曝光丹东装修公司“霸王装修合同条款”

现在我们只要是新房装修都会要去请到丹东装修公司，我想没有哪个丹东业主非常有自信的说我自己就能够完成所有的装修任务，除非你是玩积木搭建还差不多，那么找到一家装饰公司，而这家家装公司我们之前没有接触过，对方可信不可信，对方装修工程质量完成的怎么样，对方口碑怎样，是我们特别在乎的事!可是当下很多装修公司不愿意通过市场的检验，不愿意去更好的为业主服务，因此就想着快速获取利益的方法，那么这些自然就是坑害业主利益咯!而常见的就是装修公司出的一些霸王条款可让我们的丹东业主防不胜防，因此咱们的丹东居民在装修前多掌握一些必要的装修合同知识还是很有必要的，不多说废话了，一起来跟着学学吧!丹东装修公司“霸王装修合同条款”一：装修工程保修期缩水像现在我们的很多丹东业主看到一些装修合同中保修期不明晰或笼统写成了装修工程保修期限1年或2年。按照我国国家规定，室内装修装饰工程的最低保修期为2年，那么对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为5年。对于那些没有明确保修期或保修期缩短的情况，业主可以当面向装修公司提出并协商更改。丹东装修公司“霸王装修合同条款”二：逃避装修工程保修责任像现在一些不正规的装修公司单方规定，丹东居民在多少天内没有结清装修工程款的，那么将会失去免费装修工程保修资格。按照相应规定，装修方没有在规定时间收到装修工程款，装饰公司是可以通过合法的途径去进行维权的，但是如果对于单方规定的“不给装修工程免费保修”那么这是没有法律效力的。在这里建议丹东居民们在签订装修合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。丹东装修公司“霸王装修合同条款”二：转嫁纳税义务像现在一些装修合同规定，如果丹东居民索要发票，就要承担税额。咱们的丹东业主是有权索取发票的，并且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述装修合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。丹东装修公司“霸王装修合同条款”三：增加装修工程额外条款有一些装修合同规定，在装修工程施工过程中丹东居民减少装修工程施工项目，需要支付这个项目减项费，或者规定装修施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。在施工中如果业主要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订装修合同前就应对这些细则协商。丹东新房装修施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。丹东装修公司“霸王装修合同条款”四：装修工程工期规定未明确像现在的一些不规范的装修合同中，并没有明确规定装修工期，也没有去注明装修工期依照什么方式来计算。其实啊这个装修工程工期是由业主和装饰公司进行协商的，那么一般为2个月。装修工程工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。丹东装修公司“霸王装修合同条款”五：装修工程工期预付款条款不明有的装修合同规定，装修工程施工预付款在开工前支付一部分，到了装修工程施工进度中途支付第二部分，到了丹东新房装修工程施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。对于这些必要的基本的装修合同条款，我们的业主不仅要要求装修公司按范本签订，并且还应该标明装修工程施工进度具体指哪个阶段。以上就是我们丹东业主必须熟识的规范的装修合同条款是怎样的，只有了解了这些，那么自然我们就更能够很好的进行新房装修了!

东莞装修怎样签订装修合同

在签合同之前业主也需要一些功课，就怕上边写的全是有利于装修公司而不利于我们的，到真的需要叫真的时候，我们却没有有利的条款束。1、看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格，要明确增项不能超过的比例。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，它是装修公司主要的利润来源。2、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。有句俗话说“钱在谁手里谁才是大爷”，留有余款总是有利的。3、合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。4、合同上的增减项在签订之前一定要沟通好增减项事宜，每家公司都有增减的比例限制，但是，最好是签订之前把每项都定好，施工的过程中最好不要减。各位可能对我说的有些疑惑，既然装修公司允许，为啥要定准。在你签订合同时最后会有一个装修公司收取的费用跟着，各家公司叫的名字不同，大概的意思应该跟服务费差不多，收取比例还是不低的，如果在施工过程中，你减项太多的话，之前收取的这个服务费用是不退的，退回的只是你不做的费用而已。这样，你就损失了一笔钱。我在这点上，就吃了亏。最后总结一句话就是，找个最好的工长才是最重要，最给力的。