外地人在沈阳买房子要满足什么条件

沈阳是辽宁的省会，近些年经济条件也越来越好，你可以看到许多外地人也在沈阳当地购买了房子，在沈阳当地生活、居住、工作等等。外地人想要长期定居在沈阳，就需要在当地有属于自己的房子，这样才能在当地居住的舒心，不担心会产生各种问题等。随着国内房地产市场各种政策的实施，想要在沈阳买房子是有条件。那么，外地人在沈阳买房子要满足什么条件?外地人在沈阳买房子条件根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中规定，沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。上述规定也就是说，外地人在沈阳能够提供一年以上在沈阳的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，即可在沈阳二环以里的地区购买一套住房。如果未能满足上述条件，则您不能在沈阳二环以内的地区买房。外地人在沈阳买房的证明材料如何办理1.外地人在沈阳买房需要提交缴纳的社会保险证明。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险这五险。2.拟在沈购房的外地人员的缴费年限，应该是有在购房前1年间的在沈阳社会保险连续缴费记录的。3.办理养老、医疗、工伤、失业和生育五个险种的缴费证明均需本人持身份原件及复印件办理。如由代办人办理，须同时提供代办人身份原件及复印件。外地人在沈阳买房的落户问题外地人在沈阳买房的房产证下来后，到房子所属地派出所管户口的窗口办理落户手续。记得带上房主的身份和房产证即可。具体的落户办理流程：1、沈阳派出所会先审核资料，填写一些表格。2、回原户籍的派出所开一个户籍证明。3、拿到证明书后，回到沈阳的区公安分局开一个准迁证。4、拿着准迁证回到原籍进行户口迁出。5、较后到沈阳管区的派出所进行落户。这就是在沈阳买房落户的流程，一般办理时间大概为3个月。外地人在沈阳买房子要满足什么条件?想要在沈阳买房子的人可以留意下当地房地产管理部门公布的有关政策，因为去年沈阳也实施了“限购”政策，但在今年的时候限购已经“解绑”了，未来沈阳当地会不会进一步实施“限购政策”，目前谁都不好说。符合沈阳当地的购房条件、有买房需求、又能买得起房子的人，不妨考虑及时买下来。

