无锡购房入户政策解读以及预测

众所周知，今天中国最热最火爆的市场肯定是房市了，的确，它不仅仅牵扯到了一大群人的利益，而且其中的交易额也是远远无法估量的，所以发展至今早已饱受诟病，令许多朋友叫苦不迭。那么为了能够妥善处理类似的问题，有关部门就出台了一系列的房产政策，拿无锡为例子，下文阐述的无锡购房入户政策或许可以作为参考供大家分析学习。一、无锡购房入户政策变动介绍外地人购房60平方米以上即可获得无锡户籍在这个由无锡市政府印发的《关于无锡市户籍准入登记规定的通知》中，对落户无锡设定了四个条件。但最被舆论关注的是其中的“购房人员户籍准入”制度，这项新政规定，自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来无锡落户。无锡市自2003年就进行了户籍制度改革，当时即规定外地人购房落户门槛为100平方米，在2012年1月1日起，无锡市又将购房落户准入门槛调低至70平方米。而目前周边其他城市的购房落户政策则为：苏州75平方米，南京60平方米，常州50平方米。此次发布的通知又将70平方米的门槛降至60平方米。二、无锡购房入户政策预测二三线城市将开启楼市自救大幕业内人士预计，在无锡楼房落户新政开启二三线城市的楼市自救大幕后，将会有更多深陷地产泥潭的城市跟进松绑楼市。此前有消息称，温州市正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策。在无锡新政落地前，已经有多个城市传出要松绑楼市，其中房价连跌31个月的温州市，有望在近期推出楼市刺激政策。杭州、长沙最近也被曝出正在讨论限购松绑的可能性。据报道，杭州、长沙有关部门在3月底相继召开房企沟通会，由当地政府相关部门组织，地方实力房企参加。会议上，有关部门向房企透露，正在制定一系列促进房地产市场稳定发展的政策，其中包括松绑限购及降低二套房贷款门槛等。近年来无锡购房入户政策根据实际情况的变化进行了一系列的调整，具体包括很多方面，比如上文描述的针对外地人购房入户的门槛有了降低等等。那么针对这项政策，外行人看来似乎是无关痛痒的，实际上根据专业人士的分析预测，可以得知未来可能会掀起的二三线城市楼市自救热潮，所以有这个方面购置打算的朋友，小编建议着重参考一下上文所述。

宁波房贷最新政策解读

随着我们物价的上涨，各地的房价都有所波动，一般情况下总的趋势都是呈现上升其实导致很多人一次性付款买房太，过困难，所以目前买房族大多都是通过付首付，然后还房贷的方式去购买，那么对于房贷的一些政策，各地都有各地的一些不同，今天就以宁波为例，给大家介绍一下，宁波最新的关于房贷的政策到底有哪些?2017年宁波首套房贷款新政策资金紧张的时候，低首付购房自然是最佳选择。房产新政“甬16条”就有一条与之相关。2月2日，央行及银监会下发通知，全国非限购城市首套房商贷最低首付比例降至两成，二套房最低首付降至三成。截至2月底，宁波实现新标准的银行为7家。而之前，宁波商业性房贷政策，首套房首付按2015年“930新政”，比例从30%降低为25%;二套房首付比例参照2015年“330新政”，从60%-70%下调为40%。门槛不一致，对潜在的购房者有很大影响。百隆房产总经理谢耀生举了个例子，在余姚，银行对于居民住房按揭贷款的标准：实行首套房首付25%，二手房首付最低为40%，有的还要看客户信誉。新出炉的“甬16条”明确了这一政策：以后，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。“我认为，政府层面重申要促进住房信贷政策的落实，也是给购房者打一剂信心针。特别是吸引有投资性或者改善性需求的购房者，让他们对楼市恢复信心。”谢耀生说。契税补贴政策延长半年办公用房购房补贴比例提高买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费。现行的购房补贴，是在去年7月宁波市政府第65次常务会议上通过的。按照当时的规定，到2016年6月30日，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。关键词租房提取条件今后租房提取公积金也不用再提供租房合同和租金发票了《宁波市租房提取住房公积金管理办法试行》规定职工连续足额缴存住房公积金满三个月本人配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域海曙区江东区江北区镇海区北仑区鄞州区视作同一区域内均无自有住房通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额用于支付房租。关键词首付比例缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房商品房贷款首付款比例不低于40%二手房贷款首付款比例不低于20%。缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款含住房公积金贷款和商业银行贷款为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的商品房贷款首付款比例不低于40%二手房贷款首付款比例不低于20%。以上所介绍的就是有关于宁波房贷一些最新政策的解读，那么资金紧张的情况下通过，还房贷的方式去购买房子是非常理性的一种消费方式，另外我们在买房子的时候，也应该考虑自己的实际情况，看房贷是否在我们的承受范围之内做一名理性的消费者，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。同时大家在买房子的时候，一定要综合各个因素去考察和选购。