英国有没有房产税 相关的税费介绍

由于各种各样的原因，越来越多人都开始选择在国外购房。但是一般来说，国外购房的一般是退休或者移民的人员。而在这些海外购房的目的地选择当中，英国可以说是一个比较热门的地方。正如在中国购房会有很多不同的手续以及税务一样，在英国购房我们也有那么多需要注意的地方。参照中国的购房过程，很多人都会问在英国购房需要房产税吗?那么接下来，小编就来给大家介绍一下在英国购房到底需不需要房产税吧。英国有没有房产税没有的印花税首先大家要知道的就是印花税(SDLT),只要在英国购置一套房产，就必须要缴纳印花税，如果要把印花税进行细分，他还可以分成住宅地产印花税和商用地产印花税这两个部分，而我们再购置房产的时候是一定要在交易完产的三十天内缴纳印花税。免税额第二个需要大家了解的是按揭的免税额，中文是什么意思呢?就是说如果我们像银行申请了贷款，那么我们支付给银行按揭的利息是可以抵消一部分的税额的，减免额度取决于所要还的款和你的个人所得税率的这个区间。资本获利税说的是在你出售的资产中受益的征收的税务，这也就是说名什么的，如果您的住宅被划分为主要的私宅那么这部分的税额是可以减免的。个人所得税在英国购房你还要知道一个税务就是个人所得税，这就是如果你在英国购置一套房产，并不想用来自己的居住，想要将购置的房产出租以此来获取租金，那么这个租金是需要你缴纳个人所得税的。有的人是专门做房屋出租这个工作的，无论是在国内还是在国外，都有一笔收入，那么如果说这个税务你在英国方面已经进行缴纳了，那么在中国这方面就不需要进行缴纳了。总结：小编在上文中为大家介绍了在英国购房是否需要缴纳房产税。总的来说，在英国是没有房产税这一说法的，但是即便没有了房产税，在英国购房还是会有和房产税同等作用的印花税进行缴纳。除了印花税以外，在英国购房还有很多其他的一些税务大家需要注意，而有关这些税务小编在上文中都给大家做了介绍，让大家能够更好地进行了解，以便在购房的时候有一定的心理准备。

房产税是什么以及征收房产税的办法

房产税相想必大家都有听说过，它是我们购置房产时所需要缴纳的税费。除了购买新房，其实，购买二手房也是需要交纳一定房产税的，有许多朋友对此往往并不了解。须知房产税是国家制定的税费，因此如果由于疏忽而没缴纳的话是要承担一定法律责任的。为了使更多朋友有这方面的认识，本文就将为大家介绍一下什么是房产税以及房产税征收的方法，从而供大家有需要的时候做下参考。01、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。因此，房产税是每一位购买房屋的业主都需要缴纳的，这里大家一定要注意了。02、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。不同地区可能有着不同的标准，大家要以自己当地的标准为主。03、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。04、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)通过上文的介绍，我们已经大致了解了什么是房产税以及房产税的征收方法。从中我们可以看到，房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。因此，凡是涉及到房产交易的资金活动都需要交纳。不同的地区可能会有不同的计费标准，二本文中也给出了一些计算方法，大家有需要的话可以参考一下本文。