新房验收的标准

对于将房屋买回来装修好了的业主来说这接下来的一个步骤就是验房，但有很多业主不知道一些验房的标准，这样在验房过程中就不知道怎样才是装修好了的，下面小编就和大家分享一下房屋验收知识。房屋验收标准一：检查房屋有无裂缝(1)仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝，如果是与横梁平行的裂缝，基本就不存在问题，如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直，房屋的结构就存在问题，说明沉降严重;(2)检查外墙墙体是否存在裂缝，如果存在这也是属于严重的质量问题;(3)承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面，证明房子存在危险隐患。房屋验收标准二：检查房屋有无倾斜从四周不同角度检查，远近距离仔细观测也都能发现问题，也可用细绳栓上一重物，贴墙放至墙脚，检查其倾斜程度。房屋验收标准三：检查房屋有无渗漏检查房屋地面和顶层，墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，如果有就证明有渗漏。还要看厨房、卫生间、阳台顶部和管道接口处有没有渗漏。房屋验收标准四：检查墙面、地面、门窗检查墙面是否平整，就是指大面积的疏松、脱落等质量问;正常的情况地面应该是光洁不能起砂的;厨房、卫生间的墙面瓷砖是否合格、砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实整。门窗主要看是否变形，密封性如何。总的来说房屋验收标准主要就有以上四个方面，房屋有无裂缝，有无倾斜，有无渗漏等都是大问题。但这些都是从表面上来看的，还有一些内在的，比如说房屋的水泥钢筋比例，土地使用等，这些都是更深层次的了。新房验收的时候如果有可能最好叫一个专业人士陪同验房，这样出错的可能才比较小。装修房屋到住进新房是一个比较长的过程你看即使把房子装修好了验房时也会有一大堆问题，所以在整个装修过程中都不能懈怠，不能在验房这最后关节上出了差错。还想了解更多新房装修方面的知识，敬请继续关注平顶山装修网。

交房验收标准你不可不知的三个重点

当您接到收房通知的那一刻，是否在心中已经有了未来新家的蓝图，那种对于新家热切的渴望溢于言表。但对于交房验收标准您又了解多少呢？下面这三点新房交付注意事项祝您一臂之力。新房房屋质量的验收、新房基础设施的验收、新房纸质资料的核对。一、新房房屋质量的验收在众多交房验收标准中，房屋的质量首当其冲，室内墙壁应完好，无空鼓、开裂。地面大体平整。墙壁平整且墙体、墙角无渗水痕迹，墙体无大面积脱落。新房的门窗使用灵活，玻璃安装稳固，推拉门窗轨道顺滑，这些都是最基本的房屋质量达标标准。二、新房基础设施的验收交房验收标准中关于基础设施的验收也有着严格的标准，下水管道应保持通畅、下水管口没有泥沙淤积，马桶坑距符合建筑标准。电路负载总量应达到一般家庭负载额度。水表、电表运转正常。如有家庭安保系统，还需要对讲机通话正常，信号良好。除此以外，其他基础设施的交房验收标准您也需要有所了解。煤气管道的验收要请专业的煤气公司人员来进行漏气及煤气压力的测试。对于安装供暖设施的房屋还需要对供暖设备进行专业的检测。三、新房纸质资料的核对房屋合同及一些纸质材料的确认也是交房验收标准中关键的一环。《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、管线分布竣工图以及面积实测表。这些材料您一定要花时间仔细查看。日后的装修都将以这些材料为参考。新房验收真的不可轻视，小小的疏忽都可能造成日后装修或入驻后的大麻烦。希望您看过这篇文章之后对交房验收标准的重要性有了根深的认识 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();