广州公积金提取条件及流程介绍

对于公积金的用途，想必大家都知道，小编就在这里不再多说了，那么，公积金对我们买房可是有着，非常多的好处，也可以提前，还款，减轻压力，而且还可以让我们的公积金钱生钱哦，所以对于公积金大家一定要正确科学的使用，每个地方关于公积金的规定可能会有所，今天，以广州为例，给大家介绍一下广州公积金提取的一些条件及相关的流程希望能够给大家带来一定的帮助哦。一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。二、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：(一)申请时间1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。三、申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：(一)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份件原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份件原件。购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、身份件原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份件原件。征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份件原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份件原件。(二)偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、身份件原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份件原件。(三)建造自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份件原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份件原件及复印件一份。大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)、身份件原件及复印件一份。(四)租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份件原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份件原件。(五)离休、退休的，提供离、退休证和身份件原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份件原件及复印件一份。(六)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份件原件及复印件一份。(七)出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。(八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份件原件及复印件一份。(九)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份件原件及复印件一份。(十)失业(或下岗)人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续失业(或下岗)12个月以上的，提供失业证(或下岗证)、身份件原件及复印件一份。(十一)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份件、经公证机关公证的合法继承身份件明原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份件原件及复印件一份。发生上述(一)、(二)、(三)项情形的，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。以上所介绍的就是关于广州地区公积金提取及其相关的流程。对于住房公积金，大家可能还会有这样或者那样的问题。我们都可以到当地的有关部门去询问。另外在我们办理的时候，一定要走否则出现麻烦就晚了，如果说我们的公积金没有作为，买房时候被使用，那么在我们退休的时候还可以一次性结清利息，退还作为我们养老金的一个补充哦。这也是非常人性化的一点呢!

办理公积金提取流程 材料以及耗时介绍

公积金提取过程中的办理需要注意许多方面内容，不仅仅包括前期应该准备的材料，还有关于实际的流程操作和当地的标准政策说明等等，这些都需要大家综合进行考量，那么今天为大家举例介绍的就是关于办理公积金提取项目具体的方法步骤和大概需要耗费的时间成本了，由此可以得知不同的地区这方面的操作都是有一定差异的，而且针对个人情况都不同，我们也应该结合实际进行了解，有兴趣参加的朋友不妨就学习一下下文所说吧，选择性提取出值得信赖和借鉴的意见。一、办理公积金提取需要什么材料提取住房公积金提时需提供的常规证明材料如下：1、个人住房公积金借款申请表;(原件)2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件)7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。二、办理公积金提取流程1、申请人准备好办理提取业务的相关证件和材料，并如实填写《金华市住房公积金提取申请书》。2、申请人携带《申请书》及相关证件和材料到金华市公积金中心提出申请。3、公积金中心进行审核，经审核同意后出具《住房公积金提取结算凭证》，审核不通过的通知申请人不能通过的原因。4、申请人携带本人身份证、《住房公积金提取结算凭证》，到受托银行办理提取现金即可。注：申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续的，代办人除携带申请人身份证原件和委托书(经申请人所在单位核实盖章)外，还须携带本人身份证原件和复印件。三、办理公积金提取业务要提前几个工作日公积金提取审核因个人情况不一样，时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间：职工提供要件材料(个人根据情况准备资料，时间自己确定)-市住房公积金管理中心审核办理提取业务(一般为15-20个工作日)-中心财务科办理支付(3-5个工作日)。上文为大家具体介绍的是关于公积金办理过程中的流程以及提取所需要的材料和大概应该耗费的时间成本，由此可以得知考虑到不同地域实际的标准规定，所以我们在提取公积金的过程中应该参考当地的政策条款标准进行学习，除此之外，更进一步的小编还建议大家可以提前准备合理的材料，根据本人提取公积金或者他人代取公积金的差异，准备的文件也是不一样的，除此之外，还应该选择合适的一个渠道，结合专业人士的建议进行提取，尽可能在较短的时间内达到较为满意的效果。