长沙出租房装修(附上出租房装修方案)

长沙作为湖南省会城市，近年来中部发展速度较快，长沙也吸引了越来越多人投资，因此也吸引了大批外来务工人员。今天小编主要来和大家说下长沙出租房装修方面的事情，包括大家都想了解的出租房装修价格、出租房怎么装修以及出租房装修方案。长沙出租房装修价格：其实和普通家庭装修类似，不过通常都是简单装修为主，因此价格相对而言不会太高，一般就300-400元每/平。具体装修价格可以到我们在线装修报价栏目了解。出租房怎么装修?有哪些需要特别注意的地方呢?第一、出租房也要营造家的氛围如何提升出租房的人气，让出租房也有家的感觉呢?小编建议业主在装修时，多采用暖色调装饰，色调要尽量统一，整体风格要简洁明快，如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。在灯具的选择上，建议以亚克力灯或羊皮灯为主，既经济实惠又简约时尚。同时他也表示软装可以迅速提升装修品位，是出租房装修中必不可少的部分。简装修的窗帘在100元-200元每幅即可，墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮，也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀。另外，建议业主应配备一些简单的家电，如燃气灶、油烟机、热水器等，以及一些功能性家具，如橱柜、鞋柜、餐桌、床、衣柜等，功能性强的出租房在给房客带来便利的同时，也带来家的感觉，而且功能性越强的出租房，价位也会相应提高。第二、出租房的水电工程要做好出租房一般有两种装修模式：精装修和简装修，但不论精装修还是简装修都不能忽略水电管线等隐蔽工程。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，在水电管线的布置上可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则建议业主最好按照自住的标准对管线隐蔽工程进行一步到位的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。另外，小编也建议，在墙面和地面的设计上，房间的墙壁最好能用室内乳胶漆粉刷一下。地面面积小的话，可以用复合地板，如果房屋面积比较大，最好选择瓷砖和复合地板相结合的方案，能起到区域划分的作用。厨房可用单个吊柜组合来代替价格较昂贵的整体橱柜。第三、出租房打算装修前先定位在装修前，业主要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果房子位于繁华地段，所处的小区比较高端，目标客户群收入较高，那就不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果房子所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层，最好放弃昂贵的高端装修材料，只要确保环保、耐用的原则，兼顾简单美观即可;如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主。另外，出租房内一般需要配备简单家具，在配备家具时，也要根据消费群来确定家具的配备。比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住的品质和便利性，因此家电的配套设施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择则应以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。出租房屋之前的轻巧装修方案：1、寻找修复点：很多二手房都存在一些如渗水、墙面磕碰、门窗破损等问题，因此在准备出租房屋之前应该对这些部位进行一次简单的修缮，以使房子的内部环境显得更加规整和健康。2、有针对性的局部装修：出租房屋之前的简单装修有几个局部需要注意：a、应该重新涂刷墙面、顶面，以达到提亮整个房间的效果;b、整理或更换厨房、卫生间的吊顶，要知道很多租房者特别注意对这两个空间的观察;c、对橱柜、浴室柜进行简单的修缮或更换五金件;d、清洁飘窗玻璃、更换已损坏的纱窗。3、适当的装饰：适当的对房间进行装饰可以使租房者对你的房屋留下良好的第一印象、并愿意付出更多的租金。几株绿植、墙面的画框、漂亮的窗贴……这些花费不大的装饰品也许会为你带来不小的收益。4、空置房产：除了必要的家具、电器，在出租房产之前还应该尽量将房子清空、并保持干净整洁--让房子以一种“随时可以入住”的面貌来吸引租房者无疑也是一种极明智的做法。

长沙开福租房装修攻略

很多人都知道长沙市房价比较高，因此来到长沙打工的年轻人们只能够通过租房来为自己找到住处!我们的长沙开福房东看到很多年轻人来这个地方租房子，就想着把自己的房子尽快租出去，我们只能够对开福租房装修，把它装修得更好一点，才会受到长沙年轻人们的青睐!如何装修呢?长沙装修小编就来给各位长沙开福房东分享一些出租房屋的装修攻略!希望对大家有帮助!长沙开福租房装修攻略一：安全出租房装修最基本的保证就是安全。房东装修房屋时难免会直接从成本上考虑。有的房东对于出租房安全不太注意，总是以自己的想法来考虑成本，装修完后发现房子还是有问题。为了安全考虑不得不重新装修。要知道这些出租房装修知识虽然看起来是为租户服务，其实也是为自己服务。万一因为装修不到位而发生一些事故就会引起纠纷。所以就算为了控制成本，也应该全方位考虑出租房安全。涉及到安全的所有问题都要保证。第一点就是用电安全。为了完全保证用电安全，一定要注意所有线路设置。装修时最好使用国标线路。另外，室内每一个插孔都要保证非常安全。所购买的家用电器不可总是出现故障。第二点就是燃气安全。天然气管道必须足够安全，煤气灶质量也要有完全保证。在开福租房，这个租房中介费是一笔不小的开支，经纪公司一般收取一个月房租当做中介费。房天下新春特惠，推“0中介费租房”，用互联网思维改造传统市场，给租客带来别样租房体验。长沙开福租房装修攻略二：出租房要注意防盗出租房装修,出租房装修攻略说到出租房防盗，大家想到的也许就是防盗门、防盗窗了。这两者确实很重要。尤其是居住在三层以下的房子更要注意防盗。在房东家里出现盗窃案件，如果是因为家里防盗做的不够好，也可能出现纠纷。防盗窗的安装成本并不算太高，却是为了保护租客安全的必要措施。事实上，有防盗窗对于家庭租赁来讲更重要，尤其是对于带孩子的家庭更是如此。长沙开福租房装修攻略三：装修定位出租房装修第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下。长沙开福租房装修攻略四：基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好，以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省，因为这些涉及到人身安全。我们知道，装修中，基础装修占据了很大的一部分，那么对于出租房的基础装修来说如何省钱?如果对于房子一开始就设定为出租房而且所处地段也不繁华的话，那么基础装修就要力求简洁，简单。例如房间可以不吊顶，房间的地板的选择以普通的为主，房间不需要设计过多的装饰，从而以简洁为主要的目的。对于出租房来说，它的装修的风格并不是要求多么的豪华，而是要以简单的装修为主，整体的风格要务求简单整洁，毕竟出租房并不是作为一种长期的居住房来使用，所以装修的时候只要简单整洁，能够达到居住的要求就可以了。而且对于大部分租住者来说，也并不是要求多么的精致。以上的一些租房装修攻略，只要我们的长沙开福房东注意到了，自然就会获得很好的效果，不信就试试看啊!