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吕好慕

家装工程质量保修书该怎么写?

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mc楠楠 有用 2

工程名称:
工程地址:客户代表和联系方式:根据国家建设部有关规定,装饰装修工程项目的保修期为二年。该装饰装修工程项目自竣工验收之日年月日起,在正常使用条件下,做出如下质量保修承诺:
一、在保修期内,我公司于正式接到客户维修通知之日起三日内抵达现场,对所出现的问题进行分析,如确因施工质量问题产生的损坏,我们将根据质量问题、修复的难易程度确定修复时间,免费保修。如因用户使用不当,不经我公司同意随意破坏装修结构等造成的质量缺陷,不属于保修范围,危及自身或他人生命和财产安全,由责任人自行承担经济及法律责任。
二、超过保修期出现的质量问题,将根据用户需求,我公司竭诚提供有偿服务,只收取成本费用。
三、施工合同范围外的质量问题(如原结构沉降引起的墙体裂缝、外墙漏水等),将根据用户需求,我公司竭诚提供有偿服务,只收取成本费用。
四、由于地震等不可抗力造成的质量问题,我公司不承担任何经济或法律责任。
五、本保证书作为装修合同的附件,与合同具有同等的法律效力。
****装饰工程有限公司联系人:
电话:
日期:

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ohliang524... 有用 1

工程质量保修书
发包人(全称):承包人(全称):
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业部分精装修工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修如下:
1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年;
3、装修工程为二年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年;
5、供热及供冷为/个采暖期、供冷期;
6、其他项目保修期限约定如下:保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的24个月。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修,发包人可以委托他人修理,所需费用从工程保修款冲抵。
2、发生紧急抢修事故的,承包人接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担,本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。
五、其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项:各单位工程保修期满前,由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查,对存在的问题由工程师发出整改指令,承包人必须按照工程师的整改指令,对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复,直至工程师满意为止。
2、保修金返还时间:保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人法定代表人或委托代理人:或委托代理人:
年月日年月日
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天下Y无双 有用 1

工程名称新城春天居住小区8#楼
结构类型剪力墙层数18施工单位合肥市第二建筑安装总公司
技术部门负责人巴桂香质量部门负责人巴桂荣分包单位/
分包单位负责人/
分包技术负责人
/序号分项工程名称
验收结论监理工程师签字
备注1墙体节能工程符合要求
2幕墙节能工程3门窗节能工程符合要求4屋面节能工程符合要求
5地面节能工程6采暖节能工程7通风与空调节能工程
8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
符合要求
10监测与控制节能工程
质量控制资料
外墙节能构造现场实体检测外窗气密性现场实体检测系统节能性能检测验收结论
其他参加验收人员

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