2016年房贷利率调整说明

现在的房价一年比一年涨起，一些工薪家庭努力工作好多年也买不起一套房子，于是就会有大量的家庭进行房贷，有的年轻人到了适婚年龄，购买房子是很重要的事情，房子是一个新婚夫妇的港湾，现在买房大部分就是房贷，每一年的房贷利率都不一样，那么2016年的房贷利率调整了吗，是不是能够满足现在买房的需求呢，是不是会加大购买者的压力呢，下面就详细的了解一下2016年房贷利率调整的内容。2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。中国人民银行决定，自2016年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。同时，自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。以下银行信息港为大家整理的2016年6月28日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2016年6月28日)：2016年最新银行存贷款基准利率表各项存款利率(www.yinhang123.net提供)利率活期存款0.35整存整取定期存款利率三个月1.60半年1.80一年2.00二年2.60三年3.25各项贷款利率六个月4.85一年5.25一至五年5.40公积金贷款利率五年以下(含五年)3.00五年以上3.50通过上面介绍2016年房贷利率调整的介绍，大家对于银行贷款利率有了一定的了解了，很多家庭用户都很关心房贷利率的问题，如果调整的幅度太大了，也会让很多的家庭买不起房子，所以适当的下调也有利于家庭和企业的发展，房贷让很多工薪家庭实现了有房的梦想，也为一些因为资金问题买不了房子的家庭提供了方便。房贷利率适当的调整也是顺应现代社会的发展需要的。

房贷年限规定 房贷年限长好还是短好

购买房子的时候大部分买家都无法一次性付款，在这时候就需要先付一部分的首付，然后再采用贷款的方式日后慢慢的还剩下的余款。这种先消费后还款的方式得到了许多人的喜爱，不少人也通过这种方式买到了属于自己的房子，在城市里面安居乐业，过上了幸福的生活等。只是在贷款之前要确定还款的时间，下面小编为你介绍房贷年限规定。房贷年限规定借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。最商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。个人住房公积金贷款期限是如何规定的?住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。二手房贷款年限1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。房贷年限长好还是短好短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。长期贷款也有长期贷款的优势：1、能让购房者获得较大限度的购买能力;2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对;3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。房贷年限规定如上，在还房贷的时候可以结合个人收入、年龄等来选择年限，并不是说越长越好或是越短越好，结合个人的情况进行选择，适合自己的才是最好的，希望大家能够对这个问题能够清楚，不要一味的结合他人的经历来选择。按揭贷款买房之前，必须要能够确定自己每个月是有按时还款的能力，你要是还不起月供只会给你自己带来麻烦。