二手房重新装修应注意的问题

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记后再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房重新装修就是说对二手房翻修或重新装饰，所以相对于新房（毛坯房）在工序上更多，更复杂。二手房需不需要重新装修，这是二手房主人根据自己的意愿所决定的，取决于房屋主人的喜好、经济条件，以及房子的现状。一般来讲，原房屋装修不错，且不过时，本着厉行节约的原则，一般不再考虑装修，但若是房屋外观不错，但室内装修已过时，或者新婚、更舒适等情况，就需要二手房重新装修。二手房重新装修需要注意的问题：1、由于二手房的建筑时间一般都比较久，所以二手房在装修的过程中也给施工造成了一定的影响，相对新房的装修，二手房重新装修修在施工和设计上面都增加了一定的难度。建议在装修的前期，装修者一定要做好详细的装修计划，使整个装修过程有条不紊。2、改变室内格局，拆除非承重墙等，要将刨下的泥砖等废弃物，尽快清运，为下一步装修做好准备；3、许多二手房都已经装修过，墙面基本上刷过乳胶漆、或者贴墙纸、挂瓷砖。如果是乳胶漆，想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉，然后再重新粉刷；如果墙纸可以将原墙灰打磨，然后再贴墙纸。4、由于旧式户型在开间和空间上都紧凑，设计上存在一定局限性、过时性，所以要利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。5、二手房重新装修卫生间一定要进行闭水试验，防止漏水现象发生。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房设计装修时有哪些应该注意的问题

新房设计装修一点都不像我们想象中那么简单，有许多问题在装修时没考虑到，搬进新家就后悔莫及了，新房设计装修要注意以下3个方面：1、不要私自改造阳台2、不要随意改动房子的空间构造3、洗手间不能忽视干湿分离。1、不要私自改造阳台新房设计装修时，不要随意改造阳台，现在很多业主都喜欢把阳台改造成厨房，这样做有两大隐患，其一是阳台排水很不好做，时间久了很可能会出现漏水的现象，影响到楼下的住户，其二是阳台的承重能力不强，改造成厨房很可能会超过阳台的承重负荷，以后也会出现问题，因此在装修时，尽量不要改造阳台。2、不要随意改动房子的空间构造新房设计装修时，房子的空间构造也同样不能随意改造，有些新房的空间设计不是很合理，于是很多业主为了扩大利用空间，在装修时把选择家里的墙打通，虽然这样能够扩展一些空间，可这样做同样存在着很大的安全隐患，如果不小心把承重墙破坏了，后果可就不堪设想了，所以大家在装修时，一定不要私自改造房子的构造。3、洗手间不能忽视干湿分离新房设计装修时，洗手间的干湿分离一定要重视，很多业主为了节约成本，在装修时把这一步省略了，这是非常错误的一个做法，洗手间每天的用水量都很大，如果不做干湿分离，只要一用水，整个洗手间的地面都是湿的，很容易打滑，尤其家里有老人或是小孩，那就更危险了，因此在装修新房时，这一步是绝对不能省略的。新房设计装修需要考虑的问题特别多，业主在装修房子前，可以参考一下本篇文章。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();