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柯慕梅
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问想问住房公积金停交后还能贷款吗
答停缴公积金后能否享受住房公积金贷款优惠政策,主要内容如下:住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的只要职工按时足
问2016房贷新政策公积金,公积金停交后还能贷款吗?
答住房公积金贷款的手续有以下几点,我都列出来了,希望能够对你有所帮助。1、先去当地的公积金管理部门领一张申请表格;填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的
问大家说一说公积金贷款后公积金停交怎么办?
答如您的住房公积金贷款已放款,公积金暂停缴交不会影响您的贷款,贷款利率不会改变成商贷利率,您需根据公积金借款合同约定每月正常还款,以免影响您的个人信用和委托提
问住房公积金停交能贷款吗哪位晓得
答你所缴交的公积金基数很低,即使贷款,额度也很小,并且公积金贷款对担保人的账号也要冻结,很难有人愿意给公积金贷款作担保!银行现在也不愿做公积金贷款和商业贷款的
问公积金贷款还清了之后,公积金还能支取么?
答可以提取,提取的金额最高额度不能超过,您买房时候的网签价格,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
公积金停交多久失效 停交有什么后果
很多单位对于员工的福利中都包括一项,那就是五险一金。这个金指的就是住房公积金的缴纳。而住房公积金的作用就是当你要买房的时候可以取出账户中的住房公积金余额,这样可以给你买房省下不少负担。不过很多人对住房公积金还不是很了解。比如这个公积金停交了会不会有影响呢?停交多久会导致住房公积金失效呢?今天小编就给大家详细的介绍一下。公积金是什么公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。五险一金停交后果:养老保险:对于养老保险来说,中间中断的后果不严重,因为最后是累计年限的。不过需要注意的是,如果停交的时间太长,导致最终退休时,缴费年限不足15年,那事情就大大的不妙了。按照规定,缴费不足15年的,养老保险个人账户金额会全额退还,但是统筹账户中单位交的那部分,可就打水漂了。医疗保险:国家规定,医保中断三个月以上就失效,三个月以后看病就得自己掏钱,小病无所谓,大病就惨了。失业保险、工伤保险、生育保险:这三种保险都是可以到了新单位后续上的,因此停交关系不大。住房公积金:住房公积金只能单位缴纳,不能以个人名义缴纳,因此一旦辞职,除非新工作马上续上,否则一定会停交的。停交住房公积金不会有什么后果,这笔钱还是在你的公积金账户里,当你满足相关条件时就可以取出来。综上所述,除了医疗保险,其他保险停交一时半会儿后果并不是很严重。如果你很快就能找到新的工作单位,那么只需要在原单位开具转出证明,然后由新单位给你办理转入,转移社保后继续缴纳即可。中断的部分如果想要补交,一般也是可行的,向单位提出申请,自行补齐费用即可。公积金停交多久失效?停多久没有限制,如果一个月没有缴纳,那么账户就被封存起来了。账户里的钱还是职工本人的,里面的余额不会因为辞职而消失。因换工作导致公积金“断档”的,待找到新工作后从单位建立劳动关系时开始缴公积金,先到原单位要求办理账户转移,把原先缴存的公积金余额全部集中到新缴存账户上。以上就是小编今天要给大家介绍的关于公积金停交多久失效的全部内容,相信大家看完之后公积金的缴费问题已经有了一定的了解。通过上述解答,大家应该已经清楚,不管停交多久,公积金是不会失效的。但是公积金停交一般来说只发生在你离职的情况下,因为公积金的缴纳形式是通过单位统一缴纳,而不能以个人名义缴纳。因此大家不需担心公积金停交会失效的问题。
公积金停交后能取出来吗
缴纳住房公积金是为了让自己可以在买房的时候申请公积金贷款、日常可以用公积金账户上的钱租房等等,它对于普通的工薪阶层来说,在买房租房上面可以带来许多的帮助。住房公积金是在工作的时候单位帮忙购买,从单位辞职或离职了,住房公积金就会停交了,它不能够每个月继续的返钱,也不能够再有一笔小小的收入。那么,公积金停交后能取出来吗?公积金停交后能取出来吗?可以的。提取住房公积金的条件如下1.住房消费提取:(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出了家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房的贷款本息的。2.销户提取:(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全的丧失劳动的能力,并与单位终止了劳动关系的(二者条件缺一个都不可以);(4)死亡。3.提取住房公积金的次数(时间)要求(1)采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;(2)采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;(3)房租超出了家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。4.提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一)住房消费支取1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房或收据办理支取。2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款办理支取。3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料办理支取。(二)销户提取1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;3.丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。公积金停交有什么影响住房公积金是国家的一项政策性住房保障制度,需要广大缴存职工持续缴存,聚沙成塔、集腋成裘,否则发放住房公积金贷款将变成无源之水,住房公积金制度也将难以存续。因此,职工住房公积金缴存状况(包括是否正常缴存满12个月、缴存基数衡量职工收入计算供收比评估还贷能力等)是住房公积金贷款的必备条件,这一点住房公积金贷款有别于普通商业贷款,借款人对此应有清楚的认识并有义务持续缴存住房公积金。此外,解除借款合同的条件包括法定条件和约定条件,新签的借款合同会包含相关政策规定,公积金将根据约定条件保留提前收回贷款的权利。公积金停交后能取出来吗?在住房公积金停交之后想要将其提取出来是可以,按照相应的提取流程和种类完成就可以了。只是一旦将住房公积金账户里面的钱提取出来了,日后它没有新增,它账户里面就一笔钱都没有了。住房公积金停交后会给人们的生活造成非常大的影响,比如想要买房的时候不能够再去申请公积金贷款了,只能走商业贷款。
公积金贷款利率2017
购买住房公积金的人,很大一部分是为了贷款,公积金贷款的利率会比商业贷款低很多,申请公积金贷款的人不用承担着太大的经济压力,每个月的生活水平也能够显著的提高。但大家要清楚,公积金贷款的利率并不是固定,它会跟随者政策的变化而不断改变,在申请公积金贷款之前也要对于它的利率有一定的了解,下面小编为你介绍公积金贷款利率2017。公积金贷款利率2017年公积金贷款利率如下:根据央行公告显示,金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金能贷款多少?根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算,职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。例:王先生系第一次购房,看中了一套86平的2居室,房屋总价为200万,他目前月收入8500元,所在公司每月为他缴存1000元,他自己每月缴存1000元,每月公积金账户存款2000元,打算公积金贷30年。王先生的公积金贷款额度为={(8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元公积金贷款利率2017如上,公积金贷款利率是跟银行的利率直接挂钩,所以它的利率多少并不是固定,在买房的时候要申请公积金贷款时,应该要询问清楚目前利率高低。公积金贷款申请比较严苛,并不是所有的购房者都能够申请,也不是你买了住房公积金之后就能够申请。公积金贷款额度也会比较小,要是它不够买房则可以加入商业贷款。
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