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问室内装修协议书咋写
答家庭室内装修合同委托方(以下简称甲方):承接方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基
问装修合同终止协议书那个有
答甲方————与乙方————_原于————年——月——日签订的合字第————号——————合同,现因—————————————————————————————
问装修工程保修协议书哪位知道?
答你好很高兴为你解答据我所知,标准建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人(全称):___________________
问谁有装修工程转包协议书样本?
答委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关
问装修公司装修协议书谁能给我一份
答发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同
装修工程分包三方协议范本 签订装修工程分包三方协议注意事项
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。现在家居装修中有的人家居装修就出现这种分包的情况,那装修工程分包三方协议怎么写,要注意些什么呢?我们了解下:装修工程分包三方协议范本:业主单位(以下简称甲方):广西广源置业投资有限公司总包单位(以下简称乙方):广西建工集团第三建筑工程有限责任公司分包单位(以下简称丙方):广西建工集团第一建筑工程有限责任公司根据工程的实际需要,经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方,为了保证工程的顺利完成,实现优质、高效、低耗和文明施工的目标,特制定本三方协议。明确各自的责权利,以资共同遵守。一、工程概况:工程名称:“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程工程地点:南宁市北湖南路35号工程内容:“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙二、工程承包范围和承包方式:丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。三、结算方式:1、甲方直接与丙方进行结算,结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。3、工程的税金含在丙方的承包价中,由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内,由乙方激纳。4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任,不再另行增加费用。5、至2008年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳,此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。四、工程管理:乙方与丙方完善分包手续,乙方对工程进行全程跟踪控制管理,并配合丙方施工,竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方,由乙方汇总统一申报竣工验收。五、工程款支付:1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时,由丙方提出申请,乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时,按付款额的5%付给乙方配合费。六、三方责任约定:1、甲方责任:甲方根据合同的付款条约,根据工程进度给乙方和丙方,分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款,则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。2、乙方责任:与丙方完善相关分包手续并备案,按分包合同履行总包的权利和义务,负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。3、丙方接受乙方的管理,按分包合同要求按时、按质完成施工任务,并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责,丙方在质保期内,工程发生质量问题,在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修,否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内,因工程质量导致的损失,丙方承担相应的赔偿责任,丙方应做好安全生产,文明施工,保证工程的安全管理和人身安全,丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。七、本协议履行期间有争议时,三方协商解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。八、本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份,本协议自订立之日起生效,保修期满后,本协议告终止。甲方:乙方:法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人):开户银行:开户银行:帐号:帐号:2008年月日2008年月日丙方:法定代表人(或委托人):开户银行:帐号:2008年月日装修工程分包协议注意事项:分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题:1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。更多应该注意的问题包括:第一,建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二,总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三,作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。第四,若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。第五,应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六,在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约,应承担一定数额的。第七,若必须只与指定分包人签订指定分包合同的,应和发包人、指定分包人明确约定,应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人,力戒发包人直接付款给指定分包人,同时可要求指定分包人提供履约金或履约保函。装修工程分包三方协议范本等内容就和大家分享到这里了,希望对大家有所帮助,更多相关信息请继续关注我们。
借款协议书介绍
现在,在新闻上或者是身边的事中都有那种借钱不还的事,而且现在的社会上对于借钱的和出借钱的人的地位有些对调了,借钱方不还钱往往也能理直气壮的出现在出借方的面前。出借方需要用钱的时候,反而还需要对借钱方低声下气。造成这样的地位对调的原因往往是因为双方在借款的时候没有签订纸质的借款协议书,往往只是口头上的约定和承诺。这样即使到了法院也没有依据证明其借了钱,更不要提借款方什么时候还钱的事了。因此在借钱的时候签订借款协议书,是保证出借方的合法权利的最有效的方式。但是很多人不知道如何拟定借款协议书,对借款协议书的具体内容一知半解,因此本文主要对借款协议书的内容做一个比较详细的介绍。借款协议书的第一个内容就是签订借款协议书双方的姓名,一般还有一个借款协议书的见证人,而且一般都要写上这三个人的身份证号码,以明确该人的身份。这样不仅能够保证其协议书的公开性,而且还能提升其保障的力度。借款协议书的第二个内容就是保证双方是在平等自愿的条件与原则下签订的该借款协议书。借款协议书的第三个内容就是对借款的金额与时间做明确的规定,而且还要特别的注明所借的款项不能用于任何违法或者是违反道德的用途。借款协议书的第四个内容就是对借款是否有利息以及利息的多少做相关的约定。借款协议书的第五个内容就是对违反该约定的相关表述。比如如果借钱方没有按时按量的还款,出借方应该怎么做。如果出借方提起诉讼,讼诉费应该由谁付的问题也要做出明确的约定。借款协议书的最后一个内容就是协议签订的双方以及协议的见证者,三方的签字盖章,以及协议的签订日期也要明确的呈现在这张协议书上。一般的借款协议书就是这些内容,虽然有些借款协议书的内容比较繁多,但是这几个基本的内容不管是在任何借款协议书中都必须要具备的。浏览过本文之后,你应该知道如何拟定借款协议书了,也给以后如果你借钱给别人提供了一定的保障,因为其是具有一定的法律效力的,这样就不会在出现借钱不还的情况。即使出现借钱不还的情况,你也可以手持借款协议书,通过法律的途径拿回自己的钱。
房屋租赁协议书概况
由于社会的不断发展,房屋出租越来越热。很多人对房屋租赁的协议有着浓厚的兴趣。今天,我就为大家讲讲房屋租赁协议的概况。房屋租赁协议书房屋租赁协议书房屋租赁协议书又叫房屋租赁合同,它是指房屋的出租人将房屋提供给承租人使用并定期付给出租人一定的租金,并在合同结束后将房屋完好返还给出租人而签订的一项协议。而合同中要包括地址,居室数,面积,家居电器装饰,月租的金额和双方所要履行的义务等等。双方都要达到一致。房屋租赁协议书的特征它的特征有以下三个。第一,房屋租赁协议书是不动产租赁合同。第二,它会受到法律的一定限制。在租赁期内,房屋发生所有权的变更,而协议仍然有效。承租人有优先购买权。另外,租赁的期限最长不可超过二十年。但可续签协议书。房屋租赁协议书的类型不同的标准有可分为不同的类型。第一根据目的和用途可分为住宅用租赁协议书和生产经营租赁协议书。第二,根据所有权的性质可分为公房租赁协议书和私房租赁协议书。第三,根据期限可分为定期租赁协议书和不定期租赁协议书。房屋租赁协议书的内容其内容包括以下内容。一,租赁当事人的姓名,住址。二,房屋的位置,面积,附属设施和家居家电等,租金押金金额和支付的方式,租赁的用途和使用的要求,房屋的安全性能,租赁的期限,违约的责任和争议的解决。物业,水电等的缴纳等。另外,房屋修缮的维修责任要规定好。房屋协议书的签订双方应当遵守平等,自愿,和诚信的原则。而此协议书具有相应的民事权利能力和行为能力。而法律规定采用书面形式,约定采用书面形式的也要采用书面形式。最后,任何一方不得擅自解除和变更协议书。协议书的解除出现以下行为的可解除协议书。一,不定期的协议书随时可以解除。二,私自转租房屋,可解除协议书。三,更改租赁用途,可以解除。四,无正当理由,为支付租金达六个月以上,可解除。五,闲置共有住宅达六个月以上,可解除。七,不能实现实现协议书目的,可解除。房屋危及承租人健康可解除。
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