上海装修监理是什么？如何请装修监理？

装修是一门技术活，因此来说，咱们的上海居民在遇到房屋装修过后，并不知道如何对上海新房进行验收，因此就这么一用户痛点的产生就诞生了装修监理。现在在大城市越来越多人都愿意请装修监理了，尤其是在上海，找到一个信得过的上海装修监理，对于住宅装修的过程中进行全程监理已经在上海满满的成为一种流行趋势。但是又有多少人真正了解什么是装修监理?装修监理是干什么的?怎样找到好的装修监理呢?一连串的问题，可真的让上海装修网小编有点招架不住，因此，就跟着我们一起来看看下面的内容吧!一、装修监理概念与分类装修监理就是由专业监理人员组成、经过了上海政府审核批准、取得装饰监理资格、在上海装修行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方，对房屋装修工程项目进行监控与督导，制止在装修过程中的随意性与盲目性，保证家装工程按规定的目标进行。①内部装修监理正规上海装修公司为了保证家装工程质量和装饰公司的信誉，都会自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生了房屋装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。②第三方监理第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。【上海装修小编建议】像现在很多上海居民白天上班时间多，因此就不可能全天候在装修工地，到了这个时候咱们最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。二、选择上海装修监理的优势监理别人也可以当，自己也可以当。如果说自己对装修流程很熟悉，那么就不用请，而大多数是不懂装修的!因此还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。①装修监理公正第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护上海居民的利益和合法权益。②装修监理专业装修知识很多，也很杂，因此咱们的上海居民不可对装修做到全面了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。③请上海装修监理比较省时白天要上班，很累很忙，如果还要分心去监工，自然就会特别的累，因此来说的话如果咱们的业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。④请上海装修监理更省钱首先请的装修监理能够监督整个上海房屋装修过程，避免出现装修工程质量问题，同样的也是能够保证了装修工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。三、好的上海装修监理的标准其实啊上海装修监理，和上海居民是有个微妙的关系，虽说是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理，需要知道什么是最佳的装修监理。①有高度的工作责任心和很强的工作原则;②了解和掌握正确的施工程序;③准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。四、怎样正确选择上海装修监理公司首先监理公司的任务就是在装修过程中实施装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点：①装修监理公司必须经过上海工商部门及有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备证照。②装修监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。③装修监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。④考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。五、上海装修监理的收费情况其实啊监理这一行收费没有统一的行业标准：当下关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。六、签订上海装修监理合同最终决定选择装修监理的业主，要注意与装修监理也要签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定，避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书，监理合同需明确监理工作的内容;明确委托人和监理方的职责和权利;明确合同价格及付款方式;明确工期要求及工程延期处理办法。七、上海装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。①审核装修公司装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。②审核设计方案其次，审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。③审核装修合同此外，还需审查装修合同，看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同，看填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。④审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。⑤审核检验装修材料此外，还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准，是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。⑥审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。八、上海装修监理常见问题解决方案选择装修监理，并不是说业主就可以摊手啥都不管了，目前国内装修监理市场并不规范，可能容易出现一些问题。①家装监理不负责作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定，最后根据合同办事。②家装监理与家装公司串通有时候可能出现所托非人的问题，如装修监理与家装公司串通好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的好处，一起来坑骗业主。出现这种问题，业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题，业主就需要对装修监理公司的资质进行谨慎的审查。选择装修监理能让业主省心，但是业主并不能完全不操心。为促使家装工程顺利进行，业主一方面需同装修监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改;在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收。以上就是涵盖了上海装修监理的全部内容，如果你仍然现在很忙，但又不放心装修公司的装修工程质量，那么告诉你，你真的要请装修监理来帮忙监工了，不然后续入住新房过着提心吊胆的生活也不好受!