衡阳新房子装修的材料报价规则

在房市大好的背景下，越来越多的人看到了装修的商机，许多投资者把中心放到了装修行业上，这就导致了装修行业的良莠不齐，很多黑暗的地方就凸显了出来。我们无非最关心的就是花费和质量。今天小编就来给大家说说衡阳新房子装修的材料报价规则。衡阳新房子装修之木质材料报价。1、木格发光吊顶1.1工艺标准：实木制作木格，十字交叉应卡口，木格应每一平方米有一个吊点与顶面连接，并用膨胀螺栓固定。安装灯箱片时应考虑灯箱片用压条或卡口的固定方式。1.2设计标准：设计师必须设计木格的节点大样，材料尺寸和木格规格不许小于报价系统要求。1.3计价标准：按设计图纸预算工程量和报价。木格材料截面尺寸加大时应适当增加单方造价。设计较复杂的木格吊顶时，应先报审价员审核。2、木格栅吊顶2.1工艺标准：实木制作木格栅，十字交叉应卡口，木格栅应每一平方米有一个吊点与顶面连接，并用膨胀螺栓固定。整体尺寸小于一平方米的可直接和吊顶的其它结构连接。2.2设计标准：设计师必须设计木格栅的节点大样，木格栅规格不应小于报价系统要求。木格栅的断面尺寸不得小于己于15×20㎜，不得大于20×25㎜，木格栅不得承载重量较大的玻璃，铁艺等材料。2.3计价标准：按设计图纸预算工程量和报价。木格栅内格间距减小时应按报价规定增加单方造价。设计较复杂的木格栅吊顶时，应先报审价员审核。3、做木制假梁和包梁3.1工艺标准：在吊顶或与吊顶直接关联的部位制作木结构梁或有三面或四面木制结构形成梁形状的木装饰，不论其断面规格和长度均可确定为制作假梁。对原由建筑结构梁进行木结构封包可确定为包梁。3.2设计标准：设计师必须设计木结构梁或包梁的断面节点大样，标注材料种类和规格，单根梁长度超过2.4米或包梁周长超过1.2米的，应在设计时考虑平面接口的处理。梁和照明结合时，应标注灯具的规格和安装位置。3.3计价标准：按做梁或包梁的断面展开长度×梁的设计长度=单根梁的展开面积×单价×根数=造价4、木制饰面护墙板4.1工艺标准：在墙面局部制作表面为木制的平面装饰或背景装饰以及墙裙等，均确定为木制护墙板项目。厚度≤50㎜的用木龙骨做骨架，厚度>50㎜的可用大芯板或欧松板做骨架。4.2设计标准：设计师必须设计木制护墙的平面、立面和局部剖面图，表面装饰线条的应设计节点大样图，有镂曲线槽造型或表面非直线装饰线条的，应设计大样并现场放样确定。局部贴壁纸、壁布等其它表面装饰的应在图纸上详细标注。背面或暗部有灯槽的，或有照明灯具的，应详细标注做法和灯具规格及安装位置。背景板或护墙板的厚度不宜超过100㎜4.3计价标准：4.3.1护墙板、背景墙等局部为在墙体上直接贴壁纸、壁布或其它表面装饰物的部分不得计算为护墙的工程量和造价，应按基层处理的相关项目计算。4.3.2护墙板、背景墙等局部为在墙体上用大芯板、欧松板、澳松板等做基层然后贴壁纸、壁布或其它表面装饰物的部分应计算为护墙的工程量和造价。4.3.3护墙板、背景板表面有孔洞造型或饰面凸起或凹进造型的，按凹凸造型计算。5、木制饰面窗帘盒5.1工艺标准：单体制作的窗帘盒内外均由饰面板涂刷饰面油漆，与吊顶相结合的窗帘盒只需盒内饰面并收口，涂刷窗帘盒内与收口的油漆，吊顶内的部分涂刷防火涂料。5.2设计标准：窗帘盒一般应按双轨进行设计，盒内最小宽度>180㎜，如客户要求单轨或因为空间尺寸不够不能安装双轨时，设计师应在图纸标明。5.3计价标准;单体制作的和与吊顶相结合的窗帘盒执行同一报价。6、木制顶角线和挂镜线6.1工艺标准：木制顶角线和挂镜线受木材和板材规格与长度的限制，允许拼接使用，但接口应为45度斜接。花线的线型应一致，接口处纹理和线形通顺。同一交圈的木线应同一材质。衡阳新房子装修之油漆报价。一、材料1.底漆每平米20元2.补带色腻子每平米3元3.砂布每平米1元4.第二遍底漆每平米20元5.二次打磨砂布每平米1元6.第一遍带色面漆每平米20元7.红木色精每平米3元8.水磨砂纸每平米1元9.第二遍带色面漆每平米20元二、工费1.第一次基层处理每平米5元2.喷底漆每平米15元3.带色腻子每平米5元4.二次打磨每平米10元5.喷二次底漆每平米15元6.水磨砂纸打磨每平米8元7.喷带色面漆每平米25元8.水磨砂纸打磨每平米15元9.喷二次带色面漆25元。衡阳新房子装修之吊顶。一、客厅吊顶价格木龙骨+石膏板，一般每平米在100元左右，石膏板要求质量好点，就得120左右轻钢龙骨+石膏板，一般每平米在120-150之间，如果是异型，在180到260之间都有想要漂亮、高端，用得材料好，多贵的都有也有采用集成吊顶做客厅的，好像一般都在300-400左右每平米。二、客厅吊顶价格怎么计算?1、木龙骨石膏板吊顶价格大家首先需要清楚的就是石膏板吊顶的价格是按照所设计的吊顶展开的面积计算的，一般是X/平米，如果吊顶设计了各种造型花纹的话则是在成本审核之后按照项目来计算。木龙骨石膏吊顶的价格计算是需要根据吊顶所用的材料定制的，一般是石膏板和木材两大块，他的人工费平均为110~220元左右，但是也有部分城市的人工费比较高需要220~300元。而吊顶的造型复杂程度也会影响人工费的高低，因为其中会涉及一个施工工艺的问题。2、轻钢龙骨石膏板吊顶价格相对来说使用轻钢龙骨的石膏板吊顶在价格的计算上会比较复杂，因为其中会涉及到所使用的轻钢龙骨的厚度，一般的家庭装修吊顶选用的轻钢龙骨厚度为0.2毫米还有35元一张的龙牌石膏板。如果是选择上述材料，并且吊顶是平顶的话，一般材料价格为40~50元之间;如果是弧线型吊顶，和平顶同样的面积之下材料价格相对要高上30%左右，除此之外还需要加上一定的材料损耗价格，一共的价格大概是100元左右。好了，小编就给大家介绍上面三个方面的装修材料报价啦，在各位业主装修之前一定要了解清楚材料的价格和材质，跟装修公司及时沟通清楚。想了解更多的装修信息请到衡阳装修网。