10 去估算

彭赫然

二手房与新房比较哪种好?

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共有3条回答

叶凉城是也 有用 1

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1.关于价格:新房跟二手房价格相差非常的大,新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说,新房售价约5000每平米,二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
2、关于质量:新房与二手房的质量好坏,非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的”楼倒倒“”楼歪歪“作为买房者只要房子看上去没有问题,并且有正规房产证,就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子,一般不到30年就拆迁了。
3、关于装修:新房装修要耗费大量的时间与经历,以及大量的资金,装修用所有东西都要自己考察,购买,找工人施工。二手房装修起来很方便,很多东西都不要买的,甚至拎包即住。
本人比较喜欢新房可以按揭贷款,二手房的话,要买那种人家个刚买
没多久就不要的,用于投资,没人住的,这样会比较好。

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MY_2533 有用 1

新房一般位置不太好。但是房子是新的,贷款可以多贷一些。需要自己装修。二手房位置都比较不错,但是楼龄年代长一些,贷款少,首付高。根据自己的需求吧。经济上如果压力不大,对房屋的新旧不是和挑剔,可以选择二手房,因为很方便。如果经济承受能力有限,建议选择新房,新房可贷款八成,没有税费。
希望我的回答可以帮助到您。

LIU大师 有用 1

1.利润新房大。二手房的利润一般是中介费的百分之几,而中介费是全部房款的百分之二,有的是百分之三;
2.麻烦二手房多。看好区域后,新房大家抢着买,二手房大家挑着买,二手房会甚至会出现一些家具没有协商好处理的方法等,琐事比较多;
3.前景。得看国家政策吧。但是新房最终都会成为二手房。做二手房的公司一般也会做房租出租等业务。

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