美国住房政策

近些年来，我国的房地产产业快速的发展，国家也逐步的建立起住房保障制度。住房保障是一个国家保持稳定的基本因素之一，在这方面我们也可以借鉴美国的一些成功的经验。在美国，住房保障制度主要有四大特色，我们可以参考学习，接下来小编就具体的介绍一下。法制化一个国家的法制化是进步的表现、是稳定的根本。在住房方面同样如此，一个健全的法制体系，可以保证房地产市场的长期稳定发展。在美国，住房保障方面最具特色的，就是通过立法保证各项措施的落实和实施。美国的联邦政府先后通过了《住房法》、《城市重建法》、《联邦住宅法》、《住房与城市发展法》、《住房与社区开发法》等法律法规，在住房的贷款、住房保险、房租补贴等等方面都做了系统的规范，从根本上保证了房市的安全运转。提供低价公共住房在美国，每个城市都会有一片或几片公共住房区，这些公共住房是政府为那些收入较低的人提供的。低收入者只要符合政府规定的条件就可以入住，他们只需支付占家庭收入的百分之二十五的佣金，超过的部分由政府支付。这就在根本上保证了人人有房住，人人住的起来。在后来又不断的完善这一政策，把它推广使用。在退休老人和家庭收入低于当地收入百分之八十的人群，都可以享受这一待遇。这对于我们，有很大的借鉴意义。加快住房的私有化美国在2001年的时候，住房自有率就已经达到了百分之七十。美国有法案以帮助低收入者成为房主作为目标，并禁止在买房、租房等方面存在种族歧视。为了全国的低收入者都有房可住，政府还采取了多种税收减免措施，例如减免所得税和财产税等等。据不完全的统计，美国政府已经为3400万的居民提供了按揭贷款，还是保持自行运作资金，为美国的住房自有率做出了巨大的贡献。实施住房保障和金融政策在美国，政府一直有措施，采取多种财政措施以解决低收入者的住房问题。政府提供低利息贷款，还鼓励商业投资低收入人群的公寓住宅，这些住在主要提供给城市重建或者政府公共计划而失去家园的人群。对于美国的住房保障政策，我们有很多是值得学习的，但我们也得结合我们自己的实际，稳步健康的发展。

保障性住房政策解析

随着人口的急速增长，住房问题成了我国最严重的问题。房价不断的上涨，而人口也在不断的上涨，就业难问题在我国日益凸显。住房难是我国首要问题，那么面对着这些问题，我国出台了一个政策，是为了解决住房难的问题的。这个政策是保障性住房政策，不知道大家对这个政策的了解有多少?接下来，小编来为你解析一下什么是保障住房政策。分析如下：1.保障性住房政策的总体要求是需要适应城市工业化发展的，这种发展包括了城市化和工业化。主要还是要将科学发展观彻底的落实。住房保障目前来说是我国公共服务重中之重。是为了建立和谐社会的一个法律体系。他规定了住房的政策体系，制定了住房的标准和方式。对住房进行了合理的投资和管理。是一个为了保证人民都有房住的一个政策体系，这个体系预计在未来覆盖整个国家。解决住房难的问题。2.我国的国情决定了我国是一个共和国，我国有四大基本原则。这些原则都需要根据我国的国情出发。满足人民基础物质生活是国家政府的工作重点。所以我国出台的政策都是为了维护人民的利益的。我国是一个宏观调控和市场经济相结合的国家。保障性住房政策是一个公开公正的政策。3.这个政策主要推进的是一个公共租赁，人人可以安居。是一个重大的工程建设。4.我国是有很多的低收入群体的，这些群体的居所不定，所以这个政策就是为了偏向这些弱势群体而存在的。为了降低他们的租金，降低他们购买房子的钱。让他们也能有地方剧。在这个保障性住房政策里面，是包括了经济适用房管理方法的，这个方法是为了保证低收入群体可以买得到经济适用房，解决住房难的问题。5.保障性住房政策是为了彻底解决我国贫富差距和住房难的问题，主要是为了推动社会主义国家发展，推动城市化发展。保障性住房政策是什么?大家看完小编的解析之后，了解了吗?保障性住房政策包含了很多方面，保护了我们的住房权益。解决了一些低收入的家庭的住房问题。这个而政策和我国另一个经济适用房管理方法的政策是不相上下的，也是为了保护社会低收入人群而存在的住房法律。现在，大家了解了这个政策之后，有没有觉得我们国家很不错呢？