越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。贫穷国家的超高房价作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。越南房地产的未来前景越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

西安房价走势分析的原因

导语：衣食住行对于我们每个人来说都有着极其重要的意义。就拿住房问题来说，家，我们不仅仅是要有个能让我们安身立足的地方，能够带给我们满足感，那里的人可以给我们爱与力量。但是现实情况却是，很多人由于房价过高，买不起房，只能租房，为什么会产生这种情况呢？（一）现实数据专家对各大城市2016年房价的走势进行分析，西安排名考前，西安1月新房均价6482元/平方米环比上月增长0.11%。下面，我给出西安几个不同地方的房价（单位：元/平方米）：城西为5801，城北为6109，曲江区为8713，经济开发区为7183，城内为9933，房价在6000到8500元之间的会比较多。对西安房价进行分析，均价4000元以下的仅占12%，4000到5000元的约为11%，5000到6000元的比例最重有24%，6000到7000元的其次23%，7000到8000元的也有14%，8000到10000元的占9%，10000到15000元的有4%，15000元以上的也有2%。（二）原因近些年来，房价一直高温不降，是什么火将其烧热切不退呢。我国的传统观念，千百年来我们坚信不成家何以立业，祖祖辈辈一直如此传承下来。中国人口多，特别是农村人口多。随着城市化进程的加快，众多农村人口向城市转移，对住房的需求剧增，住房需求增加必然带动房价上涨，这种上涨趋势会持续十几年或几十年。人民生活水平提高，居住标准相应提高，使住房需求增加。居住在乡镇的国营企事业单位职工、基层国家工作人员向县城、中小城市、大中城市转移，增加了住房需求。超前消费，住房是每个人都要消费的，在当前的经济形势下，许多家长会提前为子女买好房，就算不住也可以出租。地价，地价与房价之间是相互联系的，土王家土地定的价格很高，地价的抬高必然会导致房价的上涨。国家政策。去年六月，西安“新九条”推行、央行降息降准、住房公积金提取条件放宽等等一系列的利好政策，这些都给想要购房者带来好处。结语：西安的房价在短时间内还是不会大幅下降的，最多会有一小部分降，但是这些地段肯定都不怎么好，总体趋势仍是上升，想要有一套属于自己的房子还需努力呀。