阿克苏市住房公积金贷款新政解读

很多人在找工作的时候都要求五险一金，一金就是住房公积金了。当住房公积金缴纳够时限和数量的时候，就可以用住房公积金贷款买房了，住房公积金贷款的利率要比商贷利率低很多，所以很多人买房都选择用住房公积金贷款。住房公积金贷款的政策也一直在变化，总是有新的政策推出，下面小编就为大家介绍一下阿克苏市住房公积贷款的政策。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地阿克苏连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。阿克苏市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度，并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力，无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房公积金贷款利率比较低，所以如果有住房公积金的话，还是选择住房公积金贷款比较划算。但是公积金贷款有一定的额度，在买房之前，如果想用纯公积金贷款的话，最好还是先咨询一下自己可以贷款的额度，然后根据实际情况选择适合自己的房子。如果公积金贷款额度不够，选择公积金贷款加商贷也是不错的选择。希望上面小编对阿克苏市住房公积金的介绍会对大家有所帮助。

苏州房子装修贷款利率(申请条件和流程)

关于房子装修，资金不足的业主朋友可以申请贷款来装修。装修贷款随着条件越来越成熟，选择的方式也越来越多。比较常用的是住房公积金贷款或者银行商业装修贷款，不管何种装修方式，业主朋友都应到相应机构确认申请流程以及贷款的利率。毕竟房子装修是继房子购买的一项重大的事情。下面小编一起来看看苏州通用的装修贷款申请条件和流程。办理房屋装修贷款流程如下：一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。六、借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。部分地区不支持公积金贷款的可以向银行等商业结构申请贷款，只要利率合适，相对于先赚钱再装修更有利，我们的业主就可以贷款来装修。