监理月报范本，监理员必学的完美样本

导语：监理月报一般来首是监理工程师写的，每个公司都有自己的规矩，这个监理月报也没指明要谁去负责，那么作为监理公司里的新人菜鸟。如果你被指名去写监理月报，接下这份任务的你却不会如何编辑监理月报，又不能轻易拒绝，那该怎么办呢?小兔就为此整理了一份完整版的监理月报范本，这是监理员新人必学的完美样本。监理月报的主要内容1、当月工程描述。2、工程质量控制。包括当月工程质量状况及影响因素分析、工程质量问题处理过程及采取的控制措施等。3、工程进度控制。包括当月施工资源投入、实际进度与计划进度比较、对进度完成情况的分析、存在的问题及采取的措施等。4、工程投资控制。包括当月工程计量、工程款支付情况及分析、当月合同支付中存在的问题及采取的措施等。5、合同管理其他事项。包括当月施工合同双方提出的问题、监理机构的答复意见和工程分包、变更、索赔、争议等处理情况，以及对存在的问题采取的措施等。6、施工安全和环境保护。包括当月施工安全措施执行情况、安全事故及处理情况、环境保护情况、对存在的问题采取的措施等。7、监理机构运行状况。包括当月监理机构人员及设施、设备情况，尚需发包人提供的条件或解决的情况等。8、当月监理综合评价。包括对当月工程质量、进度、计量与支付、合同管理其他事项、施工安全、监理机构运行状况的综合评价。9、下月监理工作计划。包括监理工作重点，在质量、进度、投资、合同其他事项和施工安全等方面需采取的预控制措施等。10、当月工程监理大事记。11、其他应提交的资料和说明事项等。12、当月监理方人员安排。13、进度形象对比图14、存在问题及建议监理月报的范本1、封面的内容设计包括工程名称、标题、年份、月份、编制、监理公司和部门名称。2、工程概况(1)工程基本情况包括工程名称、工程地点、建设单位、承包单位、设计单位、建筑类型、建筑面积、檐口高度、结构类型、层数。(2)合同情况包括合同签订情况，合同约定的开工时间，竣工时间和实际开工时间。(3)本期施工现场工、料、机动态情况。3、项目施工组织系统施工阶段项目组织机构包括建设单位、设计单位、施工单位(总包单位)、项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、资料员和测量员。4、工程形象进度工程形象部位完成情况：工程完成情况与总进度计划比较：本月形象进度计划：实际完成情况：本月影响施工的主要原因：下月形象进度计划：本月采取的措施及效果：5、工程质量(1)工地材料、构配件及工艺设备进场检验。(2)分项、分部工程验评情况。本期分项、分部工程质量验评情况，共验评分项工程*项，一次验收合格率*%。累计分部工程质量验评结果统计。(3)工程材料、设备的检验和试验情况：本月材料进场情况：三方见证取样情况：上月所取砂浆、混凝土试块结果：本月所取砂浆、混凝土试块情况：施工机械、建筑设备报验情况：(4)本月工程质量分析：质量预控措施：实施质量控制的具体方法、管理制度：质量控制效果分析：本月影响工程质量的原因：质量事故分析、处理：(5)工程暂停(复工)指令：6、安全文明施工安全控制要点：安全保证体系、安全防范措施、应急救援体系与应急救援预案和安全设施。安全管理制度：安全技术文件审查、安全交底监理参与情况、特殊高危部位或工序会签制度。安全技术管理，安全教育，安全、文明施工检查(评比)，安全事故调查与处理。7、工程计量与工程款支付本月工程计量与工程款支付、工程款申报、审核及支付情况、本月采取的措施和效果、费用索赔情况。8、气象数据(1)本期共*天，其中：风、雨、雪天气及现场停水、停电影响施工*天，本月有效施工日*天，详见《气象记录表》。(2)工程受影响的部位及影响程度分析：9、监理内部工作项目监理部人员构成：(1)项目监理部机构组织框图：(2)监理人员构成：监理部全体监理人员既分工明确，又密切合作，团结互助，遵照“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，严格履行监理职责，遵守公司制定的各项规章制度，时刻牢记“十不准”规定，维护xxx监理公司形象。10、本月监理工作小结对本月进度、质量、安全、工程款支付现场管理等方面情况的综合评价。本月监理工作情况、监理费收取情况统计、有关本工程的意见和建议和下月监理工作的重点。附：各类监理统计表、气象纪录表、本期工程照片、预测下3个月项目监理人员需求动态表(此项只报公司工程部)。监理月报的规范说明：1.《监理月报》必须在下月的x日xx时前上报公司工程部。2.月报编制时，应将本月监理部在质量、进度、投资、现场管理、工作协调等方面所采取的监理方法、措施、经验教训等进行认真总结，也可以谈监理工作体会和建议，以便公司进行总结、推广，也将作为公司对项目部和监理人员考核的依据之一。3.封面上部“***工程”用(楷体小一号字)编排;“监理月报”用(黑体初号字)编排;下部“公司、监理部等”用(隶书小二号字)编排;其他用(宋体三号字)编排。4.“编制人”全用(宋体三号字)编排。5.“目录”用(黑体二号字)编排;其他用(宋体三号字)编排。6.月报内容中：“大标题”用(黑体小二号字)编排;“小标题”用(黑体四号字)编排;最后“***监理部”用(黑体小三号字)编排;其他全用(宋体小四号字)编排;行间距均为(固定值—25)编排，段前6磅，页面设置上2.4、下2.4、右2.4、左2.8。7.根据所监理工程的特点，项目监理部可按实际情况对“月报内容”和“附表”进行适当修改或变动。如果你是一名监理公司里的新人菜鸟，就必须要学习如何写监理月报了。因为不知道何时领导就有可能把这个任务交付给你。作为下属监理员多做点实际工作于己也有好处，很多人都是从监理员做起的，在学习和制作监理月报的过程会学到了不少知识，练就了真本事。想要晋升成为一名监理工程师，更要打好基础，学习监理月报范本。