10 去估算

董丝琦

有谁清楚先买房还是先卖房

3 回答

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兔子爱吃冰淇淋 有用 1

先卖房,后买房。
先卖后买对于普通市民来说较为划算。据了解,买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系,一是房源的面积,二是要看房子是不是家庭唯一住房。房源面积分为3个档,90平方米以下、90平方米以上至144平方米,144平方米以上,面积越大税率越高。另外,还需要看是不是家庭唯一住房。唯一住房的概念是指夫妻及未成年子女名下在中国境内没有其他私产住宅。如果先卖后买,卖掉的是唯一住宅,再买的也是唯一住宅。如果先买后卖,买的房子和卖掉的房子都属于二套房,需要两头多交税。

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用户昵称已屏蔽 有用 1

如果是我的话我就先买大房,如果先卖小房的话,你还得出去租房子住,这样既省不了多少钱又得折腾搬家,而且,万一买大房的时候有什么特殊情况发生,还有回旋余地。先贷一点吧,房租就差不多够了,也省得老折腾,本来换房这种事情就是个忙事。

宜家装饰 有用 1

看你的情况,如果需要贷款的话,首套房贷款比例高一点,卖房的时候满五唯一税费低,好卖一点。但也不是绝对,你不贷款,自己的房子原值高的话,差别就不多了.

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