住房公积金贷款申请须知

公积金，就是公司保留除资本以外的资金金额，所以它又叫公司储备金。它实际上就是一种保障制度，从公司的利润中提取出来，目的就是预防意外和弥补亏损，还可以用来扩大经营。它不作为股份分配的收益，除非是特殊情况。公积金分几种，其中住房公积金是城镇集体企业、外商企业、国有企业还有私人企业的在职员工在职时存放的或者公司为其缴纳的住房公积金。它是属于员工缓存的长期住房基金，用于住房消费支出的个人储金，是在职工退休时发放。它主要用于商业住房贷款，它的优势在于付的首付比较低，利率也比较低，但不好的一点就是申请的手续比较麻烦。下面，土巴兔小编就来为大家简单介绍它的申请流程，希望对大家有所帮助。1、要申请住房公积金贷款一般都要到银行出示书面申请，然后要填写住房公积金申请表，需要以下材料：1)出示申请住房公积金人及其配偶的身份证、户口本或者有效居留证明，结婚证。2)申请人在单位缴存住房公积金的证明，配偶的也需要。3)申请人及其家庭的稳定收入证明，或者证明你有能力偿还贷款。4)向银行出示你购买住房盖有鲜章的合同、协议及相关证明。5)出示申请人的抵押物的所有权证明、清单、具有所有权人同意的证明及其相关部门对抵押物估价的证明。6)申请住房公积金需要第三方人的担保，还要缴纳担保费用，还要签订担保人三方合同。7)还要向银行提供公积金中心的相关材料。2、对于以上申请人提供的资料信息，银行会核实调查，可能需要一段时间，并会将结果及时报告给公积金中心。3、公积金中心一经审批就会通知银行然后就可以发放贷款。4、申请人接到银行通知，将与配偶一起到银行签订公积金住房贷款的合同和协议，再将合同送往公积金中心接受审批，随后即按照合同规定按时按量向申请人发放。5、最后，申请人要在住房区的房屋产权管理部门办理房屋抵押手续，并签字盖章，签订的合同由双方保管。编后：申请住房公积金贷款的简易流程就为大家介绍到这里了，但是仅仅作为参考。因为不同省份、地区规定可能不一样，但也是大同小异。如果对这方面有需要的朋友们，不妨看看哦!

个人住房贷款申请书范本

有买房需求的人越来越多，因中国人的思想里“有房才有家”，没有自己的房子，也就没有成家的基础。现在城市里的商品房很多，但是价格很贵，国内的房价不断上涨，一线城市房价甚至达到了10万每平米的均价。国人的经济收入是赶不上高涨的房价，想要买房只能够是用贷款的方式。银行是提供住房贷款，但需要贷款者申请。本文找了个人住房贷款申请书范本。个人住房贷款申请书范本本人是________(单位)人员____，现任职务____，家庭平均月收入____元，为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺)___套，房产编号为____________，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。本人按照贵行要求在所在分____(支)行开立了还款帐户，帐号为________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印)：有效身份证号：___年___月__日申请个人住房贷款的条件1、在中国境内具有合法居民居留身份和完全民事行为能力的自然人，年龄一般在18周岁以上不超过65周岁。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。个人住房贷款申请书范本内容大家也了解了，需要写这类申请书的人可以参考文章介绍的意见。只要符合住房贷款申请条件，准备好相关的资料，按照程序递交的话，一般申请都能通过。目前国内的四大银行以及其他私营银行都有提供住房贷款服务，不同银行的住房贷款利率会不一样，在需要申请住房贷款的时候，可以先对比下各家银行的利率及条件。