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窦善芳

威海荣成楼盘房价如何?

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焦点装饰 有用 1

荣成就是适合居住养老的环境,气候四季分明,崖头(荣成市府所在地)路宽人少,石岛热闹拥挤,但环境都不错,绿化搞的尤其好,沙滩倒是没有日照那边的沙质好,但夏天洗个海澡之类的还是非常爽的。荣成市里的新房普遍4600-5000,旧房4200+。海边的房子就不一定了,还有提醒你要在海边买房多看看是不是住的人很多,别买到空城,毕竟荣成是个县级市,县城离海边其实很近,除非你特别想要海景房,否则没必要

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皇氏美工匠 有用 1

当然是环翠啊,荣成毕竟是个县,荣成曙光小区还有十里河小区都离海很近,而且有不少房子对外卖的,荣成购物不是很方便,被家家悦垄断了。交通也不是很方便。有车当然就方便多了o(∩_∩)o环翠是威海老城区各方面都比较成熟当然房价比荣成高不少..。

小卓卓爱 有用 1

威海荣成楼盘房价,部分楼盘价格是这样的:
皓程国际广场,13500元/平。
洲际休闲旅游度假区,6278元/平。
荣成倪氏海泰度假村,42000元/平。
鑫华动力街区,2800元/平。
福海山庄,4300元/平。
上海花园,5300元/平。
荣天林海悦湖苑,3680元/平。
凯旋山海颐园,3200元/平。
丰荟海映山庄二期,5300元/平。
爱莲湾国际旅游度假区,7200元/平。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准。

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威海楼房装修流程及威海楼房装修多少钱?

我们每个人做一件事的时候,都会去计划,去想做这件事我该先做什么,后做什么。装修房子也是一样,今天威海装修网小编就来给各位讲一讲威海楼房装修流程有哪些?及威海楼房装修多少钱?下面将会为大家一一讲解;威海楼房装修流程1:验收房屋:买来一件东西之前,自然会检查它有无损坏,而新房的验收同样也是这样,拿到了新房钥匙,别太高兴,我们应该多多的去利用网络的资源,免费的资源,请当地的威海专业人士来进行房屋验收。威海楼房装修流程2:选择威海装修公司,在这里又要提到用网络了,我们可以在网上找装修公司,找那些评价比较好评,著名装修公司。可以去看看他们的装修设计图,或者有空的话可以去他们装修的工地去考察,装修工是不是负责,装修质量好不好啊等等之类的。我们一定要用每一个小的细节去衡量威海装修公司及施工工长、工人的素质和水平。威海楼房装修流程3:接下来自然是有个好的室内装修设计方案及装修施工合同,这是非常关键的一步,在这之前,我们要多去多参观楼盘里的样板间,多在网上看装修效果图,多去看装修日记,多去威海建材市场及家具城转转,去找到自己喜欢的东西,装修思路一定要明确,明确自己喜欢的装修风格,不喜欢的装修风格,不要看花了眼,举棋不定,纠结。我想这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的装修风格,就可以和威海装修设计师谈自己的新房设计想法,到了施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,很多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图要尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。关于装修风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。签装修施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签装修合同的时候要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。威海楼房装修流程4:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出了问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的装修队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。专业水电改造的好处就是专业。特别提示:大面积装修施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。威海楼房装修流程5:装修施工过程管理,施工过程管理有3大重点:威海装修材料验收;装修施工工艺;装修施工质量。前2项和施工合同密切相关,所以呢,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是不是和装修合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。除了验收装修材料,还要看装修施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地,那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了,他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。在装修施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。威海楼房装修流程6:非装修公司的项目:安装项目。除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。比如门,通常都是要提前1个月定好,在装修市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,也要验收啊,这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正,装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果,墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。威海楼房装修流程7:最后就是验收找威海保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。威海装修网小编总结:房子装修流程,小编整理的房子装修流程的资料,等你对基本的房子装修流程有所了解后,就可以找一家装修公司开始装修了,房子装修流程是必须要学的哦。威海楼房装修多少钱(挑个代表性的,100平)威海100平米房子简单装修预计装修费用:6万元左右一口价简单装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶预计装修时间:2个月左右,最短一个半月威海100平米房子中档装修:预计装修费用:10万元左右一口价中等装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜……洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶预计装修时间:2个半月至3个月威海100平米房子豪华装修:预计装修费用:15万元左右2一口价豪华装修项目:创艺:基础装修+主材+家居+洁具+家具+家电+软装基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜……洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶家电:电视机,空调……软装:墙面软包……3预计装修时间:3个月至4个月

