合同终止,互相不承担责任,假如因城建拆迁,则合同也自行解除,此外,如果合同有需要补充或者改动的,双方都应当互相协商作出统一的补充规定,任何一方都不得以任何理由私自改动合同的相关信息和条款。正文说完后,在合同的最后双方还应当做签字处理,然后写明自己的联系方式,同时最后附上日期,双方都签字之后,该合同才会被视为有效的合同。租赁合同和其他的很多合同相比起来要简单许多,但作为租房和租赁双方的一个交易过程来说却是不可缺少的一部分,它能够规范双方的操作,维护双方的合法权益。
简单租房合同范本
单身人士在城市打拼的时候,所租的而房子也是单间或是一房一厅,格局非常小。由于房子比较小,再加上个人不爱麻烦,所以在签租房合同的时候,都会希望房东提供简单版的合同。不要一给就一大串法律文字、专业术语,这样看着都觉得头疼。租房合同的版本是有很多,如果租客想要简单租房合同,房东也可以在网上下载相关合同提供给租客。个人简单租房合同范本出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:住址单位:住址单位:身份证号:身份证号:一、甲乙双方商定,甲方将市区路号栋单元号。面积平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月。二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写:仟佰拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电情况:十、水表度数(底数)电表度数(底数)天然气(底数)十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话号码:电话号码:日期:日期:简单租房合同范本在本网上还有很多,有兴趣的人可以找找对比下各个版本之间的差异。无论租房合同再简单,一般在租房合同里面都会涉及到租赁内容、租金大小、租金缴纳方式、违约责任、是否缴纳违约金、租赁时间等等,各项内容白纸黑字的写清楚,日后双方在发生纠纷或口角的时候,租房合同才能够成为解决纠纷的有利文件,避免发生冲突。
简单租房合同范本2017
在租赁房屋的时候,出租方、租客之间的单薄的关系必须要有约束,双方才能互相尊重,不会因为房屋租赁的问题而发生变化,影响到彼此之间的权益。租房合同就是约束双方的最好选择,在租房的时候彼此之间必须要签订合同。对于租房合同不太了解的人,就算签订合同也不知道自己的权益在哪里,下面小编介绍的简单租房合同范本你可以仔细的看看。简单租房合同范本甲方(出租方):_________________身份证:________________乙方(承租方):_________________身份证:________________经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):电话;电话;______年______月______日简单租房合同范本2017如上,如果是简单版本的租房合同,建议你可以采取文中的这些。但要是觉得这个租房合同过于简单,租房的权益和义务都没有呈现的时候,则可以找更加复杂、符合租房约定的合同,避免彼此在将来违约的时候也会因为合同不完善而无法追究对方的违约责任。在租房的时候租客一定要找靠谱的房源,避免自己生活在恶劣的环境中。
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