外国人在北京买房子有什么条件吗

随着国民经济的发展和国门的打开，越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民，很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的，并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的，大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的，下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明：(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因，也有一些人是想要在中国定居，如果想要在中国买房子，就需要在北京住满一年，并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外，在北京购买房子除了有居住证之外，还需要年满十八周岁，如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。

北京买房分析

大家都知道北京的房价是非常高的，想要在北京买房是一件不容易的事情，作为普普通通的在北京打拼的人来说，在北京拥有一套房子是他们一生追求的梦想，如果你也想在北京安居乐业，那么希望小编一下的关于北京买房情况的介绍能够帮到你。首先我们先来了解一下北京近几年的房价吧，北京的房价是根据离市中心的远近而分的，也就是说北京房价有分二环到六环之间，最贵的是二环，最便宜的是六环。我们来看看二环，二环的房价大概在35000一平方。如果是高级一点的住宅区那就更贵啦。三环的价格不比二环的便宜，有些因为靠近标志性建筑，所以房价可能更贵，但是总体来说价格还是比二环要便宜几千的。对于六环来说，六环的价格在1万元到两万元不等。总体来说北京的楼价也还是挺贵的接下来让我们了解一下北京房子的销售情况吧，从有关部门的调查，北京二手房的销售情况比上年有所下降1.6%左右，这样的结果是由于政府对房价的宏观调控，但是北京的房地产还是很活跃的，北京的房子划分为三个主战场，高、中、低三个价格。从目前的销量来看，高、中价位的市场成交额很大，尤其可见北京的土豪还真是多啊，中、高价位的消费群体大多以明星、富豪为主，他们出手大方，他们要求的是住的舒适度，还有追求环境的优美等等。最后我们就不得不说北京买房后的情况了，我相信每一个在北京买房的幸苦打拼的人们，在北京买房后你们的心情是可想而知的。但是请不要被一时的错觉冲昏了头，因为这里面是有很多的陷阱在的，第一种陷阱就是夸大其词，表面是说赠送面积，但是其实就是一种诈骗，虽然啊销售资料上说是赠送，但是在资料的下方却标记所有图片及文字说明仅供参考。第二种骗局就是用时间来限制你，说什么明天没有了，时间紧迫之类的话语。第三种就是安全的隐患，房子的附近有毒气的排出，还有房子本身就是所谓的“危房”以上就是小编为大家介绍哦的北京的买房情况啦，请大家要擦亮眼睛，了解清楚情况再下手，千万不要被一些小恩小惠骗了，那就不值得啦！