房子是贷款买的还能贷款吗?按情况区分

按揭贷款买房是现代人常会做的事情，毕竟自己贷款了就能拥有一套属于自己的房产，就算日后数十年都在还款中度过也甘心。但是有些人在还款的过程中，会发现自己遇到了经济上面的压力，比如想要买车却没有钱、想要买包包、化妆品等物品钱不够等等。在遇到这类情况的时候，大部分人又想到了贷款，想要通过这一方式来解决。那么，房子是贷款买的还能贷款吗?房子是贷款买的还能贷款吗房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。房贷没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况：1、如果房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于你的装修;2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房贷余额还清，在用房子做抵押，申请装修贷款;3、如果你的收入比较稳定，可以申请无抵押装修贷款，这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的，因为是无抵押所以利率有点高;银行个人小额贷款条件：1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3.无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股等行为;你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份件、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。房子是贷款买的还能贷款吗?建议还在还房贷的大家，如果有需要的话还是可以进行贷款，但是一定要能够考虑清楚，毕竟你现在贷款了的话，对于你来说会承担比较大的经济压力，到时候你就需要还两笔贷款的利息，承担的压力也会比较高，希望广大消费者一定要能够考虑清楚，在不确定个人能还请全款的情况下，不要轻易的去贷款，谨慎贷款好些。

贷款的房子有房产证吗？会不会被扣留

现在住房问题已经成为了我们的首要问题，相信很多在外务工的人都想在自己工作的城市买一套属于自己的房子吧!然后这几年房价一直在上升，这样的局势给购房需求者带来了很大的经济压力。但是任何困难都是阻挡不了人们买房子的欲望，现在有很大一部分人选择了分期购房，这种方式可以让大家提前圆了住房梦，有人想问分期购房会不会给房产呢?这一问题估计困惑了大家很多人吧!接下来就由小编给大家说说吧!贷款的房子有房产证吗?会不会扣留?房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:X年X月X日抵押给XX银行XX支行,抵押权利值XXXXXX元。4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。关于分期贷款扣不扣留房产证这一问题大家现在应该有了一些了解了吧!一般情况下如果你有其他抵押的话就不会扣留你的房产证，但是有时候银行出于自己的利于考虑扣留你的房产证也是合理的，等到你的贷款还到一定的程度之后就会给你。当然了任何情况都有可能发生，小编只能告诉大家具体情况应该具体对待吧!所以大家不要过多的考虑这方面的一些事情。