楼上漏水楼下如何处理?楼上漏水楼下如何补漏

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。一般来说，没有特殊的情况下，谁也不愿意去与他人发生争执。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么碰到楼上漏水楼下该怎么处理呢?楼上漏水楼下如何处理?发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。楼上漏水楼下如何补漏?第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。上面已经有一些应对的办法了，这里小编在提几点。楼上漏水一般来说都是开发商的问题，如果确定不是认为的，我们就可以理所当然的找开发商理赔。再就是，我们可以先找物业想办法，看看能不能处理，与楼上的人协商好解决办法，这样就能够避免争执的出现。

卫生间墙砖漏水应该从何处下手进行处理

浴室是家庭生活中每天都需要的地方，事实上可以说浴室是人们生活中不可或缺的一部分。但是当浴室使用很长时间后，经常会因为装修不合格会出现一些问题，例如卫生间墙砖漏水就是一种相对常见的现象。但是当遇到这种现象时，业主常常感到不知道该从哪里开始检修以及处理。其实在发现漏水后，只要从墙面防水、水管泄露、防水层破损三方面进行检修，就可以很顺利的找到问题所在了。卫生间墙砖漏水原因一：墙面是否防水当卫生间出现墙体渗漏现象时，业主首先要做的就是找到渗水的原因，然后采取正确的方法来解决这一现象。例如，当因为墙面在装修时没有做好防水导致浴室中的水渗漏时，可以初步判断这是防水措施没有做好导致的，此时除了进行及时修补以外，在装修时更应该引起注意。卫生间墙砖漏水原因二：水管破裂如果由于水管破裂导致浴室内的水出现泄漏，则应撬开墙砖，然后找到水管接头的位置，看水管是否破裂或接头是否泄漏才导致渗水。在墙壁上确定原因后，再进行下一步的抢修工作，将破损的地方进行修补，然后就可以将墙砖重新砌好了。卫生间墙砖漏水原因三：防水层破损如果是由于防水层漏水造成的，则需要铲除瓷砖表面，然后找出渗水的地方，再用防水堵漏带将其弄平，最后涂上防水涂层。另外，如果因为防水高度不足导致墙壁渗水，则必须将瓷砖撬开重新做防水，这样才可以保证之后的使用过程中不会再出现漏水的现象。以上就是卫生间墙砖漏水的几种情况，当了解了问题会出现的大体位置之后，住户就可以逐步进行检修和排查了，然后根据实际的情况进行修补，同时做好预防工作，防止再次出现卫生间墙砖漏水的现象。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();