什么是廉租房和公租房

随着社会主义的不断发展，全面奔小康的日子越来越临近，敬爱的党和国家不断推出惠民利民政策，其中就有在住房方面的一些优惠政策。接下来，小编就为大家讲述一下，什么是廉租房，什么又是公租房。这两个名册看起来非常的相近，但是他们究竟又有什么区别呢?接下来小编就简单的为大家介绍一下关于公租房和廉租房的问题，希望可以帮助到大家。一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请条件1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。三、表现形式不同廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。四、申请对象不同1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。五、收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。七、其他区别：廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。好了，以上的全文就是小编关于什么是公租房什么是廉租房的问题为大家做出的一个简单的介绍，相信大家通过仔细阅读本文已经对什么是廉租房什么是公租房有了一个简单地了解了吧?这两项惠民工程都是我当为了方便人民群众的吃穿住从而采取的一系列措施。这两个项目的名称看起来确实有点像，但是我们要正确理清、理解。这样才能运用好国家的好政策。

公租房申请书怎么写?公租房申请书范本

公租房在目前不少城市中都有，在大城市里面生活成本比较高的时候，很多人都希望能够申请公租房，减轻个人每个月的租房压力，让自己的生活成本不会那么高。申请公租房的人有很多，每个人都希望自己的申请可以通过，在“狼多肉少”的情况下，只有凭个人不断努力才能够获得青睐。写好公租房申请书是非常重要的一环，那么公租房申请书怎么写?公租房申请书怎么写1、首先，抬头应该写清楚是向谁申请的。比如xx区领导或xx区。2、其次，正文——分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍。这不同于自我介绍，在这个部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况(包括工作时间、工作地址、收入情况)、家里成员情况(将家庭成员的姓名、出生年月、工作情况或其他基本信息)第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述，主要讲明自己现在的生活状况，说明概括自己为什么申请公租房的基本原因。第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况，需要公租房的申请。此部分主要表明自己想申请公租房的决心和最根本的原因。3、署名：在申请书署名上，千万不要忘记署名，标上申请人：xxx公租房申请书范本一、申请人姓名：二、申请人所在单位：三、申请原因：1、个人基本情况简介：，女，1985年10月生，硕士研究生，南津镇人，2014年6月定居合肥，2014年招录为安徽省特岗教师，2014年9月被分配到长丰县担任七(1)政治任课教师。2、申请的具体事由：1)我是一名来自四川的特岗教师，在长丰县义井乡无任何住房，也无任何亲戚，现靠租住农家的住房解决我的住房问题，时常居无定所。2)尽管在中学附近能找到一些房源，但由于我是一名外地人，与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同，时常发生一些矛盾，很难与他们和谐相处，吵架、生闷气时有发生。3)由于农村房源有限，租房一般只能和房东合住，这不仅导致我们的出入时间受限制，毫无自由可言;与农家合住，做饭、洗澡也极为不便;而且即使找到了合适的房屋，也时常面临被驱赶的可能，毫无稳定可言。4)由于车王中学附近没有好的配套设施，吃、穿、住、行极为不便，尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便，这给我们的正常生活带来了诸多不便。鉴于此，我特向领导申请教师公租房一套。四、申请户型：40平方米的房型一套，原因：目前我已结婚，且已生女，女儿现已两周半，而老公又在合肥的一个政府部门工作，因此，抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前，小孩已达上幼儿园年龄，车王中学附近没有合适的幼儿园，因而只有将小孩送到义井上学;同时，由于我老公爱妻心切，爱女心切，因此，他每周会时常来看我和女儿。鉴于此，希望领导能给我安排一套单身公寓给我，小女子将不甚感激。五、申请楼层：二、三楼申请人：201x年5月19日公租房申请书怎么写?有些人为了将公租房的申请可以通过，于是就会在公租房申请书里面将自己的情况夸大了好几倍，严重的与实际情况不符。提醒大家写公租房申请书的时候一定要能够真实、诚实，要是发现公租房申请书里面的内容有虚假的成分，就算公租房申请通过了后，也有可能会被撤销的，广大朋友一定要能够知道这点，不要为了申请通过而欺骗他人。