3月24日威海商品房成交数据一览

3月24日威海商品房成交数据一览

据威海装修小编获悉,三月份的威海楼市成交量表现出稳步回暖的迹象,并没有特别大的突破!根据获得的威海楼盘成交情况显示,在3月24日,威海商品房一共成交了64套,其中成交面积为6290㎡;住宅成交56套,成交面积5889㎡。其中,商品房成交总量较3月23日减少7套。从昨日威海市的楼盘成交量上榜项目来看,华润威海湾九里项目住宅领跑备案排行榜。作为品牌房企,华润打造的品质楼盘一直深得消费者信赖,口碑与名气一直不俗。“金三”马上就快过去了,威海楼市成交量企稳,波动不大,并未出现“金三”发力的猛增态势。在我国房产政策环境宽松利好的情况下,传统的楼市旺季“金三银四”成色如何,依旧值得期待。对于今年一线城市楼市的走势,“向好”是一种共识。两会过后,我国房地产市场预期第4轮政策刺激会更加重磅。两会后,在我国的济南、广州、福建等地纷纷出台住房公积金调整政策,降低住房公积金贷款首付比例,开启地方新一轮政策宽松周期。政策环境利好,但开发商也面临去库存压力,“金三银四”是否会“旺”有待观望。

威海阁楼装修需要考虑的因素有哪些?

威海阁楼装修需要考虑的因素有哪些?

现在我们看到很多威海楼盘,很多户型都有阁楼。尤其对于威海这座三面濒临海面的城市来说,在阁楼上向远处望去就能看到海,是一件特别惬意的事。因此如果再把威海阁楼装修一番,装修的更加有情调,相信配上美景在美居里也是人生一大乐事。当然咯对阁楼装修也是要花时间和精力的。并且阁楼装修有许多细节也是需要我们多多注意。威海阁楼装修考虑第一因素:阁楼装修风格定位现在我们看到很多威海市民们都会把阁楼装修成另一件卧室或者另一间书房,在装修之前我们就要想好阁楼装修风格。毕竟我们知道阁楼的空间结构和一般的居室是不一样,虽然说住在里面看着不规则的吊顶,觉得有趣,并且阁楼结构也很丰富,但是呢空间矮小局促也是不争的事实。所以我们在对阁楼进行装修设计的时候就要多多的去考虑好阁楼的功用,这样的话我们才能比较好的利用阁楼的空间结构的特点和优势。威海阁楼装修考虑第二因素:如何采光及隔热问题阁楼往往户型都比较小,如果没有窗户的话,就一直都是黑压压的,窗户小也是自然的,那么阁楼的采光就成了一个大问题。因此来说阁楼的照明设计就显得非常重要了。如果说这栋楼的楼层高点,其实我们是可以选择利用吊灯的,阁楼照明的同时也是个不错的装饰。如果说我们的楼层矮点这也没多大关系,因为我们可以选择落地台灯和壁灯,这样就能让我们小小的阁楼显得特别的温馨浪漫。在这里威海装修小编还说一个问题不能忽视,那么就是阁楼的隔热,由于阁楼在顶层,长时间受到阳光照射的话,如果不铺上隔热层,那阁楼就要成桑拿房了。威海阁楼装修考虑因素三:阁楼软装装饰其实越是户型小的房间越是可以装饰的温馨浪漫,阁楼尤甚,阁楼可以说是一个独立空间,那么无论是什么样的阁楼装修风格都不会影响整个家居风格。其中柔软的布艺配上纯色的地毯,再结合落地灯柔和的灯光,不论我们谁走进来都会有一种特别温馨的感觉。如果说我们再摆上一盆小绿植,那就更加令人心旷神怡了。威海阁楼装修考虑因素三:阁楼家具的选购阁楼的户型一般都特别小,因此那些有想把大件家具放在阁楼里的奇葩想法还是不要有了,靠墙的狭长型书柜就是最好的选择了,这样既不占空间又有收纳和装饰的功能,两全其美。在阁楼家具的选择上,我们最好还是去选用那一些浅色的原木,这样不仅环保,并且还有放大空间的作用呢。其中最主要的是有种休闲的感觉,而不像客厅一样正式。

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