海口二手房装修攻略(最全的装修攻略!)

海口每年二手房的成交率都非常的高，这也是因为海南是全国有名的旅游城市有关。很多业主对于二手房装修都是无从下手，二手房有哪些装修攻略呢?本期小编收集海口业主的心得，总结出最全的海口二手房装修攻略。二手房改造攻略之一：装修前先验房验房或许是很多购买二手房的业主所忽略的一个问题。其实在正式动工装修前，应该对旧房子的水、电、墙面、门窗等都进行一次细致的检验，而且最好有一份户型结构图，如果没有尽量精确地手绘一张。“我们在为业主验房时，一般会查看电线的排线布局，水管的走向，必要时还要会带上专业的工具，对墙体的各个部位进行敲打，刮去一小部分墙灰，以查看房屋结构，看是砖制还是混凝土制，在安全和国家允许的范围内给客户最合理的建议。”土巴兔监理说。“一般房龄在15年以上的，比较不建议进行大规模改造，房龄在10年以内的二手房，在条件允许的情况下，可以做适当的空间上的调整。”二手房改造攻略之二：水电最好彻底换通过上面的案例，我们知道了二手房改造过程中，最麻烦的无非就是水、电、煤气等隐蔽工程的改造。“一般对于二手房，特别是房龄十年左右的二手房，我们在装修设计过程中都会提醒和建议客户，将水电的断点、接头都进行重新更换，彻底改造。”东易日盛昆明分公司工程部经理张世铭说。由于很多二手房的电线都是低平的，而且没有接地线，不过据张经理说，正规的家装公司在布线时，都会主动考虑客户的需求，将线路按厨房、卫生间、客厅等进行功能分区，每一个大的分区都单独配置一个空开，这样就避免了同时使用大功率电器而跳闸，而且也增加了安全系数。此外，二手房要格外做好厨房和卫生间的防水工程，避免埋下祸根。最好在施工过程中一步到位，因为二手房特别是老房子，不建议反复整合。二手房改造攻略之三：做好除菌、除虫工作房子还有细菌吗?许多人不禁会问，答案是肯定的。特别是有一定年限的房子，肯定会存在一些细菌和虫子，若是在装修时不进行及时的处理，难免会对以后的生活造成影响。对此，专业人士给出的意见是最好抛弃原来房子中的老旧木制家具，因为使用时间长的木作家具的缝隙里面可能会生虫，若不及时清除干净，这样当新家具搬进去后也可能被“传染”。其次，对嵌入式的壁柜、衣柜、鞋柜等进行拆除，对于开裂、变形以及起毛的木门门框也要进行更换，防止细菌的滋生。然后用灭虫药对整体封闭的空间进行涂刷和灭虫，免除后患。二手房改造攻略之四：“新房”验收很重要经过漫长的装修后，很多业主就迫不及待地拎包入住了，在此提醒大家一定要仔细验房。东易日盛的张经理将公司的高标准验房诀窍传授给了我们。首先从进门开始，查看入户门和每一道门和窗，看是否关得严，安装是否平整;二是看厨房卫生间的局部功能是否正常，比如油烟机排烟排污是否正常，水槽下水是否通畅;三是电的功能，空开有几个，每个漏电保护器是否工作正常，照明线路是否接对了;四则是查看隔墙的尺寸是否有偏差。以上便是小编收集的海口二手房装修攻略，更多装修资讯请关注土巴兔海口装修网。

找贵的不如找合适的海口装修公司

很多海口居民都觉得买东西就要爱买最贵的，这样才是好的，比方说买车就要买最好的，买手机就要买最好的，人们想象中的认为这最贵的自然质量会最好，也最适合我们，可真的是这样吗?可是并不是每样东西都是最贵的就是最好，咱们一定要想清楚我们最需要什么，而不是最贵的就买什么，就拿海口房屋装修来说，很多人觉得找最大牌、最有名气的海口装修公司就是最好的!可是名牌海口家装公司价格却不是很多海口居民所能够承受的;但是呢在这里也不是要各位海口居民去能贪小便宜，去随随便便挑选了一家家装公司进行装修施工，往往会在工程中经历一段“斗智斗勇”的过程，劳心费力，猫腻太多，利益损失也大。因此咱们的海口居民挑选家装公司我们要依自家的财力不同和需求不同量力而行，这样做会既不盲目追求“最贵的”，也不要贪小便宜!只要我们擦亮了眼睛，从以下几个关键的方面着手，就可以挑选到一家既有自己能承受的价格、又能保证装修质量的家装公司!找海口装修公司关键一、量力而行咱们的海口居民在选择海口装饰公司的时候一定要考虑自己的装修需求和钱财承受力。那些所谓的大牌装修公司虽说装修品质虽然有保证，可是装修价格却不是咱们的海口工薪阶层能够承受的。但假如只为了降低成本随便选择一个家装公司，其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止，结果造成更大的浪费。所以在与家装公司签订合同前，为了确保自己的选择是正确的，最好对意向中的家装公司进行具体的考察，检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目，也可以通过网络了解家装公司的口碑。找海口装修公司关键二：进行初步接洽咱们的海口居民选择了家装公司之后，接下来就要与他们初步接洽，当然谈的首先是房屋装修要求和房屋装修价格。当下海口装饰公司的报价方式有2种：一是由咱们的海口居民自己报出海口住宅装修想投入多少钱，由装修公司结合要求，开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现这些要求的价格。找海口装修公司关键三、考察装修工程施工能力一般来说施工能力都不是问题，只要他们愿意去做，一般的施工都能做好，只是假如有新的工艺要做，新的材料要安装和运用，那你就要找有点能力的施工队伍了，他们的设备和工具与做出来的手工有直接的关系。找海口装修公司关键四：与装修设计师沟通装修前要对公司的设计师进行了解，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低，所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。至于家居装修的规划设计，设计师当然是以满足业主为前提。但假如业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证实，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满足，反之，遗憾将布满居室的各个角落。找海口装修公司关键五、杜绝装修合同漏洞假如业主满足家装公司的设计和报价，就可以签订合同了，正规的装修公司还要和消费者签订一份装修施工合同书。假如没有正规的家装合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，注明使用装修材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外，合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌、规格及型号，以防装修公司以次充好。以上就是一些教咱们的海口居民一些找装修公司的关键点，您是否都弄明白了呢?